Налог на имущество за 2024 год

Ту сталинку, где раньше жили, подняли больше чем в 1,5 раза.

 

+50% примерно. В деньгах относительно прошлого года +800р. Думаю сдюжу)) Придется наверное на этих выходных без пива обойтись, чтоб деньжат поднакопить на платёж.

 

сначала дождись налога. выражать несогласие только после можно.

 

выражать несогласие с кадастровой стоимостью до 4 июля 23г нужно

Дожаловались!!!
https://novostivolgograda.ru/news/2...onov-posle-zhaloby-na-uk-v-volgograde-2952060
В Красноармейском районе Волгограда управляющая компания «Регион 34» демонтировала балконы в четырехэтажном доме без предупреждения собственников жилья. Жильцы лишились части общего имущества после жалоб в жилищную инспекцию

 

Так отличный результат - на лицо самоуправство, УК теперь или идти на мировую, или восстанавливать балконы. Я бы был рад такому исходу.

 

Мне одному кажется, что новостная лажа какая то....мне интересен сценарий удаления балконов. Или речь идёт о чем то специфическом? Меня смущает фраза "общедомовое имущество"

не пойму: смотрю в лк налоговой за прошлый год- кадастр 2,2 млн грубо ....налог 923 рубля...откуда 1,5 т.р.?????..

 

надо внимательнее смотреть
там был коэффициент применен, 0.4
на переходный период от инвентаризационной стоимости к кадастровой
но его обещают убрать, в смысле сделать к=1
то есть налог с 2.2млн должен быть 2200р (но вам простили)

да чё там, срезают плиту вровень с стеной

балконная плита - общедомовое имущество. не собственность жильца

не думаю, что жителям что-то компенсируют или восстановят
не тот город

скорее, как обычно, УК обанкротят. а с банкрота и суда нет

 

Но при этом балкон, - не общедомовое имущество https://infovoronezh.ru/News/-65796.html#:~:text=Балкон, предназначенный для обслуживания только,плиты лоджии) являются общим имуществом.

А сама плита - общедомовое (как и кап.стена).

 

Конечно
Так что вы, бесплатно, арендуете своим балконом общедомовую плиту
А захотят владельцы балконной плиты (более 50% собственников дома), могут и выгнать ваш балкон, и для птичек домик построить...

 

Ну что, есть кто оспорил и преуменьшил кадастровую стоимость?

 

Ага, еще бы понять на чем основывать это оспаривание

 

На оценке.

 

Чьей? Независимой экспертизы, которые оценивают кадастровую стоимость? где они

 

Как с 2023 года можно будет установить кадастровую стоимость в размере рыночной \ КонсультантПлюс.

https://valrus.com/services/otsenka/osparivanie-kadastrovoy-stoimosti-v-2023-godu/

"При этом требование о составлении отчета о рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости объекта отменяется. Начиная с 1 января 2023 года рыночную оценку нужно будет проводить на текущий момент. Оспорить кадастровую стоимость можно будет в течение шести месяцев с даты рыночной оценки, которая должна быть указана в отчете, приложенном к заявлению.
Решение бюджетного учреждения о результатах рассмотрения заявления можно будет обжаловать в суде. Одновременно в суд может быть заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной."

отчет об оценке рыночной стоимости

много кто делает.

 

кадастровая теперь равна рыночной?

 

По факту - ниже в большинстве случаев. Но если государство оценило выше рыночной, то можно оспорить и свести к рыночной.

 

А на новостройки сейчас кадастровая равно цене по договору?

 

Поступили налоговые уведомления в ЛК ФНС. Транспорт не изменился, земельный налог не изменился, на недвижимость плюсом стало 16% от прошлогоднего платежа.

 

У меня налог за квартиру остался тот же самый

 

Нет. В общем случае нет. Также по стандартной методике идет оценка.