1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Почему не строят дома в кировском районе?

Тема в разделе "Волгоград", создана пользователем GAL-59, 12.06.06.

  1. GAL-59

    GAL-59 Активный участник

    1.077
    0
    Вот собственно и вопрос.
    Если я не ошибаюсь то с 1997 в Кировском р-не,
    не построено ни одного дома(в смысле 5,9,16 этажных).
    Почему?:(

    Ах да 9 этажку на лаврой забыл.Но одна на почти 10 лет.....:( :( :(
     
    Последнее редактирование: 12.06.06
  2. Гость

    Гость Гость

    Себестоимость метра по городу одиноковая, а продажная цена разная. В кировском самая низкая. Выхлопа никакого. По более высокой цене никто не купит. Нет смысла строить, короче. Смысл будет, когда гос.ипотечная программа работать начнет, тогда, когда стройка финансируется целевым образом из бюджета. Другой вопрос, как это будет происходить. Ну ничо мож еще десяток чиновников отправят пилить брёвна и все наладится.
    Desdichado
     
  3. FIRS

    FIRS Активный участник

    7.743
    0
    GAL-59, когда начнут сносить дома старые и низкие в центре города и престижных районах, чтобы строить элитное жильё, тогда начнут строить строить и ваше "Бутово" с "Марьино", чтобы отселять людей.
     
  4. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    FIRS, а владельцев приватизированных квартир тоже переселяют?
     
  5. in love with myself

    in love with myself Активный участник

    6.045
    2
    Элементарно: зачем в ж*пе мира что-то строить?
     
  6. Гость

    Гость Гость



    Так рядом с новым домом на Колосовой собрались еще один строить, так на них в суд подали и стройка по моему заглохла
     
  7. FIRS

    FIRS Активный участник

    7.743
    0
    Дядя Федор,
    Да...
     
  8. ШварцеКатце

    ШварцеКатце Активный участник

    1.030
    0
    16-этажка на Закавказской точно после 2000 года сдана. :kos:
     
  9. Гость

    Гость Гость

    Кировский район самый отсталый по всем параметрам. Жаль...:(
     
  10. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0

    Однако. И каким образом это регулируется?
     
  11. Benvolio

    Benvolio Активный участник

    657
    0


    Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации
     
  12. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Вроде видел рекламу как по второй продолной едешь, типа "новые дома в Кировском районе"
     
  13. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    Т.е. там оговорена возможность государства переселять собственников куда угодно?
     
  14. FIRS

    FIRS Активный участник

    7.743
    0
    Дядя Федор,
    Да... и предоставления равноценной жилплощади в другом районе, либо в этом же доме, но с доплатой по рыночным ценам, ибо этот дом не муниципальный, а частный и т.п. Что-то в этом роде...
     
  15. Гость=я

    Гость=я Участник

    190
    0
    Весь элитный кировский начинается, после поворота на Гороной поляне налево. Опупеть, как застраивается район...:) В смысле, направо, если из центра
     
  16. Гость 57

    Гость 57 Активный участник

    2.215
    0
    В какой то теме я уже говорил об этом.
    А, вспомнил, в теме про арест Иищенко, я об этом говорил.
    Ну, вот подтверждение:
    Доступное жилье в регионе делают недоступным

    Первый заместитель главы администрации Волгоградской области Юрий Сизов заявил, что реализация национального проекта «Доступное жилье» сдерживается в регионе из-за ряда проблем.
    Одна из них - искусственные препятствия на пути строительства, которые создают некоторые местные муниципалитеты, сообщает ИА "Социнформбюро". По словам Юрия Сизова, имеется информация, что иногда муниципалитеты предъявляют непрозрачные и обременительные условия для строительства. Застройщикам в этом случае невыгодно строить дешевое жилье.
    Другая проблема – дефицит земельных участков с готовой коммунальной инфраструктурой. Чтобы ускорить жилищное строительство, необходима федеральная подпрограмма по обеспечению земельных участков инженерными сетями. По словам Юрия Сизова, Волгоградская область уже подготовила и направила в правительство предложения для участия в такой подпрограмме.

    Это я взял отсюда: http://novostivolgograda.ru

    Разумеется, от осознания Областной администрацией этой проблемы, сама проблема не разрешится. И даже запуск администрацией пилотного проекта под названием "Доступное жилье" не столкнет с места эту проблему. С места столкнет эту проблему - смена администраций. Грибов - на помойку.
     
