1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Куплю квартиру за 2 млн в Ворошиловском р-не

Тема в разделе "Покупка недвижимости", создана пользователем Винни Пух, 08.01.21.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    не под всем. местами там не цоколь, а индивидуальные подвальчики
    и цоколь высокий снаружи. а у кого квартиры во дворе - не высокий он
    а за эту ценную информацию спасибо. Она в каком подъезде живет известно?

    Ну с Профсоюзной, 19 там идти-то 5 минут, если не на костылях. С Ростовской, правда, действительно дольше(((( Вот там хоть дома чуть новее, планировки как у улучшенок, просторные и раздельные. Но блин ни одной маршрутки даже не ходит. центр города, итить
     
  2. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    9.014
    2.923
    ну не пять, а минут 8 бодрым шагом))
    и не всегда погода хороша. а еще если не налегке.

    Насчет того, в каком подъезде живет эта тетка не скажу. может она уже съехала (и как раз эту квартиру и продают))). это было лет 5 назад. актуальнее поспрашивать у теток на лавочках. И может она вообще в 21 доме жила. Я только знаю, что в этом ряду. сейчас по карте глянула что там два дома..
     
  3. HyperMe

    HyperMe Активный участник

    769
    129
    Горная поляна, рядом с Акварелью
     
  4. OlegN

    OlegN Активный участник

    3.917
    1.395
    А где на Гоной поляне пятиэтажки?
     
  5. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    9.014
    2.923
    сегодня специально обратила внимание - высота примерно одинаковая. разница только в доступности подхода из-за наличия приямков с фасада)
    в общем, вариант неплохой.

    только хочу сказать, что отделка санузла и кухни суммарно обходится дороже, чем во всей остальной части квартиры.
    кстати, при ремонте невысокий этаж тоже в плюс. на подъеме материалов неплохая экономия)

    хихи - у меня у мамы квартира №1 находится на третьем этаже. кто не знает начинает в непонятках по первому бродить. а на первом двери без номеров вообще. потому, что там входы в офисную часть здания и технические помещения.
     
  6. Borhes

    Borhes Активный участник

    2.478
    664
    В принципе, на 1-м этаже жить можно, если он высокий. То есть нижняя часть окна, хотя бы на 2 метра от уровня земли. Но когда в окна можно посмотреть с тротуара - это не жизнь. Не стал бы вообще рассматривать такие варианты. Лучше добавить/сменить локацию, но не платить два миллиона за дискомфорт.
     
  7. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    Муж руку поднял и пальцами дотянулся до подоконника. Ну видимо 2 метра есть.
    Я даж не знаю, какой мне больше нравится. По месту то Профсоюзная, 19 больше нравится, а по планировке, размеру, лифту - Ростовская, 9 (там средний этаж, требуется ремонт). Но там какая-то комната угловая перекошенная. Жду, когда соседи с верхнего этажа дома будут. Спросить, когда так перекосило-то. Жду, когда наш списалист по стройтехнадзору посмотрит ее. Ну и интересно документы хозяйские посмотреть. Пока не показали

    Спасибо, что специально сходили посмотрели наш вариант :d
     
  8. Borhes

    Borhes Активный участник

    2.478
    664
    @Винни Пух, смотрите сами. Ремонт то всегда можно сделать и превратить в конфетку, но этаж уже не изменить
     
    Dozer нравится это.
  9. Sanchez_34

    Sanchez_34 Участник

    495
    9
    А когда отменяют? А то новости не смотрю
     
  10. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    9.014
    2.923
  11. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    4.321
    1.275
    квартира без балкона?) херня
     
    BIOSTAR нравится это.
  12. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    9.014
    2.923
    да. для себя я не рассматриваю подобные варианты.

    но, к примеру, у нас на рабоче-крестьянской балконы французские - только горшок с геранью поставить)))
    сын вообще им не пользуется, так как никто не курит, а белье из машинки на сушилку. у меня так и приятельница сушит, имея огромную лоджию. потому. что так удобнее. но это кто как привык. Если балкон или лоджия большие, то это просто как доп пространство. Если квартира маленькая, то его часто делают частью жилья. и получается тоже без балкона)
    я так отказалась от мысли о покупке однушки в 50 метров. вот наффик там было-то огород городить?)

