Ну жильё скакнуло именно на столько только в этом году, и то народ перестал, практически, брать. Дальше, конечно, будет расти, но на столько?.ю... Не думаю. А вот цены на образование, насколько я знаю, не изменились
Ну не знаю о каком жилье Вы говорите. Я купил квартиру в мае 2003 года за 400 т.р., продал в январе 2006 за 800 т.р. - за 3 неполных года цена выросла в 2 раза. Речь идет о квартире в Волгограде. Нетрудный арифметический подсчет показывает, что в среднем в год цена росла на 25% нарастающим итогом (проценты на проценты). В 2006 году будет также не менее 25%. Это ненадолго. ВВП к празднику подписал закон с ничего не говорящим названием "Об автономных организациях". Фактически речь идет о переводе на самофинансирование (на платную основу) государственных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения и прочих. Т.е. образование в школе будет платным.
Да ну? С чего это? Сказано ведь, что среднее образование бесплатное. Некорректно считать средний процент за несколько лет. В этом году жильё подросло по всей стране на 40-50%. Что касается следующего года (я думаю именно его ты имел под номером 2006? ), то поживём - увидим. Может и вырастут.
Если Вы о конституции, то там написано: Статья 43 1. Каждый имеет право на образование. 2. Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях. 3. Каждый вправе на конкурсной основе бесплатно получить высшее образование в государственном или муниципальном образовательном учреждении и на предприятии. 4. Основное общее образование обязательно. Родители или лица, их заменяющие, обеспечивают получение детьми основного общего образования. 5. Российская Федерация устанавливает федеральные государственные образовательные стандарты, поддерживает различные формы образования и самообразования. Т.е.: 1. Об автономных организациях здесь ничего нет. Можно делать в них что угодно. 2. Что есть основное общее образование - неизвестно. М.б. это детсад? добавлено через 5 минут Чтобы цены перестали рости или снизились нужно: 1. Резко уменьшить количество покупателей - запретить ипотеку или покупку 2, 3 и т.п. квартиры, или лишних кв.метров. 2. Резко увеличить количество строящегося жилья. Или оба пункта вместе. Поскольку ни того, ни другого не будет, перспективы снижения стоимости жилья или прекращения роста его цены малореальны.
Т.е. ст4 п.2 Конституции гарантирует бесплатное среднее образование. Всё остальное - домыслы, пустое сотрясение воздуха По поводу запрета ипотеки и т.п. методов - с чего это? Сколько та ипотека "отнимает " квартир? Да нет ничего. По всей нашей области (якобы лучшей в ЮФО в этом смысле) за год около 400. Слёзы....
Да. И еще общедоступное. Только очередь в детсады в Волгограде около 5000 человек. Есть причины для сомнений? добавлено через 59 минут Дорого и сердитоАнна Шехова Москва с ее беспрецедентным ростом цен на жилье в 2006 году не одинока. Примерно так же подорожало жилье во многих крупных российских городах. Однако если в столице рост цен объясняется существенным уменьшением предложения, то в регионах виновником считают нацпроект, призванный сделать жилье «доступным и комфортным» Для трех миллионников (Волгоград, Омск и Красноярск) 2006 год не ознаменовался какими-либо существенными переменами. Жилье здесь, как и повсюду, дорожает, но умеренными темпами, не выходящими за рамки объяснимого. Правда, в Омске рост цен в 2006 году несколько ускорился и составляет теперь 3% в месяц, но ускорением это выглядит только на фоне предыдущей стагнации. По данным ведущего аналитика компании «Элеон» Сергея Феокритова, за пять предыдущих лет жилье здесь набрало в цене лишь 20% (без учета инфляции). Недвижимость Волгограда дорожает постоянно, но плавно. По данным Нижневолжской гильдии риэлтеров (НГР), сегодня цены на вторичное жилье там повышаются на 2–3% в месяц. Небольшое ускорение роста цен, которое все-таки наблюдается в этих городах, объясняют примерно тем же набором факторов, что и в регионах, где цены резко рванули вверх. Наиболее часто упоминаются: увеличение себестоимости строительства и повышение спроса на жилье как следствие развитие ипотеки и общего повышения уровня жизни. В Волгограде объем ипотечного кредитования на вторичном рынке в течение 2006 года вырос уже в четыре раза (данные НГР). И, как ни странно, увеличивать объемы строительства не мешает даже 214−й ФЗ, застрявший костью в горле у московских девелоперов. То же и в Волгограде: «Действительно, часть квартир в строящихся домах была снята с продажи ввиду отсутствия полного комплекта разрешительной документации, — рассказывает директор Красноармейского центра недвижимости (г. Волгоград) Александр Касаев. — Но крупные строительные компании быстро нашли законные способы разрешения этих проблем, регистрация в ФРС договоров долевого участия идет полным ходом». Правда, по мнению директора компании «Элита-Н» Марины Родиной, ситуация на волгоградском рынке может скоро измениться: новостройки начнут стремительно дорожать. Виной тому заметный рост спроса на «первичку». В 2003 году ее доля в общем спросе на жилье составляла 8%, в 2004−м — уже 19%, в 2005−м — 35%, и, наконец, в 2006 году — 