1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Новое жилье в Волгограде

Тема в разделе "Волгоград", создана пользователем JampeR, 15.03.05.

  1. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.705
    217
    Сколько сейчас стоит новое жилье в Волгограде? Какого оно качества?
    Особенно интересует стоимость м2 в домах, стоящихся в ЦПКиО...
     
  2. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.111
    0
    Самое дешевое у ЖБИ, 14-15000, если покупать квартиру на этапе строительства, катлована - будет дешевле. У остальных средний порядок цен около 15500 - 18500, элитка начинается с 20000 до .... Все зависит от места. Если место хорошее, то цена и в ЖБИ будет другой. Про два элитных дома в самом парке, то стоимость от 800$. Cторона дома, что смотрит на Волгу, от 1000$. Новое жилье в Волгограде очень дорогое, если это кирпич и месторасположение не пустырь в отдаленном районе.
     
  3. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.705
    217
    Вадим

    Почему-то домики-конструкторы лего меня совсем не привлекают :) Даже блиско прохожу с какой-то опаской

    В принципе интересует именно такое...

    Именнно такое и надо... Центр и кирпич...

    Еще один маленький вопросик - это стоимость метра жилой площади, или общей?
     
  4. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.111
    0
    Это стоимость квадратного метра, чего же ещё... :biglaugh:
    Вот и смотри, центр, и кирпич у тебя не получится так просто. Домов в центре уже нет, где можно купить квартиру, т.к. все раскупается, и в центре строится сейчас элитка от 22500 минимум. Метраж однокомнатных 56-70, двушки от 75 до 100, в среднем. Теперь посчитай на калькуляторе сколько тебе нужно денег на квартирку. ЖБИ сейчас строит некоторые дома из монолита, не все панели. Минус ЖБИ, в основном все места в какой-то заднице.
     
  5. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.705
    217
    Вадим
    Учитывая что нам нужна трешка...
    Да, новый дом нам пока не потянуть... будем покупать в старом, и мечтать о новом.

    Вот туда очень не хочется - ибо машины нет, и опять-таки не хочется :)
    Вадим
    Спасибо за информацию ;)
     
  6. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0
    А как вам этот... как его... бриллиант на Комсе? Квартиры еще не распроданы.
     
  7. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.705
    217
    Jones
    А сколько стоят квартиры в этом домике?

    Единственное, что мне не нравится в этом доме - его близость к рынку... И вот не пойму - его что, посреди дороги построили, или там всетаки будет дорога когда его достроят?
     
  8. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.111
    0
    JampeR, там будет дорога, как и раньше, она перекрыта на время строительства. Минус этого дома, большие площади под квартиры, и соответственно стоимость, а она была от 1000$ за кв. метр. Жилые этажи в этом доме, по-моему, начинаются с 6 этажа, ниже офисы, магазины, стоматология.
     
  9. Expecting

    Expecting Активный участник

    6.194
    0
    Jones
    Сам этот "бриллиант" мне нравится, ничего против не имею, но вот расположение... Как-то не вписывается в окружающий пейзаж:)
     
  10. Владимир

    Владимир Активный участник

    7.451
    4
    В последнем номере журнальчика "Недвижимость" есть планировки квартир в этом доме. Самые ловкие (и самые большие) квартиры уже раскуплены. :)
    По теме: все ожидают некоторый рост цен, в связи с тем, что с 1 апреля вступает в силу закон, по которому сделки с незавершенкой становятся гораздо более защищенными, соответственно даже у нас банки потихоньку готовятся начинать кредитовать по ипотеке покупку строящегося жилья.
    То же агенство на Каннуникова планирует оформлять такие кредиты.. Правда не с 1 апреля, но к лету говорят практически на 100% будут.
     
  11. taddi

    taddi Гость


    А по плану ещё несколько "торчалок "собираются строить.Так что он будет не одинок.Только вот не понимаю,почему в таких дорогих домах не делают подземных гаражей.Машины то где ставить-на детской площадке?
     
  12. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0
    Сэкономить хотели.
    Есть еще какой-то дом на Канунникова - там метр по 18500.
     
