1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Черный список застройщиков Волгограда

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем vns, 11.10.05.

  1. vns

    vns Участник

    347
    0
    Предлагаю по примеру Московской области создать такой список и поместить туда фирмы которые как просто обманывают граждан, так и задерживают строительство или сдачу домов на длительные сроки.

    От себя предлагаю первых двух кандидатов:

    1. Бинко-ОСП 2 дома в комплексе Галицино. 16 этажка должна была быть сдана в июне прошлого года. Застыла на уровне 12 этажа. 10 этажка по моему на уровне 2 этажа.
    2. РИО - жульническая контора которая непрерывно судится с обманутыми дольщиками (дом на Двинской, гаражи в районе Галицино, и т.п.). Против бывшего директора возбуждено уголовное дело - не знаю на какой стадии.
     
  2. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    А "Волжские паруса" кто строит? Что-то пиарить этот дом начали еще года 3-4 назад и до сих пор пиарят, деньги собирают, а дома еще нет... Подозрительно что-то.
     
  3. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    А, вот, нашел. Строят турки, обещают в ноябре закончить. Высота 27 этажей. [off]:hah:Слышал от строителей, что в Волгограде нет кранов, работающих выше 22 этажа.[/off]
     
  4. Jade

    Jade Участник

    1.859
    0
    Верхние этажи высоток, особенно каркасно-монолитных возводят без применения башенных кранов на рельсах, а используют краны, прикрепленные прямо к стене строящегося дома, или прикрепленные к несущему каркасу. Так что высота дома роли не играет - хоть 100 этажей.
     
  5. Book_keeper

    Book_keeper Новичок

    41
    0
    Уж не знаю про БИНКО и РИО, но, как потребитель, проживал некоторое в домах от ЖБИ -1 ...Го..но(прдон!!!) еще то :beast: ...
    особенно, поражает акустика в квартирах: в туалете (по стояку!) слышно чем "занимается" народ в уборных начиная с первого этажа....прекрасно прослушивается любимый музыкальняй репертуар соседей и в том же душе :madd:
     
  6. Гость

    Гость Гость

    Кто что скажет про ТСЖ Вымпел, Строяться в Краснооктябрьском районе.
     
  7. Angorka

    Angorka Активный участник

    761
    0
    Book_keeper полностью согласна про ЖБИ-1!!! :madgo: Еще там между 3-хкомнатной квартирой и однокомнатной есть стенка...Ощущение, что живешь в общежитии и соседи за чуть прикрытой дверью ходят и разговаривают, а не за стенкой проживают! Г...о это, а не дома!
     
  8. Гость

    Гость Гость

    а про Монолитжилстрой - дом Чуйкова 55 - что-то известно?
     
  9. Гость

    Гость Гость

    Поделитесь своими впечатлениями о домах ЖБИ! Что действительно фигня,и никаких плюсов?
     
  10. WILD_malder

    WILD_malder Активный участник

    1.240
    0
    Просроска сроков сдачи дома - давно уже стало нормальным являением для всех участников долевого строительства (до 2-3 лет позже указанного срока).
    Тут скорее надо обращать внимание на случаи, когда дома вообще не сдаются и пайщиков кидают окончательно и бесповоротно.
    Да, и конечно же качество самого строительства - вопрос №2.
     
  11. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0

    Строят вроде, продают, цены сейчас 27-30 тыс.р. за м.кв. Ожидается супер-элитное жилье.

    Почему же, плюсы есть:достаточно быстро строятся, симпотишно выглядят, и сравнительно не дорого стоят квартиры и ЖБИ-шные квартиры в основном уже с отделкой. А по планировке и шумоизоляции не очень, и к тому же панельки,поэтому свою не высокую цену оправдывают.
     
  12. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    На 7-ми Ветрах в доме от ЖБИ-1 двухкомнатная квартира стоит 1200-1400 тыров. Не так уж и дешево, надо сказать...
     
  13. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0

    Для сравнения, на 8-й Воздушной однокомнатная у другого застройщика 1300, без отделки,так что не так уж и дорого. Для жилья с отделкой ЖБИ-шные сравнительно дешевые.
     
  14. Гость

    Гость Гость

    монолитжилстрой строят, но очень долго. должны были сдать в 2004 в первом полугодии.
     
  15. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.063
    149
    Галицино чето перестали строить
     
  16. Гость

    Гость Гость

    Кто-нибудь знает про нового застройщика на Ткачева? Который сейчас строит оставшиеся секции 10-ти этажки, рядом с уже построенными двумя от Юнижстроя? Это рядом с 6-й школой и 1-й гимназией.
     
  17. Мышька

    Мышька Участник

    131
    0
    кто-нибудь в курсе, что за супер условия от ЖСК "Поволжье"?
    2.5%? рассрочка 10лет? льготы д/молодых семей?
     
  18. Mix

    Mix Активный участник

    7.766
    0

    У всех ЖСК есть одно супер условие. Нет собственности на недвижимость до окончательной выплаты суммы за нее.
     
