1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Нужна консультация юриста

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Joni, 29.05.06.

  1. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Ситуация такая.
    Есть квартира, собственник у неё один.
    У собственника есть двое совершеннолетних детей сын и дочь, сын прописан в этой квартире и проживает в ней.
    Вопросы такие...
    1. Возможно ли прописаться в этой квартире дочери без согласия собственника квартиры?
    2. После смерти собственника как будет проходить вступление в наследство? (слышал, что тот кто прописан вступает сразу, а дочь вступает только через 6 месяцев т.к. там не прописана, следовательно рискует, что за 6 месяцев сын может продать квартиру).
    В данный момент дочь требует чтобы брат выписался из квартиры, т.к. боиться ничего не получить...
     
  2. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    1.Без согласия собственника она туда на каких основаниях собралась прописываться? Ответ - нет!
    2.После смерти наследуется между первоочередными родственниками поровну, если нет завещания.
     
  3. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Ну представь без согласия собственника туда пропишется десяток человек. Прописать возможно только с согласия собственника/собственников.


    :yes: Вне всякой зависимости прописаны ли наследники в наследуемой квартире. И при наследовании по закону и при наследовании по завещанию срок вступления в наследство 6 месяцев.
     
  4. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    До сих пор не можем понять, что прописка никак не влияет на собственность. Что прописка, это всего лишь контроль государства за передвижением и нахождением конкретного человека плюс использование работодателями, как отмазки при нежелании принять на работу.
     
  5. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, Zazell,полностью с вами согласен.
    1.Но у дочери собственника юридическое образование и она утверждает что её брат вступает в наследство сразу... странно, если все так как вы утверждаете, то чего ей бояться?
    2.Еще вопрос. После вступления в наследство, можно ли в суде отсудить больше половины? К примеру сын делал в квартире дорогой ремонт и собирал все чеки...потом он в суде предъявляет их и говорит хочу половину+стоимость ремонта.
     
  6. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    херово училась значит.
     
  7. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    однако, собственник не может выселить прописанного товарища. не предоставив тому минимальную жил. площадь(18 м2), разве не так? Так что у прописки еще есть свой вес.
     
  8. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, я еще слышал, что любое завещание можно оспорить в суде!
     
  9. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    Joni,оспорить можно попытаться. т.е. доказать, что завещаение не имеет юридической силы, однако это еще не гарантирует, что это оспаривание приведет к выигрышу дела.
     
  10. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6

    Можно поставить под сомнение дееспособность гражданина, которая засвидетельствована нотариусом, составлявшим завещание.
     
  11. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Нет. Больше половины не дадут. Можно прдъявить иск к сестре на взыскание половины суммы, потраченной на ремонт.
     
  12. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Либо чего - то не договаривает, но однозначно прописаться без согласия собственника квартиры она не сможет! и про то, что сразу вступает в наследство ее брат тоже бред...Оформление наследства можно начать и надо начинать с момента смерти собственника в течении 6 месяцев.Но по-любому раннее чем через полгода, никто не может вступить в права наследования, эта процедура установлена законом...видать действительно не очень училась ваша эта знакомая...
     
  13. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Zazell, значит история насчет моментального втупления в наследство прописанного брата - МИФ?!
    Следовательно хоть ты прописан в квартире, хоть нет, в наследство вступят все одинаково через 6 месяцев?
    Как ты думаешь, как в этой ситуации кто кого может кинуть и как?
     
  14. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    И еще вопрос. Допустим ситуацию...
    Дочь выписывается отовсюду и с двумя детьми приходит в суд и требует чтобы её прописали у отца дома. Что будет?
     
  15. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    Joni,
    :d Ничего не будет. Начнем с того, что детей в никуда не выписывают...
     
  16. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Если в этот оговоренный срок заявят себя, как наследники!
    "Кинуть" не сможет, но доказать фактами о том, что имеет на возмездие каких-то дополнительных расходов пополам можно, как говорила уже Zazell в судебном порядке.
    На каком основании она будет отовсюду выписываться?
    Обычно,если выписываешь несовершеннолетних детей, то требуют справку о том, что ребенка есть куда выписывать, причем в не менее худшие условия, чем были раньше...потому на каком основании в суде она будет требовать, чтобы ее прописывали к отцу?
     