  13. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.416
    4
    в "Волжских парусах" неплохие планировки вроде, дом монолитный будет, вид на Волгу... от 800$ кажется.
    а у ЖБИ все дома с одинаковыми "коробочными" планировками... что 20 лет назад строили, что сейчас - ничего не изменилось, все одинаковое :(
     
  14. Zazell

    Zazell Активная

    25.605
    14

    "Тихая гавань".
     
  15. Taina

    Taina Активный участник

    3.193
    0
    Zazell

    Что там будет? Инфраструктура предусмотрена?

    Знакомые хотят купить приличную квартиру в Волгограде. Как я понимаю,советовать нужно Волжские паруса, Бриллиант этот и Тихую Гавань?
     
  16. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0
    По-моему, бриллиант советовать точно не нужно. Где там машину ставить? и какая от этого дома нагрузка пойдет на сети - там вода-то будет?
     
  17. Zazell

    Zazell Активная

    25.605
    14
    Taina

    Новый дом заложили в Ворошиловском р-не "Адмиралтаун" (ул. Баррикадная). Я думаю это будет из серии элитного жилья. На ЦПКиО строится кирпичный "Красная усадьба", это скорее средний уровень. Кроме того, между ул.пражской и 7-гвардейской прямо над паромной переправой почти возведен монолит. Вид красивый, но место.... И темпы строительства несколько замедлились.
    По инфраструктуре: закладывается как обычно все. Но что будет - покажет время.
     
  18. Carma

    Carma Почётный

    6.410
    0
    АдмиралТаун - не самом деле элитное жилье. построят на 100%. там большие московские деньги за этой фирмой. Жилье дорогое, но своих денег стоит. Красная усадьба - чуть ниже среднего.
    Адмирал активно пытаются притормозить региональные застройщики, надавно ими нанят Тереньев с Русскими общинами и организовываются акции протеста. Но дом будет сдан в конце 2006 года, как и обещается.

    posted by Владимир
     
  19. Westfalen

    Westfalen Читатель

    14.137
    0
    блин, прикол"но...вроде на русском разговариваете, а не понимаю вас...:)
     
  20. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0
    А что непонятно-то? Отсуствие кавычек мешает?
     
  21. Westfalen

    Westfalen Читатель

    14.137
    0
    Йонес
    в названиях не разбираюс"""""""""":p:
     
  22. taddi

    taddi Гость

    Westfalen мы тут сами не успеваем разбираться.Раньше были типовые застройки в районах,а теперь элитные строения - отсюда и названия у каждого с претензией на оригинальность.
     
  23. Sense

    Sense Истребитель

    8.336
    0
    Вадим У того же Ком-Билдинга пока еще 13. Правда, в Советском. В центре - 18.
     
  24. Вадим

    Вадим Участник Команда форума

    3.111
    0
    Sense, я говорил про центр, и около центра... ;)
     
  25. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0

    Оно тебе надо??? :eek:
     
  26. Sense

    Sense Истребитель

    8.336
    0
    Вадим Хм-м... Это где ж в центре квадратный метр от ЖБИ за 14?
     
  27. Westfalen

    Westfalen Читатель

    14.137
    0
    Йонес
    интересно же где и что в Волго строится
     
  28. Jones

    Jones Активный участник

    2.934
    0
    Аааа... Ну эт конечно. Попробую перевести: Бриллиант - это свечка на Комсомольской, у базара, Волжские паруса - это две высотки, типа "комплекс" практически в пойме Царицы, в самом начале Ворошиловского района, "Тихая гавань" - тоже Ворошиловский, недалеко от кондитерской фабрики...
     
  29. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.082
    0
    У ЖБИ №1 дома далеко от центра строятся и будут строиться ибо архитектор района не велит строить панельные дома в центре города. Это так для информации.
    Поэтому и приходится осваивать новые владения, что в принципе не так уж и плохо, судя по продажам квартир.

    P.S. К тому ЖБИ №1 строит не только панельные дома. Сейчас строится дом в 101 микрорайоне на ул. Голубинская дом серии КУБ 2,5. По секрету скажу, что скоро ЖБИ будет строить в центральном районе 2 шестандцатиэтажных элитных дома... :bye:
     
  30. taddi

    taddi Гость

    *AdaPtoR* это которые на Коммунистической,где жильцы бунтуют?