  19. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0
    Мышька, причем за свои услуги кооперативы берут порядочно, до 50 тыс, и всякие там членские взносы и всякая другая мутотень, советую очень тщательно читать договора и все документы, которые они предлагают. Там много подвохов, и в итоге все вылазиет в кругленькую сумму.
     
  20. Гость

    Гость Гость

    ООО "МеталлДом". Что из себя представляет организация, я не знаю. Занимается металлом, инвестициями в строительство. Дом строит самостоятельно, без долевого участия.
     
  21. Гость

    Гость Гость

    ЭПРОН

    кто то заключал договора с компанией Эпрон - покупал квартиры в "Тихая Гавань" на Кануникова в Ворошиловском районе рядом с кондитерской ф-кой?

    стоит ли с ними связываться? срок сдачи назывался декабрь, но вроде сейчас говорят про лето след. года.
     
  22. Гость

    Гость Гость

    Более 10 лет гуляю по набережной и наблюдаю эпопею этого дома.С начала срок был2000г,затем цифры в конце менялись не 1,2...5.Думаю дом то сдадут,когда?И сдадут по первоночальным ценам? Читал договор
    с ними - полный бред с точки зрения юриста.Сроки не оговорены,
    ответственности по срокам - ноль.Правда обещают каждые 2 недели
    сообщать об изменении сроков сдачи,но ведь это можно делать
    бесконечно...
    Похоже лохотрон! Правда место уж больно красивое.
     
  23. Гость

    Гость Гость

    Цитата:
    Сообщение от Гость

    " а про Монолитжилстрой - дом Чуйкова 55 - что-то известно?

    Более 10 лет гуляю по набережной и наблюдаю эпопею этого дома.С начала срок был2000г,затем цифры в конце менялись не 1,2...5.Думаю дом то сдадут,когда?И сдадут по первоночальным ценам? Читал договор
    с ними - полный бред с точки зрения юриста.Сроки не оговорены,
    ответственности по срокам - ноль.Правда обещают каждые 2 недели
    сообщать об изменении сроков сдачи,но ведь это можно делать
    бесконечно...
    Похоже лохотрон! Правда место уж больно красивое."

    место классное. залез на верхний этаж - вид а-ба-лдеть! :)

    правда офис продаж неказистый. и строят давно. договор вообще отдельная тема.
    спросил про регистрацию договора в ВОРУ или как его сейчас ФРУ.
    Они говорят да Вы не знаете закон - регистрация это когда дом сдан и Вы с документами регистрируете право собственности.
    Хотя главная по продажам - достаточно адекватная женщина.
     
  24. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0

    ГУ ФРС
     
  25. El genio malo

    El genio malo Читатель

    655
    0

    Дом там запланирован неплохой... но вы хотите ежедневно чувствовать этой концентрированный горько-сладкий аромат? И не надейтесь, что вас спасут стеклопакеты и продвинутая вентиляция. У меня родственница из этих краев через полгода убежала в заполотновскую часть ворошиловского района из-за этой причины.
     
  26. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0

    Насколько я знаю, покупатель подписывает договор инвестирывания. Вам правильно сказали, регистрация права будет только после сдачи дома, а пока вы будете только соинвестр.
     
    Последнее редактирование: 18.11.05
  27. Big boy

    Big boy Активный участник

    2.672
    0
    Задержка при строительстве - обычное дело. Нам, к примеру, на полгода задержали, но и сейчас (еще через полгода) заехать толком не можем из-за строительных недоделок. В итоге получается на год просрочили, но главное - достроили.
     
  28. василиса

    василиса Активный участник

    6.977
    0
    В данном случае речь не о регистрации права, а о регистрации договора инвестирования. В соответствии с Законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" договор инвестирования (участия в долевом строительстве) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, это касается только тех объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено после 01.03.2005.
     
  29. Гость

    Гость Гость

    А дом на Елецкой вообще сдаваться будет? 1А, кажется, он по адресу. Сроки назначаются разные, но окна до сих пор смотрят пустотой... Еще интересно насчет Козловской и Грушевской, что за застройщики?
    Никто не в курсе, какие еще новостройки будут строиться в Центральном-Ворошиловском районах со сдачей в 2008 году приблизительно? :man:
     
  30. Гость

    Гость Гость

    В четверг был в ФРС на Мира.
    регистрируют в ГУ ФРС только договора на ДУвСЖ на дома разрешение на строителство которых получено до апреля 2005 года.
    Так что договор с Монолитжилстрой не будут регистрировать.

    Если не регистрируют договора и соответственно не проверяют квартиры, то как узнать не купил ли кто -то эту квартиру до тебя?
    Рекомендуют смотреть внутренний реестр застройщика, но они говорят : что это страшная коммерческая тайна! и такие документы они не покажут.
    Да и вообще все эти замечательные пункты закона о долевом участии не применимы к строящимся домам , которые сейчас продают. т.к. разрешения у всех были получены до апреля.