1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Администрация района инициирует общее собрание жильцов

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем Мутный, 13.10.20.

  1. Мутный

    Мутный Активный участник

    2.508
    139
    Администрация района инициирует общее собрание
    С целью передать ей полномочия по управлению МКД, как я понимаю (см. п.3 из повестки)
    Или я не прав?
    Кто что думает
    P_20201013_201831.jpg
     
  2. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    8.674
    483
    нет, не с целью передачи права управления районной администрации а с целью определения вообще как дом будет управляться.
    Собранием собственников, ТСЖ или передать управление в какую УК.
    Первый шаг выбор председателя и секретаря, они организуют голосование по способу управления МКД.
     
  3. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.935
    89
    С целью передать управление своей ук (ооо УО Волгограда, бывший МУК)
     
  4. Мутный

    Мутный Активный участник

    2.508
    139
    так есть же уже УК
    и всегда была
    поподробнее, плиз
    у нас новые УК под крышей Администрации начинают дележку домов?
     
  5. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.935
    89
    Так это давно уже. Наш дом еще в 15 году отдали МУК, полгода назад еле вырвались от них.
    Учредитель этой ук - ивц жкх и тэк. А учредитель ивц - департамент муниципального имущества Волгограда.

    как у нее с лицензией дела?
     
  6. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    8.674
    483
    даже так? вообще то общее собрание может и послать УК, выбрать непосредственное управление или ТСЖ, короче кто инициатор тот свою линию и будет гнуть, если решения не будет общего собрания отдадут решением администрации какой угодно УК.
     
  7. Мутный

    Мутный Активный участник

    2.508
    139
    так вот администрация района и инициирует данное собрание
    причем у нескольких домов, которыми владеет две разные УК, одна из них точно крупняк, вторая так себе шарашка
     
  8. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    8.674
    483
    сейчас на пару лет отдадут в шарашку, деньги срубят, и всё, концы в воду.
     
  9. Мутный

    Мутный Активный участник

    2.508
    139
    какой выход?
    ну вот схожу я на то собрание. ну может еще несколько человек подтянутся
    и чем все закончится с несколькими голосами?
     
  10. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    8.674
    483
    да ничем, следующая стадия заочное голосование.

    Безвыходная ситуация, даже если и собрать кворум то будет просто свара, одни одно будут кричать, бабки голосить о своём, короче кто про что. Народ в стадии стада баранов.
     
    lange нравится это.
  11. Talon

    Talon Активный участник

    2.112
    17
    в администрации они там туповатые, если это касается собраний.
    Если даже наделить полномочиями, то условия заключения договора с любой другой новой УК и сам факт этого заключения - должно на собрании рассматриваться. И вопрос отдельно стоять должен. А уже если все проголосовали за смену, тогда полномочиями наделяют определенного человека.

    тут внимательно прочитайте формулировку
    Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 277-ФЗ “О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации”
     
  12. lange

    lange Активный участник

    10.710
    350
    @xoxot07, ты у нас на собрании был?))
     
  13. zaqwsx

    zaqwsx Активный участник

    17.295
    1.855
    собственно п.3 - хотят чтобы вы позволили председателю совета своего дома (я так понял оный совет и председатель у вас избраны) решать всё за вас баз созыва собраний в дальнейшем.
     
  14. norushka

    norushka Участник

    461
    10
    Орган местного самоуправления как инициатор ОСС
    ОМС вправе инициировать общее собрание в следующих случаях:

    • если муниципальное образование имеет на праве единоличной собственности жилое или нежилое помещение в доме;
    • созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято (ч. 6 ст. 161 ЖК РФ);
    • если орган местного самоуправления на основании обращения собственников, председателя совета МКД, органов управления ТСЖ, ЖК, ЖСК, выявит невыполнение управляющей организацией условий договора управления МКД – для расторжения договора с такой УО, для выбора новой УО или для изменения способа управления МКД (ч. 1.1. ст.165 ЖК РФ);
    • если в повестку дня собрания включаются вопросы об избрании совета МКД, в том числе председателя совета, или о создании в данном доме ТСЖ (ст. 161.1 ЖК РФ);
    • если собственниками помещений в доме не было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 6 ст. 170 ЖК РФ).
     
  15. Talon

    Talon Активный участник

    2.112
    17
    не совсем правильно
     
  16. lange

    lange Активный участник

    10.710
    350
    Мне тут в одноглазники рассылка сыплется.
    Вот, сегодняшнее, например:
    Одноклассники
    может, пригодится кому, для общей картины..
     
  17. Пиццулянт

    Пиццулянт Активный участник

    3.653
    417
    какой-то новый выебон. обычно молча продают укашкам. или укашки рвут жилой фонд просто своими набегами