1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Строительство Коттеджей?

Тема в разделе "Ремонт и строительство", создана пользователем Maximalist, 08.11.06.

  1. Maximalist

    Maximalist Участник

    343
    0
    Что известно об импортной технологии скоростного строительства котеджей под ключ. По-моему австрийской? В нашей области это уже делается или нет?
     
  2. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    "Термостройкомплект" строит.
     
  3. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    Канадской.
    Именно в Канаде при избытке леса вместо кирпича и бетона стали использовать деревянный каркас.

    Но у данной технологии есть огромный минус - невозможно проконтролировать качество строительства, ибо огрехи, если таковые будут, начнут проявляться не сразу, а через года.

    Как сказал кто-то из мудрых строителей - "Получится хорошо - будет канадская технология. Получится плохо - будет грёбанный советский каркасник" :)
     
  4. Maximalist

    Maximalist Участник

    343
    0
    А цены за 1 кв.м?
     
  5. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    Поиск не рулитт?;)
     
  6. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    в США тоже так же строят. И ничего, косых домов не видел -- ни там, ни в Канаде.
     
  7. ОЧумелец

    ОЧумелец Активный участник

    4.327
    1
    А из какого дерева строят не узнавал? На сколько я слышал, каркас делается не из сосны, как у нас.
     
  8. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    Летом были порядка 4 тыс. руб. за квадрат дома без отделки, минмальная площадь - от 150 квадрат.

    С отделкой, разумеется, никто точно не назовёт, ибо отделку без согласования с заказчиком, на авось, никто делать не станет.

    Но в среднем, как мне сказали (название фирмы не сохранилось), если без изысков, - от 10 до 15 тыс. руб. за квадрат.

    добавлено через 3 минуты

    На строительных форумах очень популярны версии за лиственницу... :)
     
  9. ОЧумелец

    ОЧумелец Активный участник

    4.327
    1
    Вот и у меня под рукой нет соответствующей лит-ры. Но помню, что это дерево растет только в Канаде и имеет соответствующие характеристики, далекие от того из чего строят у нас. В т.ч. поэтому в Европе эта технология не популярна.
    Лиственница очень тяжела в обработке (гвоздь не забьешь)
     
  10. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    По теме: ;)

    Строительство из керамзито-бетонных блоков может быть не сильно менее скоростным, но сильно более крепким.

    Как пример - дом в Кировском районе, остановка "Лавровая" - весной расчищали площадку от мусора, а сейчас, вижу, в двухэтажном доме в окнах занавесочки висят... :)
     
  11. laurson

    laurson Активный участник

    669
    2
    Maximalist,
    Около 14т.р. за квадратный метр, под финишную отделку, без земельного участка и согласований. А в сумме подключ, то есть от дал деньги, и через 90 дней пришел сел на диван и включил телевизо, получается 32-35 т.р кв метр. в принципе для точной информации позвони 24-05-73, это отдел продаж ГК "Термостройкомплект"
     
  12. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    ты случайно цифру какую-либо не забыл или это в баксах?

    добавлено через 37 секунд
    в Канаде растет все в аккурат то же что и у нас.
     
  13. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    Нет, как мне объяснили - это цена за дом из бруса без отделки.
    То есть - брус снаружи и внутри. Никакой внешней и внутренней отделки.
    Ввод всех коммуникаций находятся на расстоянии одного метра от фундамента - дальнейшая их протяжка и подключение к сетям - отдельные деньги.

    Сам дом полностью готов к финишной отделке, есть крыша, стандартные окна и двери.

    P.S. Кстати, тот же дом проданный в виде конструктора - упакованные в несколько контейнеров порезанные балки и инструкция по сборке - обошлась бы в 2,9 тыс. руб. за квадрат. :)
     
  14. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    Похоже на то. Термостройкомплект примерно выйдет от 13 т.р. за метр.:flag: С отделкой, только без обоев. Со всеми коммуникациями - только подключайся к источнику энергии и воде.
     
  15. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Я же говорю - не помню я контору, но разговаривал сам лично (а не кто-то мне про кого-то рассказывал) - дома от 150 квадрат продавали либо в виде конструктора, либо предлагали ещё и собрать/отделать.

    Самый дешевый дом в виде конструктора продавался за 440 тыс. руб.
    Сборка дома на готовом фундаменте - плюс 150 тыс. руб.
    Если продавцы делают все подготовительные работы - расчистка участка, фундамент, разводка внутренних коммуникаций, но без отделки - стоимость дома возрастает до 1 - 1,05 млн. руб.

