Обсуждаем районы Москвы

О, мадам любит "сталинки" у кремля Кабы все так и было, а то одни понты.

 

Тема традиционно уже переросла в соревнование "у кого длиннее". Зарплатами померялись, теперь меряемся районами.

Мое мнение (для тех, кому интересны районы, а не меряться). В Москве нет лучших и худших районов, тем более, нет лучших и худших округов. Надо смотреть конкретный адрес или хотя бы микрорайон. Тот же распиаренный ЮЗАО имеет кучу неуютных, грязных и неудобных для проживания мест. Мне, например, сильно не нравятся Мичуринский проспект, Матвеевское и окрестности метро Юго-Западная. У той же Олимпийской деревни какие-то траншеи разрыты, пыльные пустыри вокруг. И хоть убей не пойму, чем Очаково лучше Алтуфьево.
В то же самое время на непрестижном на этом форуме востоке есть очень уютные и благоустроенные места, например, дома возле усадьбы Кусково.

С экологией то же самое. Это не Волгоград, тут нет Тракторного и Красного Октября. Воздух гадит в основном автотранспорт. Можно пафосно снимать квартиру на Вернадке возле пробкового перекрестка и задыхаться от газов стоящих в пробке машин. Можно жить на Новогиреево, возле Терлецких прудов, и приезжать к себе домой как в деревню. Да то же Бирюлево Восточное со своим Бирюлевским дрендропарком даст фору Вернадке по экологии. Про Измайлово я уж вообще молчу.

На счет контингента тоже все не просто. Я полтора года снимал квартиру в бывшем ведомственном доме МГУ на Ломоносовском проспекте. И такие там рожи пропитые проживали - в Волгограде таких еще поискать надо. В то же время на "пролетарском" востоке, в Реутове, оказалось на удивление много интеллигентных и образованных людей - отзвук СКБ местного завода.

Транспорт. Нет в Москве таких округов, где бы не было пробок (или они были бы значительно меньше, чем везде), или где бы ходило пустое метро. Проблема есть везде. Вопрос только в том, как стоит проблема именно в том месте, которое вас интересует. Долго ли ехать до метро и есть ли на пути к ниму пробки, легко ли сесть в вагон, легко ли выехать на вылетные магистрали (если едешь на машине). Метро Выхино будет предпочтительней какой-нибудь Тульской, потому что на Выхино заходишь в пустой вагон, а на Тульской еще надо постараться утрамбовать и так утрамбованный народ. Или еще пример: в нескольких километрах от Киевского вокзала, чуть в отдалении от Бережковской набережной (ЗАО, центр, круто-круто!!!), есть райончик, в который автобусы ходят с интервалом 30 минут и заканчивают свою работу как Волгоградский электротранспорт - в 11 вечера. А от ближайшей остановки 34-го троллейбуса там топать минут 30 по пересеченной местности.
Правда, надо честно отметить, что в ЮЗАО метро сравнительно свободное. Тут им повезло, что и Сокольническая (красная), и Калужско-Рижская (рыжая) линии имеют пиковые перегоны на противоположных юго-западу радиусах (Сокольническая - вообще в центре). Но в остальном там совершенно не слаже, чем по Москве. Те же пробки, тот же наземный транспорт с турникетами.
А уже в столь же престижном ЗАО с метро такая же засада, как и везде. Да еще и эта Филевская линия, так некстати обрывающаяся в центре.

Конечно, если иметь кучу бабла, то можно было бы купить и квартиру на Тверской (хотя мне больше нравится Фрунзенская набережная), и домик на Новориге. Но мы все тут не олигархи (хотя есть подозрения на счет одной девушки...), и приходится оптимизировать свои выгоды и затраты, идя на компромиссы. И по мне лучше приобрести лучшую и большую квартиру с метро, до которого можно дойти пешком, чем, купив маленькую однушку в удаленном спальном районе, переплатить за "престижный" округ, дабы иметь сомнительное удовольствие хвастаться этим фактом на форумах.

 

смущает только этот нюанс. В Выхино не "заходишь"- тебя вносят.

