Требуется советы по собранию жильцов МКД

если здоровья хватит, там бывают шрамы остаются от попытки взять в руки управление ...
Такие деньги просто так не отдают

 

А в Вашем доме есть активисты? Если есть, с ними желательно скооперироваться. Если это только Вы, придется лично говорить со своим подъездом и просить разнести "добрую весть". Есть вариант поговорить до собрания, выступить на собрании... Но это как пойдет...

 

1- Узнать ФИО председателя совета вашего дома в какой квартире живет
2- Встретиться и обговорить на 1 дом или на все 4 дома распределится сумма
3- Посмотреть на других домах висят такие объявления
4 - Собрать инициативную группу (сообщников) распределить между ними 68 квартир
5-провести разъяснительную работу и собрать листы голосования
6- самим произвести подсчет голосов и заактировать
7- сверить итоги с протоколом УК

 

Чёт фигня какая-то. Не может такого быть.
Вы сначала узнайте у инициатора собрания каким образом (подробно) они планируют осуществлять сбор денежных средств, за счёт каких домов и т.д. А потом уже подымайте бучу.

 

Общей

Если по плану участка, площадка входит в состав Вашего дома, то другие дома то здесь причём? Ставьте забор и делайте доступ по ключу, домофонному например. Если уж так не хочется для чужих ремонт делать. Стандартная практика.

Если честно сомневаюсь, что соберут больше 50% голосов желающих вбухать столько денег в площадку. За миллион там серьёзный можно ремонт сделать.

291 рубль за метр получается только если один дом будет скидываться.

 

Или в росреестре или в горархитектуре.

 

@dk-34, уже приложил
ПКК
Публичная кадастровая карта

 

Да, вы собственники. Можете хоть все огородить и стоянку сделать или зону отдыха с беседками. На что фантазии и денег хватит.

 

Листы голосования по закону готовит инициатор собрания В вашем случае УК Заочное голосование с 26 ноября по 25 декабря те 1 месяц Квитанции у вас кто разносит по почтовым ящикам? Так вот скорее всего через них будет разнос листов голосования

 

всё чуток печальнее чем ты понял.
УК хочет слупить с вас лям баблишка, поделить на 3 части, 2 из них тупо прикарманить а на оставшуюся 1 работы как-попало провести. ну примерно по схеме капремонта. по бумагам конечно-же весь лям "освоят". а скорей всего и поболее. а разницу в доплате вам-же и выставят. всё это будет прописано в решении общ.собрания. которое и будет в итоге ""принято большинством голосов".
и что там вы наголосовали на самом деле -никого,кроме вас, волновать не будет.
а площадка на вас висит и так, судя по всему.

 

есть.наймите йуриста за 50тыс.всё же вразы дешевше чем платить лям и более. он всё разрулит как надо. но УК тут-же начнёт тайно перекупать вашего йуриста, тут надо следить с пристрастием. намекните йуристу,что если впоследствии выясница что он вас предал, вы его отыщете и всей толпой накажете. йуристы обычно ради баблишка на всё готовы, но гнев толпы их пугает.
ничё не поделаеш. времена нынче такие. главная ценность нынче -это бабло. любой ценой. даже своей жизни.

обычно это очень жырно прикормленые укашкой жильцы вашего-же дома. эти подлецы-предатели себя никак не афишируют. но свои подписи в бумажки ставят. укашка если какой кипишь по подделке подписей в билютенях вскроеца -скажет "не при делах, это внутренняя возня жильцов, нам принесли уже подписанные документы, а кто и как их подписывал -это не наше дело".
на том весь кипишь и потухнет.

такая система уже не первый год устойчиво фунциклирует по всей стране.
виноваты в этом сами жильцы. гоните укашки ссаными тряпками. создавайте тсж. но опять-же, правление тсж также начнёт жульничать. но им хотя бы можно надавать подсрачнегов, т.к живут у всех на виду.

 

Я, уже лет пять, не даю возможности УО провести ОСС по повышению тарифов на СИРОДИ.
Собственники нашего дома лет 10 назад утвердили место размещения сообщения о проведении ОСС.
УО размещает свои сообщения на входе в подъезд, а это нарушение решения собственников и, в конечном итоге, требования ЖК РФ. Я, через ГИС ЖКХ, отправляю обращение в УО о нарушении порядка проведения ОСС и ничтожности решения и протокола такого собрания, если оно состоится. И УО отступает.
В Вашем случае я бы написал о том, что на Сообщении не указана дата его составления (для определения действительно ли оно размещено не менее чем за 10 дней до даты собрания) и оно размещено за 8 дней и , самое главное, что нарушено требование части 4 ст. 45 ЖК РФ

На арапа пишите, что решения о таком способе оповещения, тем более на улице на двери (это не помещение), собственники не принимали. Следовательно, сообщение должно быть доставлено либо заказным письмом либо вручено каждому под роспись.
Для верности отправьте обращение ещё и в областной жилнадзор.

 

Я отправляю всегда в областной. Сложилось стойкое убеждение, что городские защищают интересы УО, а не собственников.

 

а смысл? ну выявиш, ну подойдеш к нему, дашь подсрачнег, а он начнёт блеять "я-не я, и жопа не моя" на этом всё и закончица.

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья / КонсультантПлюс

жадная ваша укашка. а иначе, пообещала бы тебе ну хотя бы 10% с разницы тарифов, и всё

 

УО мне ежемесячно сдаёт работы по СИРОДИ. Приходит человек 5, в т.ч. сантехник, электрик, мастер, пару человек из конторы УО и по акту выполненных работ отчитываются за каждую позицию. Денех не предлагали, но я бы и не взял.
Было дело пчела предлагала бесплатный интернет, когда я на них наехал за оборудование, размещенное без решения собственников. Отказался.

Отмена решения ОСС только через суд. А это нереально.

Как-то так.

Собрание будет происходить примерно так:
25 ноября на собрание придут около 5 прикормленных человек. Из них изберут председателя, секретаря и счётную комиссию и на этом очная часть собрания закончится. Далее с 26 ноября по 25 декабря представители УО пройдутся по квартирам и соберут, с кого смогут, подписи на бюллетенях, остальные подделают и оформят решение и протокол.
После этого оспорить и отменить это решение будет нереально.

Пункт 6 Сообщения вообще бред. Протокол не может храниться в УО в силу требования ст.46 ЖК РФ.

 

Да.

Если будет решение и протокол, то "поздно пить боржоми, если почки отвалились".

 

Напишите кол. обращение в ГЖИ о нарушениях при проведении общ. собрания (подробно что нарушено и по какой статье ЖК РФ) с просьбой проверить порядок проведения и подсчёта голосов.

Были у наших жильцов большие сомнения по поводу законности проведения собрания о новой УК. Я в Жил.кодексе почитала порядок проведения общ.собрания и написала кол. письмо о нарушениях (инициатор, подсчёт голосов, информирование, подделка бюллетеней, ещё что-то у нас было, уже не помню) с просьбой провести проверку, добровольцы подписались, отсканировала и отправила через эл.приёмную в ГЖИ. Как ни странно, проверили (и не только документы, а даже выезжали к нашему дому, опрашивали жильцов под роспись). ГЖИ выявила нарушения, подала в суд на УК и признала незаконным управление. Но где-то год эта УК нами управляла, пока всё это длилось.

 

в городскую. Через интернет-приёмную сайта Адм-ции Волгограда.