1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Оформление строения в БТИ.

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем ViT, 28.09.05.

  1. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Покупаю дачу,сейчас занимаюсь сбором необходимых документов.
    Приехал в БТИ. Там спросили - есть строения или нет.
    Фактически ДА, оно есть. Но это дачный домик 50-ых. Т.е. иначе как "собачьей будкой" этого не назовешь. Да и то, - собака в нем жить не захочет.
    Т.е. домик будет снесен. Но это планируется сделать чуть позже, а ребята из БТИ приедут на осмотр раньше.

    Так вот, вопрос: если не полуится на месте с ними решить вопрос "полюбовно", то может написать письменное подтверждение того, что обязуюсь снести жанный объект, к примеру, в течении 3-х месяцев?
    Можно так? Или как?
     
  2. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    ViT,

    Мне кажется это не покатит. Пришедший на участок чиновник может зафиксировать есть самострой или нет. Никаких обещаний они не принимают.
    А "полюбовно" нынче может стоить дороже, чем сама дача.
     
    Последнее редактирование: 28.09.05
  3. Юльсон

    Юльсон Активный участник

    2.494
    0

    Вообще то я не думаю что у этого домика был акт приема-передачи, соответственно этот домик не должен считаться строением, значит вы с ним вообще можете ничего не делать. Но у чиновников свои мысли в голове, так что лучше на месте договариваться, и не отпускать их пока не получите положительный результат.
     
  4. Отшельник

    Отшельник Участник

    133
    0
    Гораздо лучше и проще оформлять просто земельный участок ... так как в случае наличия строения, оно отразится в документах БТИ и потом избавится и перепланировать его будет ох как не просто ... так что проще и лучше оформить просто кадастровый план на земельный участок (не в БТИ !) затем найти документы на предоставление зем. участка вам и зарегистрировать право собственности на зем. участок ... тут есть свои проблемы, но часть гемороя с "будкой" снимется сама собой, а если зарегистрируешь право на строение сам потом будешь виноват .....
     
  5. василиса

    василиса Активный участник

    6.977
    0
    Вынесут Вам административку, за самовольно возведенные постройки (вернее не Вам, а предыдущему хозяину). "Полюбовно" ни с кем ни договоритесь, это точно. Сейчас или сносите до прихода БТИ или зафиксируют самовольно возведенное. Согласна с Zazell и не согласна с Юльсон.
    Если он стоит построенный - это факт, и строением его посчитают.
     
  6. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0

    Да кто ж против? Я все прекрасно понимаю, что так и легче, и проше, и дешевле.
    Но просто вместо этой халупы будет строиться хороший дом. И на время его стройки данную халупу хотелось бы испольловать как временное "убежище" для строителей и место хранения инструмента. Не более.

    Значит будем пробовать доовориться :shuffle:
     
  7. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Если данный домик сейчас оформляется.
    В течении некоторого времени на его месте строится новый, старый сносится.
    На новый когда переделывать документы в БТИ положено? Как достроится?
    Кто определяет факт "достройки"?
     
  8. Отшельник

    Отшельник Участник

    133
    0
    Естественно положено .... оформляется проект и прочие прелести перепланировки .... именно поэтому и лучше оформлять просто землю ..... а если ты будешь строить нечто новое так и вообще глубоко завязнешь в процессе согласования....
     
  9. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0

    Когда это нужно делать - как только я сам сочту дом достроенным?


    Что дом есть, что его нет - БТИ так или иначе едет к тебе на участок.
    Еслои дома нет - они тут же пишут что дома нет, вдают документ. И на них все.
    Если дом есть - делаются план, пишутся лищшние бумаги, официально процес занимает около месяца (иногда 1-3 мес.) Но так же офоициально все можно ускорить: прямо на стендах в БТИ весит аблица "коэффициентов усклорения":
    1,5 - за 10 дней
    1,7 - за 7 дней
    2 - за 3 дня (!!!)

    Ведь могут, если "захотят"!

    Вы это имели ввиду под словом "завязнешь"?