@Gloria Flowergarden, это разве решение? Они же при обсуждении не планировали ограничивать срок. Точнее, прямо говорили, что не нужно устанавливать срок возврата (тк " бабушка не может быстро сумму собрать, и на это могут уйти долгие годы" - цит). Т.е. покупатель купил, напр, за 5млн, бабушка-мошенница (вроде еврейки Кудельман-Миончинской) продала, деньги потратила (="отдала мошенникам", причем факт отдачи суммы можно не доказывать, как говорят нам суды, хоть по тому же делу Кудельман), суд решил "вернуть всё взад".... И через ~5 лет бабушка-мошенница, иль её наследники говорят покупателю: "мы собрали 5 млн, вот вам деньги, отдавайте квартиру". А за это время в квартиру вложено ешё 3 млн, ну и теперь за 5млн можно купить только убитую комнату. Опять бредовое решение, ещё хуже. И опять в пользу мошенников... Может, лучше, всё же руководствоваться действующим ГК РФ, а не идти на поводу у всяких Кудельман-Миончинских, пытаясь посадить Сову на глобус, вертя ГК так, как хочется, додумывая в нём того, чего нет и не видя того, что написано чёрным по белому, лишь бы вылезать всяких Кудельман? https://zakon.ru/blog/2025/11/15/degradaciya_ili_vremennoe_pomutnenie_rassudka_delo_dolinoj-lure
с ИИ как напишешь, так и выиграешь. ) Да и с исковым за 3000 примерно также будет. Вот заявление на возмещение затрат представителя по выигранному делу, и то за две инстанции (без касачки)
@Владимир, вот да. Пока не столкнешься... Может какие-то стандартные, простые дела и можно самостоятельно. Но там столько тонкостей
@ikap, чего только не придумают эти обсуждальщики... кроме как ловить воров и мошенников ))) Нотариусы не детективы по поиску и расследованию чего-тот там, работают только с бумажками на сделке, риэлторы ваще левые посредники, рвущие свои договоры после сделки )) а чудак из Росреестра не в курсе, что уже давно у приставов есть возможность такая: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Статья 32. Разъяснение исполнительного документа, способа и порядка его исполнения 1. В случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения. Комсомолка в лучших традициях ловит хайп на модной теме ))) Всё ИМХО.
Схема пошла дальше. Теперь автомобили Просто жесть.... Из-за какой-то бабушки-еврейки Кудельман... Или Ульяновская пенсионерка обманула сразу две семьи, купившие у нее жилье // Новости НТВ - перед аферой всё имущество, кроме 2х квартир, переписывается на дочь, продаются две квартиры, деньги снимаются и якобы передаются мошенникам. Факт передачи, кстати, не доказан. Только со слов самой бабки. Затем в судебном порядке обе квартиры отбираются у 2х семей с ипотекой. Взять с бабки нечего. И, повторюсь, факт передачи налички мошенникам не доказан. Всё со слов. С учетом того,что перел схемой всё остальное имущество было переписано на дочь, не факт, что и наличка с продажи квартир дочери не ушла. Класс. Бинго. Даже не палятся теперь. В оикрытую.
“пенсионерка уже обратилась в суд, чтобы признать покупателя недобросовестным и вернуть себе машину.” Что за новая странная формулировка? Кто какой недобросовестный покупатель и почему надо расторгнуть сделку? Не увидела слов «заблуждалась под влиянием мошенников»
"Один из последних случаев произошёл в Москве. По данным «Базы», житель столицы приобрёл юридически чистый Volkswagen Tiguan за 1,8 млн рублей у пожилой женщины. Продавщица авто показалась милой и адекватной, а машина — ухоженной, — сделку быстро оформили по договору купли-продажи за наличные. А спустя неделю мужчина выставил автомобиль на продажу." Из серии вор у вора дубинку украл.
с ЯП комментария, презабавное: "Раз суд мешает, значит суд и используем. Заключаем договор купли-продажи. С датой совершения сделки, например, 1 мая. Второго мая пишем исковое в суд: так и так, договор заключен, задаток получен. От совершения сделки продавец уклоняется. Через несколько дней (недель, зависит от загруженности суда) стороны приглашаются на беседу. "Как так??" - оскорбляется продавец -"я готов совершить сделку". Ты в ответ: мало ли что вы сейчас говорите, выйдете из кабинеты судьи, передумаете. Ну а раз вы не против, прямо сейчас заключим мировое соглашение. Судья видит, что стороны готовы прямо сейчас заключить мировое, значит - дело ему в зачет. Заключаем. А теперь пусть попробуют отменить судебный акт. Кто был против нас - нам поможет © Кавказская пленница."
Это заблуждение, что его нельзя отнять. Можно. Продаётся на торгах, взамен покупается самая дешёвая комната в общаге в том же населённом пункте, а разница - кредитору.
Это заблуждение, что так просто. В 99% случаев решение будет отрицательным. Читайте, хотя бы, Единственное жилье при банкротстве собственника (физического лица) – отберут или нет? Нет, есть, конечно, прецеденты, когда работает ваша схема, но это,если откроете соотв дела, будет случай с единственным прописанным в дорогом районе с площадью метров 100 и более. И чтобы денег хватило на долг. И при этом кредитору, зачастую, придется добиваться этого годами, как в прецедентном случае, напр , - 22 года (с 1999 по 2021, квартира, кстати, более 100м2). Если приведёте ссылку на решение суда по вашей схеме с площадью квартиры ~50-60м2 - буду вам очччень благодарен. Тут без сарказма.
может я кнч чего не понимаю, но в этом же случае работает? почему тогда у другого, прошлого собственника нет?
Кассация признала законным решение вернуть Ларисе Долиной ее квартиру Кассация признала законным решение вернуть Ларисе Долиной ее квартиру
@romantica, кто бы сомневался, там по крайней мере какое-то дело уголовное по мошенникам и задержание, в отличие от остальных бабушек...ждем, что будет в ВС, ведь только его решение может повлиять на решения других судов по аналогичным делам.
хех Лариса Долина получила не только свою квартиру обратно, но и 3 млн рублей сверху. Суд постановил вернуть ей риелторскую комиссию, которую она оплатила из средств, переданных покупательницей. В итоге покупательница не получила ничего, но лишилась 105 млн рублей. Кроме того, Кассационный суд отклонил её жалобу и оставил квартиру в собственности артистки.
Насколько же глубоко надо заблуждаться, чтобы, передав 3 млн руб настоящему риелтеру, продолжать верить, что квартира продается понарошку. …Имею в виду заплатить риелтеру из полученных от покупателя денег. Где это видано, чтобы спецоперации проводились настолько реалистично. )))
Да это сюр чистой воды и все это понимают. Просто за нее так хорошо похлопотали, что иного решения вынести не могли. Но посмотрим, что верховный решит, если уж и там оставят решение без изменения...
Ещё в конце нулевых купил телефон с рук. Потом оказалось он краденный. Телефон пришлось вернуть. Сам остался без денег.
Пострадавшая мать-одиночка может не дожидаясь ВС подать иск о взыскании с Долиной, но ИМХО, так как там не закрыта уголовка, то щас суды и не рассматривали вопрос возврата бабла...