1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Новостройки Волгограда

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Okeania, 24.05.07.

  1. Okeania

    Okeania Гость

    Кто, в какой новостройке покупает (или уже купил) квартиру...расскажите про фирмы где покупали...где лучше взять квартиру?а где вообще не советуете?
     
  2. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    Я брала в ЖБИ - сейчас дом строится, а живу тоже в ЖБИ - шном доме (снимаю) - здесь есть тема про дома ЖБИ 1 - можете прочитать
     
  3. Гость

    Гость Гость


    Непонятна цена в 30000 за метр у ЖБИ1. Если средняя цена по городу ниже. А ведь это инвестиции, а у порядочных людей предоплата всегда ниже. Некрасиво как то.
     
  4. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    Гость,
    а можно уточнить, где ниже? Желательно Дзержинский, Центральный, Ворошиловский. С удовольствием прислушаюсь. Был на уровне ЖБИ "Домострой" (по ценам) - но, по моему они тоже подняли цены.
    Кстати, у ЖБИ тоже можно выбрать дешевле - например 4-х комнатные стоят значительно дешевле, чем 2-х (28 тыс за метр). И на этапе строительства, если оплата в течении месяца действуют 5% скидки. (за 4-ку 26,6 за метр)

    добавлено через 47 секунд
    Плохо только то, что сейчас у ЖБИ строится только Красноармейск, но вроде к концу лета планируются дома около Парк-хауса.
     
  5. ZCom

    ZCom Новичок

    27
    0
    Я покупал квартиру у ЮнижСтроя в 2004 году. Затянули сдачу дома почти на 2 года. Но качество не порадовало. Пришлось полностью переделывать даже черновую отделку (стяжка на полу, штукатурка на стенах).
    А вот качество Ипрона (Тихая гавань в Ворошиловском) порадовало - хороший дом. Но цена за метр была выше...
     
  6. Гость

    Гость Гость

    Да пожалуйста http://www.gbi-1.com/flats/analytics/, только в Центральном и Ворошиловском они тоже не строят, а 30000т.р действительна только до 2008г. Да и жалко таких денег за панель или куб. Был я в нескольких кубах, обалдел, толщина кладки- пол кирпича утеплитель и еще пол кирпича.А то что плиты перекрытий выходят на улицу это ничего, раньше так не строили. Новые технологии мать их. А из за этих столбов - комнаты что клетушки, зал получается 15 метров, и еще язык поворачивается называть это элитным жильем. Я тут у одного на экскурсию ходил, дык у него столб посреди ванной стоит, оччень эстетично.
     
  7. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    Гость,
    А кто говорит, что панельки - это элитное жилье?
    А цены все время взлетают - кстати на момент 1 мая (аналитика на сайте) квартира, цену которой я приводила в пример стоила на 250 тыс дешевле. Последнее время (по моим наблюдениям) - изменение цены в ЖБИ идет раз в месяц.

    Только я не поняла - вы приводите пример сайта того же ЖБИ-1, а говорите, что у них дорого...

    А комнаты по 15 метров - для кого-то клетушки, а для кого-то нормально - зависит от человека.
     
  8. Chiara

    Chiara Читатель

    4.042
    0
    Ребят, а что там с этими "Волжскими парусами"? Как, построили их или всё нет?
     
  9. Доктор Влад

    Доктор Влад Доктор

    8.057
    0
    Плохо там все.
     
  10. Chiara

    Chiara Читатель

    4.042
    0

    Вот как бывает, столько пафоса и рекламы- и всё пока что зря! А с чем это связано, нет денег на строительство?
     
  11. Гость

    Гость Гость

    Именно поэтому и привожу пример с ЖБИ. Показывать настоящие цены, и брать предоплату в таком же размере не есть хорошо. Я сегодня заказал сплит систему которую будут ставить через 2 недели, которую сегодня предплатил, дык мне скинули 9% и это правильно.
     
  12. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    Гость,
    А чего разглагольствовать - покажите цены на другие новостройки - тем более это цены начала мая - я четверку в жби взяла 26 апреля по цене 23 за квадрат - это значительно дешевле показанных 28 тыс.
    Тем более чаще всего под словом новостройки подразумевается не уже построенное, а на этапе строительства...и это уже подразумевает предоплату. А скидки тоже есть - 5%. А ваша скидка 9% на сплит - маловато - накрутка на бытовуху у нас не менее 20-30%

    добавлено через 2 минуты
    Гость,
    И скажите, какие из новостроек сдаются в обещанные сроки? Даже ЖБИ вон последний дом на 2 мес задерживает, а тот же юниж (из поста выше) на 2 года. Посчитайте - сколько вы потратите денег на съем квартиры за эти 2 года и окупят ли они данную вам скидку:writer:
    И еще - выставленные дома из серии 2000кп - идут в продажу когда уже коробка готова, а вот кирпичка - на этапе котлована - цена была соизмерима с панелькой (это можно счесть за скидку - так как кирпички значительно дороже) - но этот дом сдастся только в 2009 году.
     
