@Андрюха, если было всё так гладко, почему в самый лучший год (1989) у более 50% семей страны на 1 члена семьи приходилось менее 15м2 общей площади (что существенно хуже, чем сейчас)?
Я Не говорю что было все гладко. Я привел конкретный пример, причем половина семи ветров так квартиры получила. Сейчас это нереально для большинства. Средней семье с доходом даже 120тр и одним ребенком без помощи извне (родители, наследство etc.) даже первоначальный взнос по ипотеке трудно осилить.
Почему нельзя? С нынешними конскими ставками по ипотеке конечно очень тяжело, но до этого очень даже можно было, по крайней мере тут в волгограде или волжском.
ну не все же у родителей деньги посасывают до 40 лет. может тебе ещё и ключ от квартиры где деньги лежат. согласен, однако и не еденичные случаи. И да, работая на заводе так не получиться.
Именно, что единичные, в масштабах страны, а не широты Вашего круга общения и прочих коммуникаций. Что-то такое про 70% нового жилья остаются непроданными... Думаете, потому, что оно никому мне нужно?
Как сказать, в посёлке Царицын что возле Микояна есть целый квартал завода ВЗБТ и там дома очень даже.
Не понимаю. В СССР у 50% семей на 1 члена семьи приходилось 15 и менее м2. Сейчас лишь у чуть более 18% семей на 1 члена семьи приходится 15 и менее м2. У остальных - больше. Т.е. если "щи пустые" - это 15м2 и менее, то в СССР пустые щи были у 50% населения, а сейчас щи пустые у 18%. Чем хуже то?
Как считается ваша статистика? Метры введеного жилья делается на количество населения? Но условно у кого-то 10 квартир, а у кого-то ничего. А в среднем получается красиво.
Этот показатель не так. Это не среднее, а медианные значения и распределения. Берутся семьи и распределяются по категориям: менее 5м2 на 1 члена семьи, от 5 до 10 м2, от 10 до 15 м2 и тд. В СССР медианный показатель был чуть-чуть менее 15м2 (и почти равнялся среднему - 15м2) т.е. у 50% семей на 1 члена семьи приходилось 15 и менее м2; у 50% семей на 1 члена семьи приходилось 15 и более м2. Сейчас именно медианный показатель - 24,6 м2 на 1 чел. И да, от среднего - 30м2- он отстает сильнее, что действительно говорит о возросшей неоднородности. Но медианный всё равно ведь существенно выше, чем в СССР! Т.е. для большинства семей квадратных метров на каж члена семьи стало существенно больше: у 50% семей на 1 члена семьи приходится 24,6 м2 или менее; у 50% семей на 1 члена семьи приходится 24,6 м2 и более. И число семей, где на каж. члена семьи приходится 15 и менее м2 (коих в СССР было 50%), сейчас стало сильно меньше. Так чем хуже стало то???
Ну очевидно же чем. Вся сегодняшняя статистика (а как известно «Существует три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика» ;-) учитывает и ипотечное жилье, а те времена ипотек не было. За 2024 год просрочка россиян по ипотеке выросла на 63%, до 95 млрд рублей. Такие данные приводит ЦБ. Это исторический рекорд. Общий объем ипотечных кредитов за год вырос значительно меньше: всего на 7% (19,2 трлн рублей по состоянию на начало 2025 года). Так что учитывается жилье которое ещё и банки отжать могут.
А вот тут интересно и что-то не сходится. В СССР 4к квартиру можно было именно "получить" только если 3е детей. С 3мя детьми? Как долго? Т.е. "и 30 не было", но уже 3е детей и именно "получил"? Верно? Мы же сейчас не про ссуды льготы и кооперативы (вы же пишите "получил")? Когда можно было взять ссуду и кооперативным строительством "построить" и въехать, но платить ссуду? Во времена именно позднего СССР эта ссуда для некоторых сработала: когда въехав в построенное кооперативное жилье ссуда через 3 года превратилась в пачку сигарет. Но вы же пишите "получил" - значит это не ваш случай?
Да ладно??? Живу в доме 70х годов. Соседи - обычная семья, 2 дочки(однополые дети) получили как раз 4х комнатную квартиру.
Ну почему сразу дети, больше нет вариантов что ли? Родители, двое детей и бабушка. В общаге жили года три. Мне тогда в 88 было 7 лет, не точно все помню. И вы не очень внимательно читаете - я же написал МЖК это был. Цитата из Вики: Молодёжные жилые комплексы (рус.: молодёжный жилой комплекс, МЖК, МЖК) представляли собой жилые комплексы, предназначенные для молодых семей и построенные самими будущими жильцами при поддержке промышленных предприятий. Такой подход существовал с 1971 года и был массовым явлением вплоть до распада Советского Союза. Это была попытка смягчить кризис в сфере жилищного строительства в позднем Советском Союзе. Отец на ЖБИ и отрабатывал эту квартиру. Никаких ссуд и прочих схем не было, единственное что родители подмутили это выписанная для лишней комнаты бабушка из деревни))) иначе, как справедливо заметили, комнат было бы 3.
