Протекает крыша в гараже

Течёт по стенам, в основном, по левой стороне. Стык между стеной и плитами перекрытия запенивали, но не помогло. Сверху лежат две плиты, между ними всё сухо, т.е. вода скапливается между гаражей или не успевает стекать (это я так думаю).
Прикол в том, что осенью того года нам крышу перекрыли, вода не текла, да и особенно то дождей и не было. А тут как оттепель, да ещё эти снего-дожди, и полилось.
Краткая предыстория, чтобы было понятно. Родители, когда гараж возводили лет 50 назад (ну как раньше в гаражных кооперативах - все толпой строят свой гараж своими силами), ну и как плиты перекрытия положили, сверху залили гудроном в перемешку с асфальтом, стыки между плитами чуть замазали раствором, да так и оставили гараж, изнутри ничего не заделывали - между плитами перекрытия дырени, аж рука пролазит, то же самое в местах соединения стен (в полкирпича) с потолком. Так думаю, со временем эта мазня между плит треснула и вода теперь туда спокойно течёт, а после перекрытия, то ли рубероид не так спаялся с поверхностью, то ли ещё что.
Лично я вижу решение такое: раздолбить полностью весь шов между плитами и заново залить раствор. Только как это лучше сделать? Сразу раствор заливать или что вначале подложить или залить? И каким раствором заливать?

 

Ой, чувствую, если озвучу этот вариант, меня убийство ждёт Родители сказали, как там крыша устроена (более подробно): плиты перекрытия заливались бетоном (неизвестно какой толщины), бетон заливался гудроном, поверх него асфальт, а уже затем шёл рубероид. Не осилим мы такой слой Думаю будет достаточно продолбить стыки между гаражами, залить раствором и сверху герметиком, как Вы и сказали.
Спасибо за ответ!

 

Съездили сегодня в гараж, к сожалению забыл сфоткать, что там творится, поэтому на словах опишу.
Детали ещё больше прояснились? Кароч, на соседний слева гараж плиты легли ровно, на наш гараж левая плита не помещалась, поэтому её край по всей длине (6 метров) попросту срубили и получилось вот что: на стене между гаражами лежит плита левого гаража, а над нашим гаражом она опирается только спереди и сзади, а где её обрубали, там щель нехилых размеров, строители-родители её забросали кирпичами и сверху залили пирогом, который я раньше озвучивал.
Если смотреть на эту злополучную стену, то протечка начинается справа (т.е. с верха уклона) и постепенно всё больше и больше распространяется по всей стене, а так же по самой плите ровно по обрубленной части. Тут меня сомнения взяли, т.к. после лазания по крыше я никаких дефектов не нашёл, закатали всё супер, захватив где то полметра соседской крыши. Вылили сегодня в предполагаемые места протечек 10 литров воды - нифига, не течёт. Но... До выливания воды, когда срезал пену, вода просачивалась (с последнего потопа), как будто она где то собирается в плите самой. Я так думаю, что собирается в этом самом обрубке длиной 6 метров, там как раз отверстие в плите было, но вот где она просачивается сверху - для меня загадка. Понятно, что 10 литров воды не показатель, там нужен нехилый такой дождь в течении, хотя бы, нескольких часов, но всё равно странно.
Поедем на днях заливать битумом все щели, которые найдём даже на соседском гараже. Если не поможет, то будем долбить стык.
Всем спасибо за ответы!!!

 

Спустя почти год
Значить, почти год назад мы залили все стыки битумом. Гараж, начиная с апреля и до конца года, стоял сухой, нигде ничего не протекало, и мы вздохнули с облегчением.
На днях поехали в гараж за картошкой (а для чего ещё гараж нужен). Зашли... а весь пол в воде, левая стенка снова вся мокрая, со стыков плит капает, как будто мы крышу и не перекрывали. Поставили длинные ёмкости (высотой где то сантиметров 8) вдоль стены, через неделю приезжаем, они все полные. Да блин. Сейчас даже и не могу себе представить, что там творится.
Скоро поедем снова, сделаю фотки, но предварительно покажу нарисованный вид спереди (если на гаражи смотреть).
Соседский гараж слева, наш справа. Хитрожопый владелец гаража срубил рубероид по бокам со своей крыши и вместо того, чтобы выкинуть, сложил всё в кучу посередине по всей длине гаража, оно там со временем спеклось в одну массу. Скорее всего у него тоже текла крыша и он сделал сие безобразие. О соседе мы выясняли у председателя, он говорит, что контактов не знает, а сам сосед долгое время не появляется, у него перед гаражом уже дерево выросло.
Крыша у соседа не плоская, а выпуклая, соответственно вся вода течёт на нашу крышу.
Про плиты. Соседская плита лежит ровно по стене, наша (обрубленная по отверстию в плите по всем шести метрам, т.к. при строительстве она не помещалась) висит в воздухе. Расстояние там примерно сантиметров 10, если не больше, заткнутое снизу уложенными как попало кирпичами. А вот что сверху в этой щели никто не знает, скорее всего просто залитый раствор.
В общем вода снова течёт. Скорее всего придётся срубать всё то соседское говно сверху и перекрывать хотя бы половину его крыши. Это ладно. А что с этой щелью то делать?

 

Там нет покрытия от слова совсем, чистый цемент, аки у кота кое что. Но в некоторых местах мелкие трещины.

Про снег то я понял.

Н-да, чую предстоит работёнка.

 

@Satanas, надумали (всё таки) делать ремонт в гараже между плитами. Вопрос Вам или кто разбирается в этой теме. Нашёл такую формулу для бетона:

• Цемент - 1 часть
• Песок - 2 части
• Щебень - 4 части
• Вода - 1/2 часть от цемента.

Чтобы не заморачиваться с песком/цементом, можно ли взять пескобетон, к примеру в Сатурне марки М300?

Рекомендуют ещё гидрофобизатор (именно для бетона у нас не нашёл) и можно заменить щебень на фибру. Про пропитку грунтовкой стенок плиты я Вас понял. Ещё нужен, как он там, праймер или какое-нибудь покрытие сверху бетона, тоже интересует, что лучше. Про само покрытие (рубероид или ещё что) пока не решили, т.к. финансы ограничены. Просто основное, чтобы заделать щель.

Как уже писал раньше, будем полностью вскрывать щель между плитами с заходом на крышу соседа.

Ваши советы.