1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Хочу участок под строительсво частного дома

Тема в разделе "Домоводство", создана пользователем TigerVI, 12.07.07.

  1. TigerVI

    TigerVI Активный участник

    2.960
    0
    И так кто что знает :) ?
    1) Самый простой вариант найти того кто продает участок...
    2) Купить через конкурс у администрации (на данный момент правила меняются и что либо узнать не смог
    3) Земля берется в аренду а потом прихватизируется...


    И так кто знает как проделать 2 последних способа с чего начать ?
     
  2. Stimix

    Stimix Участник

    328
    0
    Дабы не плодить одинаковых тем подниму эту... И так.
    Хочется участок, но при всем многообразии цены у перекупов в лице собственников (инвесторы сраные, мать их за ногу) не адекватные. К примеру, клочок земли в Волгограде и Ерзовке стремится к равенству - по моему, как-то не логично. Отсюда вопрос: каким образом земля покупается (берется в аренду с последующим оформлением в собственность) у администрации поселения? В данном случае хочу участок в Ерзовке.
     
  3. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    Я тоже. Теме АП.

    ---------- Сообщение добавлено 05.08.2013 17:49 ----------

    На данный момент готовлю исковое заявление по поводу неразглашения информации о торгах, об отмене права собственности на 3 проданных в собственность администрацией участка, которые должны были принадлежать мне. Городищенский комитет по управлению муниципальным имуществом ждёт тотальная прокурорская проверка и посадки...

    Уважаемые чиновники, если Вы (или Ваши прихвостни) изучают форум ОЧЕНЬ советую ответить на мои электронные письма. С уважением, Кирилл.

    ---------- Сообщение добавлено 05.08.2013 17:53 ----------

    Если удастся - готов поделиться фантиками за информацию от том КАК!!! Очень хочу стать Вашим соседом, законно.

    ---------- Сообщение добавлено 05.08.2013 17:59 ----------

    Вы не поверите, но земля ВЕЗДЕ стоит примерно одинаково. Например, для Волгоградца город Новоаннинский, город Камышин, город Урюпинск - жопа мира, но для новоаннинцев 10 соток с газом, водой и электричеством за 500 тыс (с учётом того, что вокруг куча высокооплачиваемой работы, нереальное количество строек и т.д.) - вполне нормальная цена. Очень удивился когда узнал, что 6 соток на Максимке стоят млн. Возразил, что млн стоит 10 соток во Владимирской Слободе, на что товарищ ответил: "ну и накуя мне слобода, если я здесь живу, работаю и в пешей доступности у меня всё рядом". И ведь он прав. Накуя?!
     
  4. Задумавшийся Гость

    Задумавшийся Гость Активный участник

    1.163
    0
    Мне просто интересно... Вы будете строить себе сразу три дома и потом жить во всех трёх одновременно?
     
  5. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    ну это уже моё дело. На вопросы КАК, ЗАЧЕМ и ПОЧЕМУ я следователю отвечать буду...По закону имею право!
     
  6. ----Max----

    ----Max---- Активный участник

    3.150
    7
    На Максимке - Центральный2 15 соток от 350 без газа, примерно 1мл. с газом.
     
  7. Stimix

    Stimix Участник

    328
    0
    И это адекватно? Топится электричеством дорого и газ подключить дорого. Со светом и водой, по слухам, тоже не фонтан в этом поселке.
     
  8. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    Беру, деньги сразу. Есть и по 250 объявления, в овраге. + 40м*2т.р.\м скважина + столбы + х км СИПа = млн. Максимка - это возле рынка я имел ввиду. Центральный-2 для максимовских - жопа мира. Это для москвичей + - 200 км нормально, а люди живушие в городе протяжённостью 120км не понимают как можно жить на селезнёвке, а работать на СХИ. Меня вообще удивляет вопрос: "а ты в каком районе живёшь?" да в 34-ом регионе я живу.
     
  9. ЯнекРут

    ЯнекРут Читатель

    7.226
    0
    это как раз нормально. выехал на 3юпродольную и уже на работе.
     