 

Гость-Ы,
Согласен, при выборе жилища, по уму, надо рассаматривать каждый район или дом в отдельности. В том же ЦАО или ЮЗАО полно таких клоак. Одно название "престижный район".

 

silent,
А Солнцево, Новопеределкино и далее на Юго-Запад, да и само метро Юго-Западное огромный перевалочный пункт для автобусов. Единственное что автобусами много не перевезёш, и они существенно не влияют на загрузку метро, это не электричка. А вот когда достроят лёгкое метро в Солнцево и далее, от там будет настоящая опа. По аналогии с серой веткой, на которой сидит всё Бутово.

 

Одно дело в час пик выходить на Тульской, другое дело - пытаться сесть в поезд, идущий в центр.
До Выхино в час пик ездить - вообще песня. К выхино подъезжаешь в пустом вагоне.

 

Я про Тульскую в час пик знаю со слов людей, живущих там. Сам видел подобное на Менделеевской и Автозаводской (с Автозаводской уезжал на Коломенскую, чтобы там впихнуться в поезд). Пример именно с Тульской привел только для контрастности - вроде почти самый центр, а засада почище, чем на Выхино.

А на счет Выхино - там все-таки в поезд заносят, а не обратно на платформу выпихивают ))). На ТКЛ проблемы начинаются у тех, кто садится в метро в Кузьминках и Текстилях. Хотя в последнее время к ним туже пустые поезда подают.

 

Угу, только не надо забывать, что въезжая в "убогую элитную" новостройку ты гарантируешь себе на 90% нормальных соседей- алкашня не селится в коммерческие дома, ага. А вот со сталинкой так влететь можно: сверху заливают, сбоку бухают... А про "чистоту" подъездов я вообще молчу.

 

Гость, тут тоже все по-разному. "Нормальные" соседи могут включать музыку по ночам, к примеру. А уж про ремонт я молчу - в новостройке придется терпеть гул перфораторов и стук молотков лет пять-шесть.

 

какие перфораторы о чем Вы? В новостройках сейчас только на полу мелком стеночки рисуют, ага. От музыки вы нигде не застрахуетесь- шумоизоляция вас спасет или последний этаж. А вот от бабок и их деток-алкашей новый дом, пожалуй, спасет.
Буду в следующий раз в "сталинке", сделаю фотки парадной, ну чтобы прониклись.

 

Вы офигительно правы! Еще фотки не передают "дух истории" Но разваливающиеся лестницы и гнилые трубы они вполне передадут.

 

Во-первых, не все новостройки сдаются со свободной планировкой (в т.ч. и монолит).
Во-вторых, и со свободной планировкой найдется, по чему постучать и что посверлить.
У знакомых дом монолитно-кирпичный уже 3 года как сдан. И там постоянно кто-то колотит и вгрызается в бетон (кроме воскресенья, конечно - за этим в москве следят строго).
Я не ярый сторонник старых домов. Просто все имеет свои плюсы и минусы.

 

имею квартиру на Смоленской набережной, дом 5 прямо на набережную выходит, однако это *опа меня не устраивает, вблизи только около дома Правительства какой-то магазин-забегаловка с пельменями за 300 рублей, а остальные приличные супермаркеты только около метро-"Калинка Стокманн", "7 континент". Дом сталинка, вид во двор просто убогий, шум постоянный даже ночью от Садового кольца, балконы маленькие, тесные и разваливающиеся, соседи одни съёмники-дипломаты или что-то в этом роде, в общем, вот тебе и центр. Хотя, не спорю, всё рядом, близко, пафосный центр, млин...
ЗЫ А сама живу на Дмитровке и не парюсь, уж лучше в пробках постоять, да насладиться свежим воздухом и природой экологически чистого севера Москвы, а когда на учёбу или работу всегда можно в центре переночевать. Так что лучше иметь коттедж за городом(не дальше 8-15 км от МКАД) и квартиру в центре города.

 

понтовая девица ничего не скажешь любит хвалиться тем чего у нее нет и никогда уже не будет

 

ещё один понтовщик достали уже