1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Срочно! Что надо опекунскому комитету?

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем граф Глюкалоff, 18.07.06.

  1. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Здравствуйте.

    У меня срочный вопрос.

    Меняем квартиру. Сестре, у которой двое несовершеннолетних детей, требуется разрешение опекунского комитета.

    Квартира, покупаемой сесрте, такова:
    - двухэтажный дом "сталинской" постройки.
    - второй этаж
    - жилая площадь - 30 квадрат. В выписываемой квартире на каждого из детей приходилось по 9 квадрат и по 1/5 доли собственности.
    - есть газ (газовая плита, централизовано)
    - есть холодная вода (централизовано)
    - есть туалет (центральная канализация)

    НО

    Прежние хозяева демонтировали ванную и газовую водогрейную колонку, намереваясь поставить душевую кабину и новый газовый водогрей, да так всё и бросили. То есть по документам ванная/горячая вода есть, фактически - нет.
    Но будет.
    Мы планировали всё сделать в течении недели-другой после регистрации сделки. (Старому хозяину уже ничего не нужно, а нам, как новым хозяевам, вкладывать деньги в квартиру, пока еще не являющейся нашей, как-то не комфортно).

    Представитель опекунского комитета заявил, что лично пойдёт проверять наличие ванной. И если оной не обнаружится - разрешения не даст.

    Насколько это правомерно?

    Где можно узнать необходимые требования к жилищным условиям для несовершеннолетних?

    Может с нас просто вымогают взятку? Или же всё это законно?

    P.S. два месяца назад, когда сестра хотела частный дом, этот же человек из опекунского комитета сказал, что для разрешения достаточно централизованной воды, централизованного газа и наличия в доме канализационного слива. Можно в выгребную яму.
     
  2. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Может вытягивает взятку.
    Хотя в принципе прав. При обмене жилья с участием несовершеннолетних не должно происходить ухудшение условий вообще.
    Правда в Вашем случае непонятно, в той квартире, которая есть сейчас есть горячая вода и ванна (душевая кабина)?
     
  3. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    Есть и ванная и горячая вода.
    В новой квартире у детей будет по 10,5 квдрат вместо 9 и по 1/3 доли вместо 1/5.

    Воду и ванную мы сделать готовы. Предлагали даже расписку написать - в течении макимум месяца после въезда всё будет.

    Но ответ "опекуна" один - "у нас так уже было - мы поверили расписке а потом один из родителей подал на нас в суд".
     
  4. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Вот и ответ - перестраховка, но скорее всего в отпуск надо на море съездить, а деньжат не хватает.
     
  5. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    а нафига (простите за терминологию) было вообще про ванну(про ее отсутствие) говорить?

    В этом случае я бы сказала, что не дадут согласие - сами в суд пойдем
     
  6. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    А никто никому ничего ещё не говорил.
    "Опекун" уточнил, всё ли из заявленного в документах - газ, вода, ванная, канализация - есть? Сестра ответила, что да.
    "Опекун" сказал, что пойдёт проверять наличие всего, что должно быть по документам и если чего-то не будет - разрешения не даст.

    Это я уже спросил про ванну, так как знаю, что именно она может стать камнем преткновения.

    P.S. Визит "опекуна" назначен на сегодня, после 16:00
     
  7. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    елки, я несколько раз продавала и покупла квартиры, но ни разу при этом вопрос про ванну не поднимался. имхо, странно это...
    но- отсутствие лохани (в смысле ванны) - не значит отсутствия ванной комнаты и возможности дальнейшего благоустройства. В техпаспорте есть - значит, есть.
     
  8. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    С нетерпением ждем результата...........
     
  9. Mr.Q

    Mr.Q Активный участник

    4.239
    0
    Точно не занаю, но по моему был какой то закон, или проект закона сильно упрощающий операции с недвижимостью с детьми. Советую сначала изучить юридическую составляющую этого дела. Эти коммитеты любят очень сильно всё усложнять, тянуть и выколачивать взятки. Касательно нового места, то по моему всё зависит от технического паспорта дома и квартиры, если по паспорту предусмотренно наличие сан. узлов в квартире, то какое ему дело, стоят они там или нет, если идёт ремонт. По моему они что то перегибают.
     
  10. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    После многочисленный пересогласований визит "опекуна" в покупаемую квартиру (с целью - лично убедиться в наличии заявленных в документах удобств) назначен на сегодня, на 15 часов.

    Сам жду со страхом - чем этот визит закончится...
     
  11. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    а с наличием удобств в продаваемой квартире (в смусле в той, где дети проживают сейчас) он не хочет убедиться дабы сравнить?
     
  12. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    Действительно. Скрутить кран, демонтировать временно ванну там, где дети живут и всего делов. Ухудшения-то нет. Просто как не было ванны и воды так их и не будет.;)
     
  13. Mr.Q

    Mr.Q Активный участник

    4.239
    0
    Бред какой то. Ну купи ей или ему коробку конфет или бутылку водки. Может отстанет.
     
  14. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Боюсь, бутылкой водки тут не отделаешься...

    P.S. Вестей с фронтов пока нет.
     
  15. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    Где-то уже :pop: завалили.;) Подарками.:d

    добавлено через 1 минуту
    Тогда коробку водки!
     
  16. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Вести таковы: посетивший квартиру "опекун" сказал, что в принципе он не против того, чтобы дать разрешение на выписку детей... И он даже уже подготовил проект постановления. Осталось дождаться заседания комиссии, которая состоится 2 августа - комиссия вынесет оканчательное решение.

    Ждём-с...
     
  17.  
  18. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Надо было раньше попросить закрыть тему...

    Ну раз подняли - то расскажу об исходе дела :)

    Разрешение было выдано.
    Без каких-либо "подмазов" и прочего, но с опозданием на 2 недели. То есть вместо обещанного законом одного месяца мы ждали это разрешение полтора месяца.

    Но - ура! - все эти события - дела давно минувших дней.
    И постепенно переходят в категорию кошмарных снов. :d