  10. Зуб

    Зуб Участник

    12.078
    101
    По некоторым разведданным, ТС ужо купил себе участок и строится. :)
     
  11. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    По разведданным ТС является председателем целого созданного им же ТСЖ, домовладельцем, отцом, да и вообще хорошим человеком. Но это не значит, что на этом надо остановиться.
     
  12. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.728
    1
    в Волгограде только в районе Горной Поляны пару мест есть и почти все офигенные что в Вишнёвой балке. Все остальные - тоскливые степи, там даже работать не хочется не то что жить. Люди, поездите по обозначенным местам, или на километр от волгоахтубинской трассы отъедте. Выйдите из машины и прогуляйтесь пару часиков. Разницу очень почувствуете.
     
  13. s7sergey

    s7sergey Активный участник

    1.579
    0
    kotopes, так как же простому гражданину купить (взять в аренду) у муниципалетета землю? можно в личку.
     
  14. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    так я у тайгера спрашивал, с городищем лично у меня вообще ничего пока не получилось. Мой вариант - через суд. Будем посмотреть что получится.
     
  15. ppdison

    ppdison Новичок

    40
    0
    Смотрю вариант покупки тут не муссируется, но на всяк случай предложу кировский 9 соток все комуникации за 2 мультика ;)
     
  16. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    22.068
    88
    Народ в этой стране ипанулся. Кусок земли в Кировском по цене трешки в Красноармейском.
     
  17. ppdison

    ppdison Новичок

    40
    0
    Цены диктует рынок. Спрос рождает предложение. Почему бы и нет? Кому щи пустые, а кому бриллианты мелкие, пословицу знаете? Это я о том, что все люди разные. Лично я в Красноармейскую душиловку жить не поеду, здоровье дороже, тем более в квартиру. В трешке за 2, ремонта на 2, только и после ремонта она останется коробкой, а за эти деньги можно дом свой построить в хорошем месте.
     
  18. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    22.068
    88
    Опять же ипанулся народ ремонт делать на 2 млн. Что можно в двушке сделать за ремонт за 2 ляма? У меня фантазии не хватает.
     
  19. ppdison

    ppdison Новичок

    40
    0
    Опа, одна комната уже куда-то пропала ))) Придется пристраивать комнату
     
  20. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    22.068
    88
    ppdison, трешка-трешка. Описался. Пусть даже за 2 ляма. Ремонта там ну никак на 2 ляма. Даже если с полной заменой коммуникаций. Ну полляма от силы.
     
  21. Stimix

    Stimix Участник

    328
    0
    Цены диктуют перекупы и самодуры, которые хотят ДЕНЕГ.
    "Вот я сейчас найду лоха, продам ему двушку, куплю машину, ДВУШКУ в соседнем доме, и ремонт там сделаю - ништяк!!!" А второй смотрит - О!!! Сосед продает за ХХХ руб. Мне тоже за столько выставлять надо. Так что...
    И предложений на рынке больше, чем спрос - участки, равно как и квартиры продаются по полгода (и это еще хороший срок продажи). Про мою квартиру (пытался продать) позвонили узнать подробности 2 (ДВА) человека и это звонки мне и риэлтору (два разных объявления). Так что это не спрос.
    Не скромные вопрос: вот откуда у вас участок? Купили несколько лет назад, чтобы деньги не сгорели, а как нужны будут - продать? Если так, то вы и есть перекуп (барыга, инвестор и пр.). Без обид. А если ваш участок и не попадает под данную категорию, то он попадает всего лишь в 5-10% "честных продаж", а остальные 90-95% недвижимости - инвестиции

    ---------- Сообщение добавлено 06.08.2013 15:15 ----------

    Двушка хрушевка - 240-250 тыр 3 года назад - ремонт и замена ВСЕГО (кроме балкона), правда большая часть своими руками. Думаю цены не сильно поменялись.
     
