Возврат 13% суммы при покупке недвижимости

Mix
в том то и беда, что как я понял в договоре кромеЁлканикого нет. а были бы родители они бы претендовали бы на часть вычетов, согласно доли в квартире

 

Ёлка, я вот предприниматель - сижу на ЕНВД, от подоходного налога освобожден как и ты, так что вычет не положен. И денег-то тебе никто не дает, просто перестают вычитать 13% из зарплаты. А если нет зарплаты, вычитать не из чего, то и нечего возвращать

 

старик
Ты прав, кроме меня никто из родителей в документах не фигирируют.

А на вычет можно претендовать в течение 3-х лет с момента покупки недвижимости?

 

Ничего подобного, сама продала свой комп в Администрацию одного района (так уж повезло), они мне заплатили на 13% больше, чтобы после уплаты налога у меня осталась заявленная мной сумма. Я проконсультировалась в налоговой, и они мне сказали просто заполнить декларацию, а на полученную мной сумму написать вычет. И все, и никаких налогов 13 %. И никто меня по этому поводу не тревожил.

Smilie добавил [date]1108997663[/date]:

Тоже несогласна. Налог за квартиру не приносили до тех пор, пока сами не пошли в налоговую сдавать декларацию для получения налогового вычета. Тут-то они и вспомнили про налог. Информация к ним из Регистрационного управления НЕ ПОСТУПАЕТ.

 

Ёлка
Хм.. а что, можно так спокойно при отсутствии доходов недвижимость скупать, и у налоговой никаких вопросов не возникает?? :-/

 

colorprint
А какие у нее должны возникать??

 

colorprint
А в чём проблема то?

 

colorprint

Еще раз: закон по контролю за расходами граждан не работает. Так что можно хоть десяток квартир скупить, никто ничего не спросит.

Smilie

Может Вы и не согласны. Но в налоговом кодексе русским по черному написано, что фискальные органы обязаны уведомлять граждан. Другое дело, что это не работает.

 

Smilie

В первый раз сдал декларацию, весной получил вычет. Летом приходит бумажка с налогом на недвижимость на имя СТАРЫХ хозяев. Когда пошел во второй раз сдавать декларацию для вычета (через полгода, в январе), то специально нашел тот отдел, который занимается этими налогами, и предоставил всю инфу (доки то на руках были). Пришлось, правда, заплатить налог за 2 года, но без пени.
Правая рука не знает, что творит левая

Сильно сомневаюсь.
С транспортным налогом у них тоже заморочки. Продал машину - на следующий год приходит за неё налог. В ГИБДД говорят, что регулярно отсылают им инфу о снятии/постановке на учет тр.средств (то бишь, смене владельца).
Zazell

 

Я говорю про то, как есть на самом деле. В нашей стране много чего написано, а что выполняется?
Наша контора 2 года (!) вышибала деньги с налоговой. Хотя они из-за своей халатности должны были активнее суетиться. Провели кучу проверок и только через полгода после последней проверки вернули нам деньги оплаченные нами в результате их же ошибки в январе 2003 (!) года.
И это не единственный пример.

 

Smilie

Тю. Знаю случай, когда налоговая дважды выставляла инкассовое по одному и тому же налогу, дважды возвращала деньги по этому же налогу, поскольку была переплата. И не факт, что это не случится в третий раз. У них там у каждого своя собака в голове порылась...

 

Meys

Много заморочек только в первый год (т.е. 2004), т.к. там надо идти, заполнять декларацию и т.д.
Но, повторяю, с 1 янв.2005г у тебя просто перестанут вычитать подоходный на работе.

 

К слову о заполнениии документов на право возмещения.
Может кто знает где можно заплатить и шо-бы там же и заполнили ее правильно.
Вот например в налоговой на 1-м этаже есть Информационный Центр, где надо заплатить 260 руб. и они все зделают.
Но где-то в глубине моей души, кто-то подсказывает мне, шо это дороговато будет за эту работу и есть подешевле.
Может быть кто-ниБУДЬ и знает.....

 

Кто-нибудь знает...
Я сейчас занялась подачей документов на возврат подоходного налога.
Каюсь, неправильно информировала форумчан со сроком давности. Все собственники жилья, купившие квартиры после 21.07.97 г имеют право на получение имущественного вычета. Но только раз в жизни! Т.е. если есть виды на смену жилья, покупку более дорогостоящего, то и сумма возврата будет больше. Но засколько бы вы не купили квартиру (больше 1 млн.руб.) максимальная сумма возврата составит 130тыр.
Обязательно налоговая будет требовать:
1. Договор купли-продажи (оригинал показываешь, копию отдаешь).
2. Свидетельство о праве собственности, выданное ВОРУ (кроме квартир купленных до 05.12.98 г.). Копия сверяется с оригиналом.
3. Акт передачи жилого помещения (копия сверяется с оригиналом).
4. Справку о доходах физического лица (2-НДФЛ), выданную организацией-работодателем.
5. Декларацию по налогу доходы физических лиц (3-НДФЛ), которая заполняется самостоятельно.
6. Заявление.
7. Реквизиты банка, для перечисления подоходного налога (обязательно сбербанк и только собственная сберкнижка).

