1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Земля в районе 5-го участка

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем leonidus, 04.12.07.

  1. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    Господа, подскажите пожалуйста, стал искать землю под строительства дома, риэлтор предлагает участок в т.н. 5-м участке, а где это такое не могу понять. У кого какая информация есть, прошу поделиться.
     
  2. MERIAN

    MERIAN Участник

    190
    0

    Если ехать из центра по третьей продольной на развилке в сторону Калача справа участок №5:)
     
  3. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    а от центра сколько туда езды? вообще это нормально место считается?
     
  4. Shelhevet

    Shelhevet Участник

    373
    0
    третья продольная. рядом со старым кладбищем.
     
  5. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    с кладбищем.. хм, не очень здорово) хотя я все равно не ориентируюсь, потому и спрашиваю, сколько ехать, что за место вообще
     
  6. Vit_M

    Vit_M Участник

    230
    0
    Жил там.
    До центра если на машине минут 15-20.
    Вы уточните как с водой.
    Т.к. водопровода не было.
    Нужно скважину бурить.
    Место не плохое, но каждому свое.
     
  7. Гад

    Гад Активный участник

    5.597
    0
    ну не совсем рядом.
     
  8. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    тот участок что предлагают вроде с водой, газом и светом, на счет канализации вроде не знают, надо ехать смотреть. Я правильно понимаю что там целый коттеджный поселок? А к какому району относится эта земля? Нет ли там проблем с дренажными водами, какая почва?
     
  9. Vit_M

    Vit_M Участник

    230
    0
    Да, ниже 5-того котетжный поселок. Когда едешь по 3-ей продольной с Землячки, за мостом справа. Район Ворошиловский. Почва по моему - глинозем. В любом случае нужно ехать смотреть. Если это жилой дом, то наверняка все вопросы с канализацией, водой и огородом уже решили.
    Приезжайте к нам на ..... 5-й. ;)
     
  10. Shelhevet

    Shelhevet Участник

    373
    0


    Ну это как посмотреть. Вот Автозаводская, вот кладбище, третья продольная и 5-й участок.
     
  11. hatrack

    hatrack Новичок

    55
    0


    Судя по всему это здесь: http://maps.google.com/maps?t=h&hl=ru&ie=UTF8&ll=48.704302,44.427509&spn=0.013906,0.040169&z=15&om=1

    Вот только не совсем понятно - в нижней части (выглядит на фото как пустырь с толпой тропинок - на самом деле там сейчас частные дома, въезд через синюю заправку), как подсказали в соседней ветке (http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?postid=1625997#post1625997),
    или в верхней - на горе над съездом на 3-ю продольную (на карте подписана "1-я ул", въезд - через строящееся здание на месте Арконт-Грузовика), как указывают в этой ветке.

    Или ВПЭЛС-5 и 5 участок - это не одно и то же?
    Еще тот поселок, что внизу называют пос.Садовый.

    Сегодня там проезжал на посмотреть.
    (от М.Горького и от Землячки - не более 10 минут, до ул.Елецкой - думаю столько же не в час пик).

    Строятся и там и там достаточно активно. "Вверху" (где ул.Нежданова, справа, если ехать в сторону от М.Горького) понравилось больше (красиво, вид на восток). Внизу (слева, поворот за синей заправкой) - тоже неплохо. Но внизу какие-то более бестолковые стройки. И незанятые участки как правило с уклоном или рядом с военной частью. И внизу ж.д., возможно её слышно будет.

    Кладбище ни оттуда ни оттуда не видно, хотя их там два и оба в пределах километра.

    добавлено через 1 минуту


    А почем предлагают?
    Вода магистральная или скважина?
     
  12. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    предлагают 6 соток за 620 тыс...
     
  13. Vit_M

    Vit_M Участник

    230
    0
    ВПЭЛС уч-к №5. Это поворот на право за строящимся Арконтом (когда едешь в сторону Максимки).
    Котеджи строят, как я писал въезд на склоне рядом с 3-й продольной.
     
  14. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    Сегодня там были, это участок на пересечении Солнечной и Дружбы, в самом низу поселка. И вот вопрос, если труба газовая идет по соседнему участку, как выглядит процесс подключения к ней, тоже самое с электричеством, на соседней улице есть столбы, как подключиться к ним, какие нужны документы, с кем согласовывать, сколько это может стоить?
     
  15. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    Для начала надо узнать - в чьей собственности находятся коммуникации?
    Если трубы/столбы были проведены соседями вскладчину, то сначала надо договориваться с соседями.

    Если они разрешения не дадут - то дальнейшие телодвижения по подключению - бесполезны.

    добавлено через 6 минут
    Расскажу о засаде, в котороую сам чуть было не попал...

    Присмотрел в прошлом году участок. Ценою в 200 тыс. руб.

    ВСЁ на участке - коллективное. И у всего - свой отдельный хозяин.

    Так хозяин водопроводной трубы запросил 25 тыс. руб. за разрешение на подключение. Всё остальное - проект на подключение, врезка, регистрация в "Водоканале" - само собой разумееющееся и за отдельные деньги.

    Хозяин газовой трубы запросил 10 тыс. руб.

    Хозяин электрических столбов поначалу отказался давать разрешение. Вот нельзя - и всё тут. Самому мало.
    Потом, вроде, согласился за 35 тыс. руб.

    А хозяин дороги (дорога была выложена из дорожных плит) - запросил 80 тыс. руб. за заразрешение ездить по его дороге. Или предложил прокладывать свою дорогу.

    Разумеется, от участка я отказался.
     
    Последнее редактирование: 06.12.07
  16. Гад

    Гад Активный участник

    5.597
    0
    Какая там нищета......
    Вот хозяин газовой трубы молодец!
     
  17. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    Спасибо за предупреждение, будем тогда если по участку коммуникации не идут, ходить сначала по соседям узнавать что и как.
     
  18. VladVolgograd

    VladVolgograd Читатель

    1.360
    0


    :blush:
     
  19. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.086
    158
    C меня хозяин водопроводной трубы запросил 30 тыр. Пришлось отдать потому как свою трубу тащить раза в три дороже
     
  20. ira

    ira Участник

    108
    0
     
  21. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    насчет дороги мужик загреб, остальные совершенно правы
     
  22. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Дорогу мужик выложил из дорожных плит за свой счёт. Поэтому он и считал, что только он может давать или не давать разрешение на проезд по ней. :)

    Соседи, ездящие по его дороге - были согласны с тем, что он имеет право требовать денег (наверно сами уже заплатили :) ). При этом проложить собственную дорогу даже теоретически там не представлялось возможным - улица была одна и именно она была покрыта плитами.

    В юридические тонкости такогой организации движения - вникать не стал. :) Просто отказался от этого участка.
     
  23. ira

    ira Участник

    108
    0
    Наворовал где-то плит, да еще и пробует найти дураков, пытаясь заработать...