Мнение о домах от ЖБИ-1

pretty cat
Квартиру уже купили, а теперь качеством интересуетесь.

А зачем Вам их объяснения, не подписывайте передаточный акт пока все работы не будут завершены.

 

а смысл? в этом городе реально есть выбор и конкуренция в этом секторе цен? что есть то и берут и надеются что все будет ок.. ни чего не попишешь..

 

Сам не покупал, друзья покупали - 2 на 39-й Гвардейской и 1 в Жилгородке. Плохие квартиры, но дешевые.

 

pretty cat все панельные дома имеют неровности на стенах и потолках; в ЖБИ-1 мне категорически не нравится планировка (особенно в 3-комн.); в одной из упомянутых квартир две огромные стыковые щели, которые, как выяснилось, являются допустимыми; холодные дома - это выяснилось с недавними морозами; инфраструктуры никакой... мало ли какие недостатки.

//Я конечно понимаю, что сейчас набегут десятки фанатов ЖБИ-1 и начнуть восхвалять их карточные домики, походя охаивая меня//

Но надо понять главное - это дешевое жилье, абсолютный эконом-класс, оно для людей с невысокими доходами. Поэтому недостатки допустимы. В парижских трущобах тоже нет мрамора.

 

in love with myself хотя я и не отношусь к фанатом домов ЖБИ, но все же любопытно узнать, а где живет ценитель парижских трущоб? Где у нас в городе дома высокого класса? Вот просто интересно узнать?

пс. да, а ты своим друзьям так и сказал, что квартиры, которые они купили- говно?

 

продашь, не переживай. частенько вторичка стоит дороже нового.

а что здесь такого???

 

некоторые уважают своих Друзей.

 

т.е. льстят по каждому поводу?
я думал что с друзьми говорят откровенно обо всём, а не только пишут с большой буквы.

 

старик господин Старик.
Лесть и уважение две вещи совершенно разные. Жаль, что это вы так и не поняли.

 

Да в общем-то все нормально ..... в квартире жил сначла брат а теперь я .... есть недостатки но в целом все нормально ......

 

т.е купил друг что-то плохое, а ты ему в ответ "так ты мне друг и я тебя уважаю, то вещь ты купил хорошую"

 

pretty cat
Мой знакомый купил там квартиру. Но у него первое жилье, и купил он сам, поэтому счастлив до ужаса. Из минусов могу отметить (я так понимаю вас именно минусы интересуют):
1. уже навязшая в зубах планировка. Это брежневка обычная. Надоело уже до невозможности
2. потрясающая слышимость. такое ощущение, что у них изоляции вообще. Соседей слышно как самих себя.

Ну а плюс. новый дом. Огромная лоджия, уже застекленная, кстати. и место у них неплохое. Кузнецкая.

 

У меня близкий друг купил трешку как раз в вашем квартале на Таращанцев.
Что сказать?! Ремонт, который они предлагают, лучше не брать. Он все делал сам. Стены-потолки-стяжка более-менее нормальные, особо ничего не ровнял. Слышимость, да, ужасная. Живут уже там полгода.
ТСЖ работает как часы, в любое время дня и ночи можно найти электрика/сантехника и решить возникшие проблемы. Так же устранялись недоделки, обнаруженные много позже сдачи дома (на это, кажется, 2 года дается) - пишут заявление, в течении недели все устраняют.
Несмотря на то, что дом панельный и окна "не очень", в крещенские морозы у них было очень тепло, котельная своя - перебоев с отоплением и горячей водой нет.
Так что, не надо впадать в панику по поводу "как мы вляпались, кому ее продать?!". Нормальные квартиры. Планировка, правда старовата (тут опять поддержываю backhoe_loader_).
Если что надо, пеши исчо - я спрошу.

 

pretty cat
Дома жби-1 ничем не хуже всех остальных панельных домов (девятиэтажки кп-83, 16-и,14-этажки). А о всех недостатках панельного жилья можно информацию найти без труда. В целом их тут уже обрисовали. Я вас ещё радиацией могу напугать, но это, вероятно, бабушкины сказки. Картинку ещё к стене прибить будет трудно . Да, "дома для бедных негров" (с), но у нас три четверти страны бедные негры и это уже совсем другая тема. Так что купили и не парьтесь, ничего страшного с этими домами не произойдет, а квартира всегда будет востребованной.
Вот что касается "жби-1", вы б знали какие кренделя выкидывают другие фирмы, непоставленная дверь - сущий пустяк. Хотя, выясните все до конца, и просто так не сдавайтесь.

 

ну не знаю на счет качества , хотя я купил квартиру в 3 года назад на красном, меня тогда это устраивала. а двор и до сих пор вызывает зависть моих друзей. хотя может быть сейчас они лучше стали делать отделку , да и цвет домов не чего , покрайне мере в Дзержинском.

 

Плохая шумоизоляция, будешь слышать все что происходит в смежных санузлах

 

pretty cat
У меня подружка на ул.Таращанцев 68 "а" купила квартиру. Так этот дом ЮТК не принимает, т.к. там какие-то заморочки не доделали. Ну и соответственно телефон установить пока нельзя. Надеюсь, что скоро эта проблема разрешится!

 

С ремонтом, я слышал, что сейчас выбора нет, т.к. дом уже "отремонтирован". Так что, это вы просто переплатите за него. У друга был выбор (он покупал на стадии строительства) - взять с ремонтом или немного дешевле и без него. Он выбрал второй вариант. Но вам, похоже, это уже не грозит. Сложность с вселением одна - народ боится подписывать акт приемки до завершения недоделок, а ему (народу) говорят, что надо подписывать, а все недоделки устранят потом. В это мало верится, но, как оказалось, это действительно так. О сложностях с ТСЖ не начальном этапе не слышал (в чем они могут быть? Подписываете договора - и все).

 

pretty cat
Когда я первый раз пришла к ней в гости - такое впечатление было, в комнате кто-то разговаривает. Оказалось что это из соседской квартиры! Реально отчётливо слышно о чём люди говорят! Так что первое впечатление у меня об этих домах осталось - очень плохая шумоизоляция!