  17. Welcome

    Welcome Читатель

    5.409
    0
    9-ти этажка. Вглубь, туда, за котельной.
     
  18. marie_at

    marie_at Активный участник

    1.213
    0

    В той местности один мужик собирается элитный поселок возводить.
    Но это пока только инвестиционный проект на бумаге.
     
  19. Benvolio

    Benvolio Активный участник

    657
    0


    Нет, там регулируется обязанность застройщика предоставлять отселяемому равноценное жилье.
     
  20. ШварцеКатце

    ШварцеКатце Активный участник

    1.030
    0
    ты прав. :d это она самая.
     
  21. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    Benvolio, а если отселяемый не хочет переезжать?
     
  22. Jasminka

    Jasminka Активный участник

    917
    0
    А где в Кировском строить? На веселой балке что ли? Да кто туда поедет?
    Кстати, развлекательный комплекс "Радеж" закладывают между ост. Санаторий "Волгоград" и "Энерготехникум". Скоро и у Кировчан будет свой РК.
     
  23. marie_at

    marie_at Активный участник

    1.213
    0


    Да уж, с доходами жителей Кировского...
    Хотя с Советского люди приезжать будут. А то кроме как в VIP-клуб и в Пиццерию в Советском районе сходить некуда.

    Кстати, об этом комплексе говорят уже год.
     
  24. Benvolio

    Benvolio Активный участник

    657
    0


    Мне нужно конкретно понимать, о чем именно идет речь. Опишите ситуацию. В любом случае, законных способов предостаточно.
     
  25. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    Ну вот и отклонились от темы ;)

    Попытаюсь вернуться к основам и выскажу собственное субъективное мнение: не строят потому, что по всему Кировскому - высокие грунтовые воды. А значит расчёт фундамента - сложнее. Конструкция фундамента - дороже. Последствия в случае ошибки расчёта - катастрофичнее.

    P.S. Говорят, что последний построенный в Кировском дом покрылся первыми трещинами ещё до полного заселения...
     
  26. Benvolio

    Benvolio Активный участник

    657
    0


    Выскажу свое субъективное мнение.
    Волгоград настолько вытянут, при этом ширина "колбасы" (извините за такое сравнение) настолько узкая, что мне кажется, целесообразнее развивать застройку "вширь" ближе к центральным районам.
    Это обеспечит значительную экономию: включение в существюущие сети (с незначительной доработкой), экономии на развитии транспортной сети (кстати, согласно исследованиям, сокращение времени поездки сотрудника на работу на 15%, ведет к увеличению его работоспособности (КПД), в среднем, на 23-25%), перераспределением транспортных потоков и центров экономического притяжения.
    Сокращаюсь) Короче, на мой взгляд, в среднесрочной перспективе, строить в таком отдаленном районе новое жилье (имею ввиду расширение жилого фонда в этом районе) бессмысленно.
     
  27. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    Про ТРК. Видел проект расконсервирования стройки около ДК "Патриот" и возведения там торгово-развлекательного комплекса. В этом году, вроде, уже начнут.
     
  28. GAL-59

    GAL-59 Активный участник

    1.077
    0
    Big boy, в 2003 году его тоже расконсервировали поставили забор,пригнали кран высотный даже помню рядом проходил с этим забором и там был прикреплен плакат с изображением будущего построеного дома но спустя пол-года все исчезло(в смысле кран и забор)Так что верится с трудом....что там что-нибудь построят.
    Jasminka,Почему только на Веселой балке?
    А участок с угол парка до Лавровой(со стороны Волги).
    А насчет Нового Радежа наврядли...
    В прошлом году эту територию вырубили(там была березовая роща)а затем выкорчевали.Еще помню что местные жители протестовали против вырубки деревьев.Но как потом разобрались эта територия придналежит ОПХ Орашаемое и они эти березы садили ради эксперемента который уже давно закончился и пообещали высадить новые деревья и что удивительно высадили через пол-года.

    ;)
     
  29. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    GAL-59, в этот раз за это дело берется "Хелп" - структура авторитетная с авторитетным руководством, возможно что-то и построят.
     
  30. Jasminka

    Jasminka Активный участник

    917
    0
    Потому и вырубали... есть свои люди в комитете по архитектуре и градостоительству - доподлино известно, что там и будет РК.