1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Нужна консультация юриста

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Joni, 29.05.06.

  1. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Ситуация такая.
    Есть квартира, собственник у неё один.
    У собственника есть двое совершеннолетних детей сын и дочь, сын прописан в этой квартире и проживает в ней.
    Вопросы такие...
    1. Возможно ли прописаться в этой квартире дочери без согласия собственника квартиры?
    2. После смерти собственника как будет проходить вступление в наследство? (слышал, что тот кто прописан вступает сразу, а дочь вступает только через 6 месяцев т.к. там не прописана, следовательно рискует, что за 6 месяцев сын может продать квартиру).
    В данный момент дочь требует чтобы брат выписался из квартиры, т.к. боиться ничего не получить...
     
  2. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    1.Без согласия собственника она туда на каких основаниях собралась прописываться? Ответ - нет!
    2.После смерти наследуется между первоочередными родственниками поровну, если нет завещания.
     
  3. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Ну представь без согласия собственника туда пропишется десяток человек. Прописать возможно только с согласия собственника/собственников.


    :yes: Вне всякой зависимости прописаны ли наследники в наследуемой квартире. И при наследовании по закону и при наследовании по завещанию срок вступления в наследство 6 месяцев.
     
  4. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    До сих пор не можем понять, что прописка никак не влияет на собственность. Что прописка, это всего лишь контроль государства за передвижением и нахождением конкретного человека плюс использование работодателями, как отмазки при нежелании принять на работу.
     
  5. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, Zazell,полностью с вами согласен.
    1.Но у дочери собственника юридическое образование и она утверждает что её брат вступает в наследство сразу... странно, если все так как вы утверждаете, то чего ей бояться?
    2.Еще вопрос. После вступления в наследство, можно ли в суде отсудить больше половины? К примеру сын делал в квартире дорогой ремонт и собирал все чеки...потом он в суде предъявляет их и говорит хочу половину+стоимость ремонта.
     
  6. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    херово училась значит.
     
  7. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    однако, собственник не может выселить прописанного товарища. не предоставив тому минимальную жил. площадь(18 м2), разве не так? Так что у прописки еще есть свой вес.
     
  8. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, я еще слышал, что любое завещание можно оспорить в суде!
     
  9. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    Joni,оспорить можно попытаться. т.е. доказать, что завещаение не имеет юридической силы, однако это еще не гарантирует, что это оспаривание приведет к выигрышу дела.
     
  10. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11

    Можно поставить под сомнение дееспособность гражданина, которая засвидетельствована нотариусом, составлявшим завещание.
     
  11. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Нет. Больше половины не дадут. Можно прдъявить иск к сестре на взыскание половины суммы, потраченной на ремонт.
     
  12. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Либо чего - то не договаривает, но однозначно прописаться без согласия собственника квартиры она не сможет! и про то, что сразу вступает в наследство ее брат тоже бред...Оформление наследства можно начать и надо начинать с момента смерти собственника в течении 6 месяцев.Но по-любому раннее чем через полгода, никто не может вступить в права наследования, эта процедура установлена законом...видать действительно не очень училась ваша эта знакомая...
     
  13. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Zazell, значит история насчет моментального втупления в наследство прописанного брата - МИФ?!
    Следовательно хоть ты прописан в квартире, хоть нет, в наследство вступят все одинаково через 6 месяцев?
    Как ты думаешь, как в этой ситуации кто кого может кинуть и как?
     
  14. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    И еще вопрос. Допустим ситуацию...
    Дочь выписывается отовсюду и с двумя детьми приходит в суд и требует чтобы её прописали у отца дома. Что будет?
     
  15. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    Joni,
    :d Ничего не будет. Начнем с того, что детей в никуда не выписывают...
     
  16. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Если в этот оговоренный срок заявят себя, как наследники!
    "Кинуть" не сможет, но доказать фактами о том, что имеет на возмездие каких-то дополнительных расходов пополам можно, как говорила уже Zazell в судебном порядке.
    На каком основании она будет отовсюду выписываться?
    Обычно,если выписываешь несовершеннолетних детей, то требуют справку о том, что ребенка есть куда выписывать, причем в не менее худшие условия, чем были раньше...потому на каком основании в суде она будет требовать, чтобы ее прописывали к отцу?
     