  17. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    На основании того, что собственником квартиры является муж и он её выпишет одну, потом она идет в суд и требовует чтобы её прописали у отца.
     
  18. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Joni,
    Простите не путайте небо с пальцем...
    Она от мужа выпишется,как вы говорите одна, и будет требовать, чтобы ее прописали у отца, на каком основании?
    Если же она будет выписываться с детьми, то вам уже выше говорили о том, что несовершеннолетних детей не выписывают "в никуда"...орпеделитесь в своих показаниях! ;)
     
  19. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Если эти расходы були произведены при жизни отца, то они увеличили стоимость квартиры опять же при жизни, то есть с отца бы и требовал. Делиться между наследниками будет имущество в состоянии как есть на момент смерти наследодателя.

    Если он будет делать этот ремонт после смерти но до принятия наследства, его трудности. Она вообще может попросить привести в состояние как было.
     
  20. Joni

    Joni Активный участник

    2.090
    0
    Фиона, я предпологаю различные варианты развития событий, чтобы быть готовым ко всему.
    Ага, а в суде сестра заявит, что прошло уже лет 10 и с учетом амортизации стоимость ремонта снизилась раз в 10. Такое возможно?
     
  21. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Различается постоянная регистрация и временная. Разве прав будет тот собственник, который выселяет того, кто жил в этой квартире постоянно (отец, мать, дочь, сын, сестра, брат)?
    А если человек никогда до этого не жил в квартире, но хочет зарегистрироваться в ней, и владелец прописывает этого человека на постоянное проживание, то сам владелец пусть эту кашу и расхлебывает.
     
  22. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    PenisEnlarger,
    Я не против, просто автор, чего то явно не договаривает...если есть нюансы этой ситуации, о которых он не хочет говорить, то тогда ему стоит обратиться за платной консультацией юриста, где меу поведают о всех возможных вариантах, а в целом, считаю, что на его общие вопросы ответы даны!!!
     
  23. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    а вот для этого есть сроки давности по таким искам...
     
  24. Экспериментатор

    Экспериментатор Участник

    485
    0
    Даже, кажется, и на те, которые он не задавал.
     
  25. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    А что бывает при смене собственника?
    Правду ли сказала мне риэлтер, что при смене собственника (при покупке квартиры), если выяснится, что в квартире остался кто-то прописанный (из прошлых жильцов, но не являющийся собственником), то выписать его можно через суд - практически автоматически?
     
  26. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Возможно брат говорит о фактическом принятии наследства. Т.е. он проживает в квартире, бережет ее от посягательств, оплачивает коммуналку. В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследники должны заявиться к нотариусу и написать заявление. Нотариус никого никогда расыскивать и оповещать не будет. Считается, что родственники претендующие/ожидающие наследство общаются как минимум чаще, чем раз в полгода.
     
  27. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Правду. Как утратившего право пользования.
    ст. 292 ГК: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
     
  28. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    насколько я помню, прописку можно анулировать, если доказать. что в течении 3-х лет прописанный товарищ на даннйо жилплощади не появляется, кроме случаев, как тут уже упоминалось. с несовершеннолетними детьми и другими недееспособными гражданами.
     
  29. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    По новому ЖК...только в суде дается определенный срок на то, чтобы нашел себе жилплощадь, оставшийся "предыдущий жилец"
    От, опередили грамотные люди :)
     
  30. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Никаких аннулирований сейчас нет. Можно признать гражданина неприобретшим право проживания. Например, человек прописался, а фактически не въехал и не жил. Тогда выписать можно.
    Можно признать безвестно отсутствующим и тогда выписать. Или умершим и тоже выписать. Но непоявлявшегося гражданина выписать нельзя.
    Вот П.31 Правил о регистрации
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту
    жительства производится органами регистрационного учета в случае:
    а) изменения места жительства - на основании заявления
    гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом
    орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
    б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного
    комиссариата;
    в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в
    законную силу приговора суда;
    г) признания безвестно отсутствующим - на основании
    вступившего в законную силу решения суда;
    д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании
    свидетельства о смерти, оформленного в установленном
    законодательством порядке;
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания
    утратившим право пользования жилым помещением - на основании
    вступившего в законную силу решения суда;
    ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений
    или документов, послуживших основанием для регистрации, а также
    неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
    регистрации - на основании вступившего в законную силу решения
    суда.