1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Размен квартиры. Один не хочет

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Гость, 06.04.06.

  1. Гость

    Гость Гость

    Добрый день!
    Есть 2-х комнатная неприватизированная квартира. Комнаты смежные.
    В квартире прописаны трое: дед, отец и дочь. Ответственный квартиросъемщик - дед. Отец с дочерью хотят разменять эту квартиру на две, а дед не хочет.
    Какие есть законные варианты все-таки совершить обмен?
     
  2. Грязный Гарри

    Грязный Гарри Активный участник

    1.314
    0
    никаких
    (кроме криминальных)
     
  3. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    Это не "один не хочет". Это называется "самый главный не хочет". Попробуйте для начала приватизировать квартиру. Проедь деду по ушам, скажите, дескать скоро отменят бесплатную приватизацию и прав на квартиру у вас не будет и т.п... А уж после приватизации можно будет делить.
     
  4. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    такую хату нереально разделить на две. Разве что два подселения. Так что дед мудрее молодого поколения.
     
  5. УКРОП

    УКРОП Активный участник

    1.951
    0
    PenisEnlarger,
    Зависит от месторасположения.
    Двухкомнатная улучшенка в центре вполне потянет на две однокомнатные хрущевки, например, на Красном.

    ЗЫ. Не увидел, что у афтара комнаты смежные. Значит, не улучшенка? Это уже хуже.
     
  6. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    вот и я про то же. И, даже если две, кому они предлагают жить вместе? деду с внучкой? отцу с дочкой? деду с сыном?
     
  7. Гость

    Гость Гость

    Пусть подселение, зато свое. Приватизироваь нереально. Дед не хочет ни в какую. Ему жалко, что внучка станет тоже собственником.
     
  8. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    Гость,
    остается вам только встать у изголовья кровати деда (лицом к кровати), взяться обеими руками за грядушку, втянуть голову в плечи и чуть наклонить ее вниз (никого не напоминает? подсказываю: это гриф, птица такая специальная) и ждать... :kos:
     
  9. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    ясный ***, лучше с посторонним алкашом, чем со своим дедом жить.
     
  10. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    PenisEnlarger,
    [off]Это не ко мне[/off]
     
  11. L_Etoile

    L_Etoile Активный участник

    9.853
    0
    агаблин! смотря как и на кого приватизируют.
    :haha:
     
  12. Гость

    Гость Гость

    Чувак! Подселение можно продать и сделать взнос в ипотеку. Так что неправда твоя.
     
  13. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    Гость,
    :haha: отличная мысль, судя по напору на деда (вместо того, чтобы подождать пока он сам освободит квартиру и поснимать другую) денег на ипотеку у вас го-го. Что то мне подсказывает, что дед прав: разменяются они, свою половину "уложат" и придут к деду в подселение... :haha:
     
  14. LuckyM

    LuckyM Активный участник

    2.541
    0
    Коли квартира деда, нефиг на чужое зариться, а свою надо зарабатывать!
     
  15. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0
    Гость,
    Действительно эту квартиру вы не разменяете по нескольким причинам. Ну то, что ответственный квартиросъемщик не хочет-это только одна причина. Вторая, 2-ку разменять на две однокомнатные вобщем-то почти не реально, только если эта двушка улучшенка в хорошем месте, или сталинка в центре(Чуйкова, Мира, Аллея Героев). В остальных случаях просто не реально, а с вашими смежными комнатами уж точно. И третья причина, две квартиры, которые вы хотите должны тоже быть не приватизированными, а таких осталось очень мало, и не факт, что их тоже будут менять в то время, и не факт, что они вам подойдут. Вобщем затея пустая, и лучше ее оставить. А вот приватизировать квартиру все же стоит в любом случае.
     
  16. Aurora Borealis

    Aurora Borealis Активный участник

    1.176
    0
    вот это правильно.
     
  17. ExGuest

    ExGuest Активный участник

    3.425
    0
    LuckyM,
    Aurora Borealis,
    да да, все прям такие правильные: да мы с пеленок сами за плугом...
     
  18. Гость

    Гость Гость

    У деда еще две квратиры имеется приватизированных, так что не преживайте за него. А ипотека вещь вполне реальная. Проблема лишь в отсутствии 20% на первый взнос.
     
  19. L_Etoile

    L_Etoile Активный участник

    9.853
    0
    от сцуко дед, квартиры нажил,а делицца не желает.
     
  20. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    А бесплатно приватизировать больше одного раза разве можно? По-моему, нет. Поэтому дед и сопротивляется приватизации.
     
  21. Гость

    Гость Гость

    Квартиры у него в собственности. Он сам ничего не приватизировал. Я же говорю, основная причина отказа - внучка тоже будет собствееником.
     
  22. Brand

    Brand Активный участник

    938
    0
    А у деда занять на 1 взнос тысяч 200 не судьба? Тем более что он м.б 10%.
     
  23. Гость

    Гость Гость

    А у него живых денег нету. Одна недвижимость.
     
  24. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    Ну, так приватизируйте на деда с отцом, без внучки (она совершеннолетняя?), а потом отец свою долю дочери отпишет.
     
  25. Гость

    Гость Гость

    Дочке 2 года всего. Так что без нее никак нельзя.
     
  26. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    А как же вы хотите ее разменивать? Если у вас нет денег даже на 1-й взнос по ипотеке, значит вы хотите только подселения, а ухудшать жилищные условия 2-хлетней дочери вам опекунский совет не разрешит.
     
  27. L_Etoile

    L_Etoile Активный участник

    9.853
    0
    Кстати, проживающий может приватизировать СВОЮ часть жилплощади.
     
  28. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0
    Но это насколько я знаю только по суду, нужно сначало определить эту долю каждого. На этой уйдет уйма времени и n-ое количество денег.
     
  29. L_Etoile

    L_Etoile Активный участник

    9.853
    0
    да щас. Никакого суда.
     
  30. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0
    L_Etoile,
    Хорошо, тогда как можно самим определть ту самую часть, которую нужно приватизировать? А если, другие проживающие не согласятся с вашей долей? Такие вопросы решаются судом.