  17. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    На основании того, что собственником квартиры является муж и он её выпишет одну, потом она идет в суд и требовует чтобы её прописали у отца.
     
  18. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Joni,
    Простите не путайте небо с пальцем...
    Она от мужа выпишется,как вы говорите одна, и будет требовать, чтобы ее прописали у отца, на каком основании?
    Если же она будет выписываться с детьми, то вам уже выше говорили о том, что несовершеннолетних детей не выписывают "в никуда"...орпеделитесь в своих показаниях! ;)
     
  19. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Если эти расходы були произведены при жизни отца, то они увеличили стоимость квартиры опять же при жизни, то есть с отца бы и требовал. Делиться между наследниками будет имущество в состоянии как есть на момент смерти наследодателя.

    Если он будет делать этот ремонт после смерти но до принятия наследства, его трудности. Она вообще может попросить привести в состояние как было.
     
  20. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, я предпологаю различные варианты развития событий, чтобы быть готовым ко всему.
    Ага, а в суде сестра заявит, что прошло уже лет 10 и с учетом амортизации стоимость ремонта снизилась раз в 10. Такое возможно?
     
  21. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Различается постоянная регистрация и временная. Разве прав будет тот собственник, который выселяет того, кто жил в этой квартире постоянно (отец, мать, дочь, сын, сестра, брат)?
    А если человек никогда до этого не жил в квартире, но хочет зарегистрироваться в ней, и владелец прописывает этого человека на постоянное проживание, то сам владелец пусть эту кашу и расхлебывает.
     
  22. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    PenisEnlarger,
    Я не против, просто автор, чего то явно не договаривает...если есть нюансы этой ситуации, о которых он не хочет говорить, то тогда ему стоит обратиться за платной консультацией юриста, где меу поведают о всех возможных вариантах, а в целом, считаю, что на его общие вопросы ответы даны!!!
     
  23. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    а вот для этого есть сроки давности по таким искам...
     
  24. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Даже, кажется, и на те, которые он не задавал.
     
  25. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    А что бывает при смене собственника?
    Правду ли сказала мне риэлтер, что при смене собственника (при покупке квартиры), если выяснится, что в квартире остался кто-то прописанный (из прошлых жильцов, но не являющийся собственником), то выписать его можно через суд - практически автоматически?
     
  26. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Возможно брат говорит о фактическом принятии наследства. Т.е. он проживает в квартире, бережет ее от посягательств, оплачивает коммуналку. В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследники должны заявиться к нотариусу и написать заявление. Нотариус никого никогда расыскивать и оповещать не будет. Считается, что родственники претендующие/ожидающие наследство общаются как минимум чаще, чем раз в полгода.
     
  27. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Правду. Как утратившего право пользования.
    ст. 292 ГК: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
     
  28. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    насколько я помню, прописку можно анулировать, если доказать. что в течении 3-х лет прописанный товарищ на даннйо жилплощади не появляется, кроме случаев, как тут уже упоминалось. с несовершеннолетними детьми и другими недееспособными гражданами.
     
  29. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    По новому ЖК...только в суде дается определенный срок на то, чтобы нашел себе жилплощадь, оставшийся "предыдущий жилец"
    От, опередили грамотные люди :)
     
  30. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Никаких аннулирований сейчас нет. Можно признать гражданина неприобретшим право проживания. Например, человек прописался, а фактически не въехал и не жил. Тогда выписать можно.
    Можно признать безвестно отсутствующим и тогда выписать. Или умершим и тоже выписать. Но непоявлявшегося гражданина выписать нельзя.
    Вот П.31 Правил о регистрации
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту
    жительства производится органами регистрационного учета в случае:
    а) изменения места жительства - на основании заявления
    гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом
    орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
    б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного
    комиссариата;
    в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в
    законную силу приговора суда;
    г) признания безвестно отсутствующим - на основании
    вступившего в законную силу решения суда;
    д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании
    свидетельства о смерти, оформленного в установленном
    законодательством порядке;
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания
    утратившим право пользования жилым помещением - на основании
    вступившего в законную силу решения суда;
    ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений
    или документов, послуживших основанием для регистрации, а также
    неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
    регистрации - на основании вступившего в законную силу решения
    суда.