Sandman

Налогоплательщику предоставленно право выбора: получить имущественный вычет в налоговой или по месту работы. Но в любом случае документы на вычет предоставляются в налоговую, поскольку именно они решают - имеет ли налогоплательщик право на выечт или нет.

P.S. Квартиру я купила в 98 году. Вдумчиво читала налоговый кодекс, где о сроках давности нет ни слова. Позвонила в налоговую, где истеричная тетка отчитала меня типа "а чего вы только очнулись???" и скороговоркой перечислила документы, которые она с меня будет требовать. Я едва успела вставить, что на момент покупки мной квартиры право собственности регистрировал нотариус и свидетельства из ВОРУ у меня нету. На что она мне сказала, что без свидетельства не примет. Я делала запрос в областную налоговую инспекцию, где мне все подробно в письменной форме разъяснили, какие документы я должна подать.
Вот.
Спрашивайте - отвечаю

P.P.S. Налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц можно взять в налоговой. Она за 2002, 2003, 2004 годы разная. Я взяла в "консультанте плюс".

 

Zazell соблазн есть, любые деньги лишними не будут, но геммора тоже не охота...выбор, одним словом

 

Slowtrain
Это твое право - получать или нет. Если имеешь право на возврат тех денег, которые удержали из твоей з/пл, почему их не получить?

 

Zazell государство не привыкло легко с деньгами расставаться.

 

Slowtrain
Мы его научим

 

Slowtrain

Без труда, не вытащишь... и т.д.
А расстаться оно расстанется, никуда не денется. Я вот в прошлом году уже полностью закрыл для себя этот самый вычет.
Zazell

А вот этого я не знал. Просто прочел, что налоговики возвращаются к старой схеме.

Или её с меньшим геморроем можно заполнить в налоговой, за денежки. Коммерсанты, блин!

Кстати, пустые 3-ндфл и 2-ндфл можно скачать с сайта налоговой http://www.nalog.ru. В свое время так и делал. Там ещё была программулина(надо скачивать), которая на основании справки о доходах заполняет декларацию, а потом ее можно распечатать и нести в налоговую (помню инспекторша офигела, когда я ей такую вручил )
Рекомендую зайти на сайт и глянуть. Плюс ещё - они чуть ли не каждый год меняют какую-нить мелочь в 2-ндфл, а в бухгалтерии может и не оказаться обновленной формы (у меня так было с 2-ндфл за 2003, пришлось слезно просить бухгалтеров заполнить мне справку по форме, которую я качнул из инета ) Ибо в налоговой может попасться принципиальный инспектор, который завернет вас обратно со "старой" формой справки... Нюансов(читай, геморроя) много

 

Кстати,всю тему не читал,но тут нет одного уточнения,13% тебе возвращают только при первичной покупки квартиры,то есть если вы покупаете вторую квартиру,либо старую продаете и покупаете новую,то сумма в 13% вам уже не возвращаеться

 

fantom Неважно, какую по счету ты продаешь-покупаешь. Важно, что вычет предоставляется при покупке только одной квартиры - единожды

 

какой геморрой? взял справку о доходах в бух. и идёшь в налоговую. рядом за деньги всё делают (250р) за всё!. много? тысячи возвращают вам а вы жмотитесь.

 

Да ладно, 250 р. туда, 250 р. сюда. Ты о чём? Если везде платить - так и без штанов можно остаться!!!!!
Не знаю, я считаю что за эту работу 250 р. много (т.к. заполняют они все равно по своим избитым шаблонам, это нам там геморрой, а для них уже семечки...)
И вообще может разобраться и бизнес открыть - Заполнять формы деклараций, дешевле чем у них, рублей так за 100-150.

 

AViZ
куда туду-сюда? я написал 250 р. за всё.
жаба душит ? имей геморрой, твои проблемы. только не надо здесь рыдать.

 

Подал в этом году в третий раз, последний раз
Никаких проблем в предыдущие два года не возникало, для заполнения декларации всегда использовал программулину с nalog.ru.
К перечню документов хотелось бы добавить что требуют еще копию паспорта и иногда копию расписки продавца квартиры в получении денег (писал сам ).
И еще прекрасно перечисляли денги в Альфу а не исключительно в Сбер, как почемуто многим говорят.
Через два месяца Вас ожидает приятный сюрприз на счету - денюшка от казначейства
Но все это только для тех кто получает белую зарплату! Граждане не обманывайте государство и вам воздасться!

 

dimasik

Какая фиг разница: белая или черная? Возврат идет от стоимости квартиры. И чем меньше белая з/пл, тем больше лет этот вычет по 3 копейки будут перечислять.

 

Zazell
Все правильно, но согласись, что сдавать кучку документов из-за "3-х копеек" смешно и врядли кто будет, а за три года вернуть 130 т.рублей - "мелочь", а приятно! Хотя конечно многие в месяц побольше черным получает...
На самом деле возврат налогов это 2-й после, возможности нормально кредитоваться плюс "белой" з/платы.

 

dimasik
Не надо нам проповедовать белую зарплату. Какой же это плюс - возврат налогов, по сравнению с не платить налоги?
AViZ

Ну, я вот знаю одну конторку у которой одна декларация 3-НДФЛ 400 зеленых рублей стоит.

 

Mix

:D :D :D
уж не рядом ли с красной площадью базируется?