51%. По словам риэлтеров, это связано в первую очередь с низким качеством жилья вторичного рынка. Кроме того, объемы строительства в Волгограде и Волгоградской области хотя и растут заметно, но, по словам представителей НГР, это прежде всего касается элитного (в местном понимании) жилья. «Строители предлагают квартиры, ориентируясь на состоятельных клиентов: однокомнатные — общей площадью от 50 до 100 квадратных метров и двухкомнатные — от 70 до 120 квадратных метров, — рассказывает директор компании “Оникс-Н” Галина Каракетова. — Большинству волгоградцев это не по карману, поэтому такие варианты продаются медленно, часто уже после сдачи дома». Нацпроект шагает по стране Итак, даже при поверхностном исследовании становится очевидно, что в 2006 году на российских рынках недвижимости сформировалась самая благодатная почва для долгого и устойчивого роста цен. Спрос и предложение и до этого находились в нездоровом положении, а в этом году весы сильно накренились в сторону спроса. На эту чашу легли и усилия власти по стимулированию ипотеки, и экономическая стабильность — сами по себе вполне позитивные факторы. На чашу предложения пока падали лишь отдельные капли из бюджета — на строительство так называемого социального жилья. Но с учетом того, что 60% российского населения нуждается в улучшении жилищных условий, несколько сотен домов по всей стране не могут смягчить проблему. На вопрос о том, какие изменения произошли в их городе в связи с реализацией проекта «Доступное и комфортное жилья — гражданам России», опрошенные эксперты давали, как правило, лаконичный ответ: никаких заметных изменений не произошло. «Особенно ничего не изменилось, только областная и городская власти стали больше об этом говорить», — замечает партнер по маркетингу компании DSO Consulting (Новосибирск) Сергей Дьячков. По словам аналитика АН «Ленлорд» (Ростов-на-Дону), «влияние нацпроекта сказывается лишь в увеличении числа ипотечных программ». В связи с угрозой провала в последние месяцы начался активный поиск виноватых и активная «работа над ошибками». В течение весенней сессии законодатели и общественные силы разных направлений долго ломали копья над 214−м ФЗ. Сейчас пытаются скорректировать Градостроительный кодекс в части порядка выделения земельных участков под застройку. К началу осени активизировали свою работу в жилищной сфере и другие ведомства. Так, МЭРТ разработало законопроект, серьезно упрощающий перевод сельхозземель в категорию поселенческих для их дальнейшей жилищной застройки. Девелоперы, судя по отзывам в прессе, нововведением довольны: только в Подмосковье под застройку может пойти около 1,7 млн га земель сельхозназначения. Эти инициативы властей выглядят обнадеживающе и, скорее всего, облегчат жизнь девелоперам и расширят возможности для строительства. С другой стороны, параллельно в государственных умах идут другие процессы, которые могут обесценить позитивные нововведения. Так, почти все представители власти по-прежнему не хотят видеть связи между объемами ипотечного кредитования и ростом цен. Не так давно на очередном совещании по вопросам реализации нацпроекта ответственный за него первый вице-премьер Дмитрий Медведев пообещал присутствующим, что ипотека станет доступна для населения уже к 2010 году. По его словам, доступность ипотеки означает снижение ставки до европейского уровня — 7–8%. Более того, в сентябре на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов он отверг утверждения о том, что расширение ипотечного кредитования привело к росту цен на жилье. Высокий чиновник либо спекулирует понятиями, либо оперирует неточной информацией из регионов. Как показывает пример Уфы, Перми, Самары и других городов, практически везде ипотека стала мощным катализатором удорожания вторичного жилья, за которым, в свою очередь, потянулась и «первичка». Исключением становятся только те города, где наращивание объемов кредитования сопровождается активной работой местной власти и существенным ростом масштабов строительства, как в Омске, Красноярске, Кемерове.
А с каких это пор детсады стали образовательными учреждениями? Разве о них шла речь? Что касается цен на жильё... В принципе я согласен с тобой. Просто надо учесть, что если в Ставрополе, к примеру, строится на 1000 жителей около 1800м жилья, в Краснодаре около 1000м, то в Волгограде около 200. И откуда взяться снижению? Почему так мало - у ЕПИ спросите.
детсад - Дошкольное Образовательное Учреджение - т.е. ДОУ. Статья 43 1. Каждый имеет право на образование. 2. Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях. Zebra21, Вы хоть прочитайте внимательно. Вы раньше говорили что-то о коституционных гарантиях. А я Вам об их неукоснительном соблюдении. А также стабилизации. Я и говорю что их не будет.
Ладно, согласен, садики тоже образовательные учреждения. И то, что на них очередь года на 2, тоже в курсе. Но. Не думаю, что эти 250 на садик можно будет потратить. Кстати, дело с садиками, надеюсь, в ближайшие года 2 поправится. Надо только, чтобы новый мэр, кто бы он ни был, вывел садики из под аренды частных структур. По закону это возможно. Всё, договорились?