И при получении всё так и было? 100% при получении в тех далеких 70х гг квартира выдавалась на семью с теми детьми + бабушка и дедушка. Два однополых ребенка и родители по нормам СССР - это двушка. Отдельная комната - только для разнополых детей. Кто мог, прописывал в существующем жилье родителей-пенсионеров, для получения большего метража и комнат.Прописать можно было только родственников. И, не забываем, чтобы встать на учёт в СССР на получение квартиры, на одного человека в семье должно было приходиться в среднем не более 6–9 кв. метров жилой площади (в зависимости от региона). В Москве и в Ленинграде — 5-6 квадратов на одного члена семьи. При выдаче норма около 11м2 на чел (это минимум). . На разнополых детей полагалось раздельные комнаты, и отдельная комната для с супругов. Так что если ранее (до получения квартиры) семья в составе супруги, бабушка, дедушка и 2 дочки были прописаны в 1 квартире/общежитии площадью (жилой!) не более 36-42 м2, то они вполне могои рассчитывать на 4х комн квартиру площадью около 70м2.
...если была соотв соц.программа на базовом предприятии, или ссуда членам мжк (= та же ипотека, только с горрраздо более строгими и ограниченными входными условиями). И вступить туда любой желаюший не мог. Отбор был оч серьёзный и конкурс много человек на место. И не забываем, на стройке нужно было работать 6-8 часов после полноценно 8-часового рабочего дня. Минимум 2-3 года (обычно ближе к 5). Ну и в целом, в общем объеме строительства, мжк сколько составляли? Это при том, что активно они (не везде!) пошли в 86-90 гг. Эти дома в Волгограде вполне можно все перечислить, не так уж их и много в числе всех, построенных за те же 5 лет: 86-90 годы А что ж остальные злые тогда были, коль якобы всем с 2мя однополомы детьми (+2 родителя) положена 4к квартира была? А злые они - потому что прекрасно знали, что 2 родителя и 2 однополых ребенка - это лишь 2ка. А у той семьи, поверьте, по документам и в ордере (помните такой, при получении квартир в СССР) было всё написано, как надо. И ещё +2 человека в ордере проходили. Просто вы об этом не знаете. И никто из той квартиры, естественно, вам об этом не скажет. Оттого и соседи злые, тк той семье удалось (через связи, или удачно "прописав" ещё +2 чел в предыдущее жильё) "обмануть систему". Но о чём это говорит? Неужели же о том, что с квартирным вопросом в СССР всё гладко и лучше,чем сейчас было? По мне так, как раз наоборот!
С этим не спорю. Но мы же про общее правило (для существенно большей части населения)? А не исключения.
Нет, трёшка. У мя так родители квартиру получали, им сперва двушку пытались впарить, они отказались, написали на етих деятелей телегу и вуаля, через 2-3 месяца получили трёшку. Это было в 80м штоле году.
Страшно представить, какие мифы про СССР родятся через 30-40 лет. У всех по четырёхкомнатной квартире, автомобиль Москвич, мотоцикл с коляской, дача и Нива, чтобы на ней туда добираться. А также, раз в год бесплатный полет на Ту-144 в правительственный лагерь для детей, где можно бесплатно кушать пломбир и запивать чудодейственным тархуном.
Тут как повезет. Но положена была по Постановлениям и пр именно двушка. Трешку могли дать, если их избыток возник, а двушек недостаток. Опять же, раньше с этим было проще, в том смысле, что решалось всё на местах и не выносилось вовне. "Выдающий" мало чем был ограничен. Как царь, не было прессы и условного Бастрыкина. Поскандалили, написали, - оно надо ему бодаться и вовне вопрос выносить (мало ли что найдут, а найти тогда много чего можно было - тот же пример с 4кой и 2мя однопол.детьми), если недостача двушек и избыток трешек? Что не отменяет того факта, что это исключения (как и обратные исключения вроде "ждали 15 лет? - ждите ещё, жилья нет, да и коммуналка у вас по нормам")... И не отменяет того, что метраж на 1 жителя у основной массы был меньше, чем сейчас Не понятно только, как в этой картине мира обосновывется почти треть жилого фонда в качестве коммуналок и общаг.... И я не хочу сказать, что всё плохо было. Нет. И задачи многие решались, и много хорошего было. Но идеализировать одно и демонизировать другое, единичное превознося в абсолют в 1м случае, и общее в исключение во 2м - такое себе...
Это все происки проклятых капиталистов. Есть у меня знакомый, у которого к 35 уже практически годам ничего в голове не нарисовалось, кроме великолепного умения сидеть на чужой шее, сначала бабушек с дедушками, теперь эстафету перехватила супруга. Вот он очень любит рассуждать про СССР и как ему бы там было хорошо. Ведь его предки как-то смогли заполучить в собственность двухкомнатную квартиру и престижную работу, а у него вон не получается. Потому что капиталисты мешают, коллективный запад и ната. И вообще, буран летал и станция мир, а не ваши жвачки с чипсами и колбасой.
Ну, примерно так и было,как Вы описали, квартира у родителей сперва однушка, потом трешка, и мотоцикл был и запорожец был и москвич был и дача была, и на черном море в пионерском лагере я два раза был по обмену между предприятиями, семья рабочего и служащей И да, тархун тоже помню