    Последнее редактирование: 31.05.07
  13. Mini Me

    Mini Me Активный участник

    7.550
    0
    Цены на жилье такие в Воло только потому, что жилья этого самого почти не строят.
    С другой стороны, и не строят именно потому, что это - Волгоград :)
     
  14. LiLab

    LiLab Активный участник

    856
    0
    missouri,
    на 2 месяца задержать это фигня... вот дом в 101 микрорайоне, что в центре уже 1,5 года здать не могут... ЖБИ блин... :frustrate при этом на сайте написано совсем другое! :frustrate :frustrate :frustrate
     
  15. Гость

    Гость Гость



    а по мне так очень даже хоросо:)
     
  16. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    На Шекснинской строят дома
     
  17. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    PenisEnlarger, Строить то строят:) ,но на Шекснинской не продана только 16-ти этажка, которая будет готова только в конце 2009 года. (и то под вопросом). 9-ти этажки, которые планируются к сдаче в конце этого года уже все проданы.

    добавлено через 1 минуту
    С 15 июня планируется выставление в продажу дома в Советском районе на Зевина (из информации на сайте).
     
  18. krnr

    krnr Участник

    291
    0
    на хорошева по объездной застраивается большой массив. из фирм знаю "приволжтрансстрой" и "укс-инвест", цены еще не узнавал, но знакомые рассказывали, мол, ездили-интересовались и цены были не высокие.
     
  19. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    krnr,
    По хорошева (дорога от проспекта Жукова до Ангарского) - застройку ведет домострой. Перед поворотом на хорошева висят их телефоны.
    http://www.domostroy.biz/index.php?page=price здесь их прайс лист - на момент 27 апреля...сейчас могли подорожать, на данном же сайте даны планировки квартир
     
  20. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.344
    0
    в Адмирал-тауне вроде еще не все квартиры распроданы, в принципе не плохой вариант.
     
  21. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.112
    0
    colorprint, 42-43 тыщи за квадрат.
     
  22. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.344
    0
    ну по сравнению с 30тыр от ЖБИ - я думаю оно того стоит.
     
  23. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.112
    0
    colorprint, в общем-то - да, если даже брать географическое месторасположение и сам по себе дом, то уже два жирных плюса – за. Правда остались там квартиры большой площади, и внутри голые стены, без оштукатуривания и т.д. Голубой топаз может быть привлекательней, цена чуть ниже Адмирала – 41400, но место чуть лучше, и вроде как, оштукатурено.

    Но, если уже рассматривать квартиры по такой цене, то я уверен, что можно найти варианты и дешевле. :)
     
  24. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.344
    0
    в топазе 3-х и 4-хкомнатные кажется только на самых верхних этажах остались :(
     
  25. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    А в голубом топазе у меня друзья смотрели - выше 4 этажа говорят без отделки, проводки, штукатурки и даже вроде без межкомнатных перегородок....они были в шоке...а показывают только первые 4 этажа...

    добавлено через 3 минуты
    colorprint,
    а по поводу "разницы" в цене - в цене - возьмем ЖБИ по 30 тыс за метр - трешка 70м - итого 2100, в адмирал-тауне - трешек менее 100 метров по моему нет - итого 4300 - разница в 2 раза - не всем это по карману. (а с 2-мя детьми мне например, хочется все-таки трешку, а не двушку, равную трешке по метражу.)
     
  26. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.344
    0
    ну там и площадь комнат больше, можно из двушки трешку сделать при необходимости ;)
     
  27. missouri

    missouri Активный участник

    7.928
    1
    colorprint,
    в комнате 1 окно - сделать еще одно - чтобы разделить комнаты и в них было по окну - проблемно. комнаты без окон страдают от отсутствия освещенности и проветривания.
    именно поэтому предпочту более мелкую, но трешку..а вообще купили четырехкомнатную
     
  28. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    для кого? для голубых?:d
     
  29. Люди а вы посмотрите какие дешевые цены в жби по сранению с тем же брилиантом например. небо и земля так что выбор очевиден
     
  30. Chiara

    Chiara Читатель

    4.042
    0
    Гость-жбишник, это несравнимые вещи. Нужно сравнивать только дома одной категории.