Новостройки Волгограда

Я брала в ЖБИ - сейчас дом строится, а живу тоже в ЖБИ - шном доме (снимаю) - здесь есть тема про дома ЖБИ 1 - можете прочитать

 

Гость,
а можно уточнить, где ниже? Желательно Дзержинский, Центральный, Ворошиловский. С удовольствием прислушаюсь. Был на уровне ЖБИ "Домострой" (по ценам) - но, по моему они тоже подняли цены.
Кстати, у ЖБИ тоже можно выбрать дешевле - например 4-х комнатные стоят значительно дешевле, чем 2-х (28 тыс за метр). И на этапе строительства, если оплата в течении месяца действуют 5% скидки. (за 4-ку 26,6 за метр)

добавлено через 47 секунд
Плохо только то, что сейчас у ЖБИ строится только Красноармейск, но вроде к концу лета планируются дома около Парк-хауса.

 

Я покупал квартиру у ЮнижСтроя в 2004 году. Затянули сдачу дома почти на 2 года. Но качество не порадовало. Пришлось полностью переделывать даже черновую отделку (стяжка на полу, штукатурка на стенах).
А вот качество Ипрона (Тихая гавань в Ворошиловском) порадовало - хороший дом. Но цена за метр была выше...

 

Гость,
А кто говорит, что панельки - это элитное жилье?
А цены все время взлетают - кстати на момент 1 мая (аналитика на сайте) квартира, цену которой я приводила в пример стоила на 250 тыс дешевле. Последнее время (по моим наблюдениям) - изменение цены в ЖБИ идет раз в месяц.

Только я не поняла - вы приводите пример сайта того же ЖБИ-1, а говорите, что у них дорого...

А комнаты по 15 метров - для кого-то клетушки, а для кого-то нормально - зависит от человека.

 

Ребят, а что там с этими "Волжскими парусами"? Как, построили их или всё нет?

 

Плохо там все.

 

Вот как бывает, столько пафоса и рекламы- и всё пока что зря! А с чем это связано, нет денег на строительство?

 

Гость,
А чего разглагольствовать - покажите цены на другие новостройки - тем более это цены начала мая - я четверку в жби взяла 26 апреля по цене 23 за квадрат - это значительно дешевле показанных 28 тыс.
Тем более чаще всего под словом новостройки подразумевается не уже построенное, а на этапе строительства...и это уже подразумевает предоплату. А скидки тоже есть - 5%. А ваша скидка 9% на сплит - маловато - накрутка на бытовуху у нас не менее 20-30%

добавлено через 2 минуты
Гость,
И скажите, какие из новостроек сдаются в обещанные сроки? Даже ЖБИ вон последний дом на 2 мес задерживает, а тот же юниж (из поста выше) на 2 года. Посчитайте - сколько вы потратите денег на съем квартиры за эти 2 года и окупят ли они данную вам скидку
И еще - выставленные дома из серии 2000кп - идут в продажу когда уже коробка готова, а вот кирпичка - на этапе котлована - цена была соизмерима с панелькой (это можно счесть за скидку - так как кирпички значительно дороже) - но этот дом сдастся только в 2009 году.

 

Цены на жилье такие в Воло только потому, что жилья этого самого почти не строят.
С другой стороны, и не строят именно потому, что это - Волгоград

 

missouri,
на 2 месяца задержать это фигня... вот дом в 101 микрорайоне, что в центре уже 1,5 года здать не могут... ЖБИ блин... :frustrate при этом на сайте написано совсем другое! :frustrate :frustrate :frustrate

 

На Шекснинской строят дома

 

PenisEnlarger, Строить то строят ,но на Шекснинской не продана только 16-ти этажка, которая будет готова только в конце 2009 года. (и то под вопросом). 9-ти этажки, которые планируются к сдаче в конце этого года уже все проданы.

добавлено через 1 минуту
С 15 июня планируется выставление в продажу дома в Советском районе на Зевина (из информации на сайте).

 

на хорошева по объездной застраивается большой массив. из фирм знаю "приволжтрансстрой" и "укс-инвест", цены еще не узнавал, но знакомые рассказывали, мол, ездили-интересовались и цены были не высокие.

 

krnr,
По хорошева (дорога от проспекта Жукова до Ангарского) - застройку ведет домострой. Перед поворотом на хорошева висят их телефоны.
http://www.domostroy.biz/index.php?page=price здесь их прайс лист - на момент 27 апреля...сейчас могли подорожать, на данном же сайте даны планировки квартир

 

в Адмирал-тауне вроде еще не все квартиры распроданы, в принципе не плохой вариант.

 

ну по сравнению с 30тыр от ЖБИ - я думаю оно того стоит.

 

в топазе 3-х и 4-хкомнатные кажется только на самых верхних этажах остались

 

А в голубом топазе у меня друзья смотрели - выше 4 этажа говорят без отделки, проводки, штукатурки и даже вроде без межкомнатных перегородок....они были в шоке...а показывают только первые 4 этажа...

добавлено через 3 минуты
colorprint,
а по поводу "разницы" в цене - в цене - возьмем ЖБИ по 30 тыс за метр - трешка 70м - итого 2100, в адмирал-тауне - трешек менее 100 метров по моему нет - итого 4300 - разница в 2 раза - не всем это по карману. (а с 2-мя детьми мне например, хочется все-таки трешку, а не двушку, равную трешке по метражу.)

 

ну там и площадь комнат больше, можно из двушки трешку сделать при необходимости

 

colorprint,
в комнате 1 окно - сделать еще одно - чтобы разделить комнаты и в них было по окну - проблемно. комнаты без окон страдают от отсутствия освещенности и проветривания.
именно поэтому предпочту более мелкую, но трешку..а вообще купили четырехкомнатную

 

для кого? для голубых?

 

Гость-жбишник, это несравнимые вещи. Нужно сравнивать только дома одной категории.