  22. ЯнекРут

    ЯнекРут Читатель

    7.226
    0
    после начала массового строительства в кировском (санаторный, новый свет) цены в кировском на квартиры сильно прогнулись. можно за 2,2 ляма 4комнатную купить (я видел такой вариант например)

    ---------- Сообщение добавлено 06.08.2013 15:34 ----------

    некоторые и в однушке на столько умудряются. ток я тоже не понимаю, зочем.

    ---------- Сообщение добавлено 06.08.2013 15:36 ----------

    еще более уныло продаются дома. по соседству дом продают уже полтора года. и совсем под боком уже пол-года. там хотя не дом, а сарай под снос. но тоже за 2 лимона.
     
  23. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    Вы меня, конечно, извините, но даже дом в кировском хорошее место только для того, кто там будет жить постоянно и заниматься выращиванием огурцов на участке, ибо тратить ежедневно на поездку из кировского в центр на работу может только человек с железными нервами. Дом должен быть недалеко от работы или иметь такие громадные преимущества по сравнению с квартирой, что сложно даже представить какие.
    ну и должна быть потребность именно в доме, в большой площади, или необходимость в участке под цветы/помидоры.
     
  24. Stimix

    Stimix Участник

    328
    0
    А вот этого я вообще не понимаю. На что надеются? При одинаковой цене проще купить
    и делать там что душе угодно, чем выгребать гауно со старого и скорее всего 5-6 соток.
    Таких халуп в Кр.Слободе масса - 1,5-2 "лимона". И газа нет ни на одном участке, вода на половине.
     
  25. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    22.068
    88
    Я тоже думаю, что за полляма из трешки можно конфетку сделать. Что за 2 ляма сделать можно я не представляю.
     
  26. Stimix

    Stimix Участник

    328
    0
    Скорее не потребность, а состояние души. Год-полтора назад дом мог мне присниться только если в кошмаре. А сейчас все наоборот. Почему такая перемена желаний? А вот *уй его знает.
     
  27. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    Ответ психологов - возраст. В среднем в 27 мужчина задумывается о собственном жилье, после 30 - о качестве собственного жилья, после 37 - о дизайне собственного жилья. Х.з почему, но статистку не обманешь. Я в 27 тоже квартиру хотел, после 30 - ну её в пень.

    ---------- Сообщение добавлено 06.08.2013 15:35 ----------

    работа только в центре есть что-ли. В центре "работа" только для планктона айфонистого. Настоящая Работа как раз таки в Кировском, Красноармейском, Гороридищенском районах - там, где есть большие площади для производств, низкая цена земли, и пром. зоны. В центре только за компьютером сидеть можно, ну или в ТЦ работать продавцом. Где ещё в центре работа? Если чел покупает участок за 2, то 3 у него на дом припасено. Чел с 5млн наличкой - это планктон? Нет, господа, это фермер\владелец производства\хозяин базы...и в центр ваш ему нах не нужен.
     
  28. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    состояние души само собой. Но и площади тоже. За 4 ляма можно взять квартиру 100-120 кв.м. типа элитная. Или построить дом 200 кв.м типа какой хошь. Плюс травка и отсуствие соедей. Но минус - куча забот по хозяйству. Как рузультат - дефицит времени.

    опять же, вопрос свободного времени. В молодости хочется гулять, бухать и ...ну вы поняли. Строить и выращивать помидоры - некогда. А к сорока - жена, дети, мурка и хозяйство.
    к Зюзику обратись - он тебе ценник загнет, что еще и должен останешься. :look: В каком-то споре он доказывал, что для современной кавртиры полляма на электрику - мало.
     
  29. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    Вот и остаётся современному мужчине с 30 до 40 - всего десять лет активной жизни, и надо умудриться к этой "жизни" подготовиться и не прокакать её. Поэтому холостой непьющий мужчина сорока лет - на вес золота у бап. :)
     
  30. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    бизнесы разные бывают. Кто-то блоки из цемента ваяет, кто-то бутик держит. У меня знакомец - банкир, он без центра никуда. Ему элитную многоэтажку с паркингом и охраной подавай, желательно в соседнем доме с банком. И дом ему нафиг не нужен.