    хочу сказать, что идеальных квартир нет. вроде маме выбирали по всем критериям, и то, есть моменты, которых бы было лучше избежать. и тоже лоджию с выходом из кухни сделали как отдельное помещение))) но там их хоть две. и переделанная стала как отдельная комната площадью 8,5 метров (ширина 2,4) но я реально не пойму зачем - просто на этапе отделки решили, что грех не использовать возможность.
     
  13. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    @Головач Лена, да норм вариант. Но мы уже дали задаток, идет подготовка сделки в Сбере - @Borhes убедил)))
     
  14. Borhes

    Borhes Активный участник

    2.478
    664
    Так какой вариант выбрали?
    Я как то ни в чём и не убеждал )) Просто смотрю, что у вас главные требования - это локация и цена. А на первый этаж уже были готовы.
     
  15. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    9.014
    2.923
    ну так если выбирать между первым этажом и последним, то первый лучше (если окна не вровень с головами проходящих мимо)

    главные страшилки первого этажа это канализация при засорении (если есть техэтаж, то не проблема) и опасность проникновения (решаемо)

    плюсы это то, что проще заносить тяжести. да и каждодневно подниматься (если без лифта), если вдруг зальете, то не нужно оплачивать дорогостоящие ремонты соседей с нижних этажей.

    льготную ипотеку вводили в связи с пандемией (чтобы поддержать отрасль). программа заканчивается к лету. продлять её вряд ли будут, так как снижение ставок с лихвой компенсировалось ростом цен на волне повышения спроса.

    поздравляю)
     
    Sanchez_34 нравится это.
  16. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    9.749
    1.183
    Именно потому в современных новостроях высокие этажи стоят дороже нижних и средних)

    Тут каждому свое. Жить внизу и дышать пылью, нет уж увольте. За десять лет жизни на последнем этаже вообще ни одного минуса не увидел. Ни крыша не течёт и не печёт и по голове никто не ходит. Сейчас живу на среднем, сильно жалею, что не переплатил за последний этаж. Но там даже не в деньгах дело было, а в требуемой планировке.
     
  17. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    мы средний этаж выбрали
     
  18. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    4.557
    303
    я рад, что разум одержал верх над жадностью)
    а почему таки не хвастаетесь по какому адресу взяли? будем в гости ходить без приглашения.:d
     
  19. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    @BIOSTAR, жду когда у вас разум одержит победу над глупостью))))
     
    Sanchez_34 нравится это.
  20. Sanchez_34

    Sanchez_34 Участник

    495
    9
    Плохо разбираюсь как это скажется на ценах рынка вторички. Допустим льготная ипотека закончится летом, если в планах купить квартиру в этом году, лучше это сделать до или после отмены ?
     
  21. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    @Sanchez_34, интуиция подсказывает, что продать лучше щас на волне, а купить после отмены льготной епатеки. Но! Большое но! В нашей стране может быть всё что угодно. И надеяться на логику здесь - вапще не вариант
    п.с. деньги в перерыве в рублях я б держать побоялась
     
    Sanchez_34 нравится это.
  22. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    23.128
    1.090
    дешеветь точно уже не будет...
     
  23. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    Тему можно закрыть. Объект куплен. Всё зарегино. Ключи нам отдали. Всем спасибо за советы. Правда помогли как всегда решить решительное решение.
    Купили двушку "раннюю улучшенку" 50,2 м средний этаж 9-этажного дома, цена 2300. Лифт поменян, соседи хорошие. Лоджия застекленная, окна пластиковые. Остальное требует ремонта.
    На ремонт и мебеля с кастрюлями денех не осталось вапще, но зато сколько б/у линолеума для моего винограда :d:d:d
    Епатека с электронной регистрацией в принципе понравилась. Работа дом-клика тож
     
  24. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    14.036
    1.604
    "Место сестра, место?"
     
  25. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    4.029
    1.283
    Афиноген нравится это.
Статус темы:
Закрыта.