    Информация о них была в ВДВ в рубрике частных объявлений - что-то похожее на "сборные брусовые дома"
     
  16. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    Т.е. это еще 400 т.р.
    + внутренняя и внешняя отделка - 1 млн - как раз будет 13 т/метр.;)
     
  17. Гость

    Гость Гость


    Австрийская технология это технология VElOX, она существенно отличается от всех известных на сегодняшний день. Это бетонные дома в несьемной опалубке из щепоцементных плит в Волгограде есть уже такой дом, очень очень теплый. Подробнее: WWW.lider-velox.ru
     
  18. Jerry08

    Jerry08 Активный участник

    1.061
    0
    А кого интересует монолитные железобетонные дома с несъемной опалубкой?
    Плюсы - монолит
    строить можно очень быстро(один этаж дома 10х10 м, все стены внешние и внутренние за 10 дней поставить можно вдвоем влегкую).
    Очень высокая теплоизоляция - низкий расход энергии зимой. Летом - прохлада.
    Низкая стоимость вообще...

    Минусы - я пока не нашел.:p
     

    Вложения:

  19. Vladis11

    Vladis11 Активный участник

    10.189
    148
    Jerry08,
    чёта я не понял, пенопласт остаётся штоли?
     
  20. Гость

    Гость Гость

     
  21. Гость

    Гость Гость



    Минусы: 1 - вопросы пожаростойкости, верится с трудом, что эти материалы негорючи,
    2 - человек без дополнительных навыков, вряд ли сможет сам собрать данный конструктор,
    3 - заливка происходит без вибрирования, следовательно оседают более крупные частицы вниз, структура получается неоднородной
     
  22. Jerry08

    Jerry08 Активный участник

    1.061
    0
    Vladis11,
    да, по 5 см снаружи и внутри, внутри стена - 15 см монолит железобетона, выдерживает 8 баллов по Рихтеру;) или больше, ну
    это я так:)
    Гость,
    пенополистирол сам не горит, при горении выделяет воду. Бетон и арматуру хоть напалмом жги.:d
    этот "конструктор" собрать может и 10 летний ребенок, ничего сложного нет;)
    И нахрена стены 15 см толщиной заливать с вибратором? Что за чушь? если так надо - штыкуй.
    Да - и бетон вообще то надо нормальный, по ГОСТУ везде применять. А не какашки в него кидать:d Тогда ничего осаждаться не будет!
     
  23. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Про Велюх терли недавно, кому интересно -- в поиске есть.

    Про газобетон -- тоже терли.

    Насчет качества -- сомнений нет. Самого материала.

    А вот насчет дома из него -- вопрос отдельный. Самая главная проблема -- высокая паропроницаемость и гигроскопичность. Если неправильно рассчитать стену высока вероятность что точка росы будет в стене, с последующим замерзанием. Если такое случится, дом за несколько сезонов в труху превратиццо:writer:
     
  24. Jerry08

    Jerry08 Активный участник

    1.061
    0
    по описанной мной технологии, достаточно провести в каждую комнату вентиляционную трубу и вывести их в стояк. Труба укладывается втури стены. Люди живут - на влажность не жалуются:) Про газобетон и остальное не знаю
     
  25. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
  26. Jerry08

    Jerry08 Активный участник

    1.061
    0
  27. Гость

    Гость Гость


    Попробуй отделать внешнюю сторону из пенопласта или повесить кухонный шкафик внутри на пенопласт. Сразу найдёшь немало минусов.
     
  28. Dervish

    Dervish Активный участник

    983
    0
    Снаружи обклеивается стекловолокном, шпаклюется и красится.
    Вот внутри реально не представляю как быть с полками, вешалками, настенными светильниками и пр .
    Два таких пенопластовожелезобетонных двухэтажных дома с заливными перекрытиями стоят в дачном массиве справа за посёлком ГЭС.
    Построили их очень южные люди буквально за пару месяцев - коробки + черновая внешняя отделка. Давно там не был, надо заехать, посмотреть.
     
  29. huliGan

    huliGan Активный участник

    1.633
    0
    Могу предложить реальный вариант "под ключ" (материалы+работа).

    Каркасно-панельный дом: фундамент, сливной колодец, разводки (сантехнич., отопит., водопров.. электрика), кровля, осн. строение, отделка сайдинг, отделка ГКЛ, полы, окна (мет.-пласт. стеклопакет)+1 вх. дверь, доставка+погр.-разгр. работы = 16500 руб. м2.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  30. Jerry08

    Jerry08 Активный участник

    1.061
    0
    Гость,
    Dervish,
    вешается элементарно, про перфоратор слышали?
    а ещё изначально бруски деревянные можно в кухне под шкафчики прикрепить, а на них уже шкафчики...
    вообще с вешанием чего-либо никаких проблем.
    на юге кстати эта технология уже вовсю развивается - я про дома...