Продам однушку на Красном.

Ну вот теперь можно накидать говна на вентилятор

Размещено. Пошла руда.
Звоняшки такие няшки.

 

Мутные два звонка было. Подозреваю что приятели соседа почву прощупывают. Все что интересовало как долго планирую продавать.

Мне приятель предложил всё-таки косметический ремонт сделать.
Ну и ванну туалет подготовить под отделку. В счёт продажи.
Просто я пока в ней живу с учётом того что творится с дыхалкой я в этой грязи жить не смогу. Да и накручивать за условную косметику и линолеум тоже смысла мало.

Знакомая риэлторша сказала что спрос есть. Но как все хочет денег.
А я и без нее знаю что он есть.

Лифт должны менять летом. Если они растелятся на несколько недель будет тяжело. У нас в шестиэтажке вешали 3.недели. Лифтовиков в городе хороших нет. Рукожопы одни. Не мои слова.

 

Соседа закусило именно на меня.
В 2015 году к нему с проверкой пришли. Он врезал на кухне вентилятор на уровне высоты стола.
Поставил пепельницу. После пьянок не выключал. Шум передавался стену. Маманя дала ему по мозгам и сказала соседям решать вопрос с ним самим. Мальчик то вырос. Но капризы остались. А сейчас у меня стоит вытяжка в туалете. И нервирует свои присутствием. Детина много раз лупил кулаками в стену. Орал матом, но на разговор лицом к лицу не вышел. А без вытяжки установленной 3 года назад в мае запах алкоголя и курева стоял в туалете и распространялся на кухню и в коридор. А проветривать - та же проблема. Накуреное в окно будет стоять. Разговоры с курильщиками бесполезны. Это узаконенная форма наркомании.

Соседа закусило именно на меня.
В 2015 году к нему с проверкой пришли. Он врезал на кухне вентилятор на уровне высоты стола.
Поставил пепельницу. После пьянок не выключал. Шум передавался стену. Маманя дала ему по мозгам и сказала соседям решать вопрос с ним самим. Мальчик то вырос. Но капризы остались. А сейчас у меня стоит вытяжка в туалете. И нервирует свои присутствием. Детина много раз лупил кулаками в стену. Орал матом, но на разговор лицом к лицу не вышел. А без вытяжки установленной 3 года назад в мае запах алкоголя и курева стоял в туалете и распространялся на кухню и в коридор. А проветривать - та же проблема. Накуреное в окно будет стоять. Разговоры с курильщиками бесполезны. Это узаконенная форма наркомании

А по ценам. А почему квартиры стали стоить больше 3х миллионов?
14% рост цен на недвижимость по показателям первого квартала.
Отдавать за рыночную прошлого года?! 25 квадратов однушка здесь ушла в ушатанном состоянии за 1770тр. А это прошлый год.
Дождитесь ипотечный кризис. Он вот вот должен начаться.
Покупательная способность населения упала на 86%. Сраный майонез Михеев на сотку с нового года подорожал.

А интерес к квартире есть.
Даже в таком состоянии требующем ремонта. Сюда нужен рукастый мужик. Чтобы нижнему сопляку с братанами начитил сопатку после первого ночного завывания.
Ванну то можно сделать дней за пять.
Полы выровнять и залить наливным полом. У меня здоровья нет на это.
А без меня моя матушка вислоухая кого-то осчастливит. Она одной риэлторше за 1.6-1.7 млн пообещала. Так телефон оборвали даже откуда не ждали.

Есть первый интересант и просмотр.



Магазинчик открылся

 

Любопытствующим в личку как дела.
2 просмотра, 6 звонков и ноль эффекта.
Спасибо за ваш интерес.

 

У нас родня пытается продать 4 комнатную в центре Красноармейского. 4 мульта. Чудные люди. Такая халява никто не берёт

 

Вчера была пара семейная на просмотре. Моложе меня лет на десять. Она точно. Сложилось такое впечатление, что я должен хату отдать и ещё на ремонт подкинуть. Как будто я виноват что стройматериалы подорожали. Место хорошее. На шум похер. Сами не тихие. Но прям с претензией.
Правильно в прошлом году риэлторша говорила "сделать ремонт и подарить"

На фотках не видно, но в нише плита отделяющая зал от кладовки с заложенным дверным проёмом. В кладовке этого нет. А в зале заметно. И вот хозяин семейства говорит это надо гибсокартоном зашивать. А он дорогой. А на чем держится шифер в ванной. Говорю местами на рейках припущено. Да тут материалов....

Я все понимаю. Я после первого засланного казачка, явно с агенства, который наметанным взглядом окинул и сделал потом предложение.
Но это явно под выкуп в фонд. Не иначе. Так вот. По выписке дом.клик я выставил рыночную цену. Пусть охаю ахают. Но времена такие.

И как я говорил выше. Пророчат ипотечный кризис. Вот настанет, тогда и будем говорить о полушке хлеба за квадратный метр. А пока 55 тр кв извините. Это рынок.

 

У них мама в 70ом доме. Поэтому интерес есть и обоснованный. А в новостройках рядом они не тянут.

 

ну а сколько это, нормальная цена? она если считать по квадратам 1970тр выходит.
два просмотра были. но все что я услышал - дешевле.

у людей должно сложиться впечатление что они получили выгодную сделку.
поставлю 2000тр будут ждать скидку от 2000тр.

 

Дом клик пишет рыночную 2240тр.

Я знаю дом. Я старший по дому был 4 года. Знаю что и почем продавалось.
Это не имеет к нынешней реальности никакого отношения.

Вот молодая пара приходившая. Мы знаем какого качества квартиры. У мамы в 70ом доме однушка.
Их расчет 1700тр.
Я им ничего на это не ответил.
25 квадратов за 1770тр продалась в прошлом году.
Написали что мама займет на покупку в ЖК родные Пенаты.
Я за них рад. Чего скажешь.
Моя мама не такая.

 

Причем здесь фантазия.
Данные основаны на ипотечных сделках. Да понятно что рядом дома с ценой 3-4.5 миллиона. И среднее по больнице считает аналитика.
Но по стоимости БТИ она продана не будет.

 

Ребята были. Я написал выше.

Ну назовите на основе своего опыта за сколько она уйдет за неделю.

 

Ну будем посмотреть.

 

... на лёгкие деньги.
Все в поисках лёгких денег.
Говорю же, матушка ляпнула риэлтору что ну где-то лям семьсот. Телефон оборвали.

Лёгких и быстрых.
Скинул 190тр. Посмотрим на контингент который отзовётся.