Район Рассказовка - Внуково и окрестности с т.зр. жилья и транспорта

@Гость из СП, за Троицком в сторону области?
Перемещаться на авто планируется?
Вообще, странный выбор, конечно.

Почему не снять в Троицке, Ватутинках или Пахре?

Главный косяк там на жёлтой ветки - шоссе Боровское. Которое, конечно, значительно хуже для пользования, чем Киевка и Калужка.

 

Живу в Солнцево-Парке

В сторону области езжу по Боровке примерно в 8 утра. Дорога свободная.

Практически все дома 22 этажа.

Вот в этой теме писал...

 

Если планируется ездить на работу в Троицк, удобней снимать жилье в Коммунарке или Бутово. Или в Саларьево. Быстрее до работы добираться.
Но Рассказовка и Саларьево приятней в плане проживания.

 

Тогда из них только Рассказовка! В Саларьево разве что-нить есть, кроме домов?

 

Ну так,разве есть такое в Рассказовке?

Дубровка, Новые Ватутинки Южный, пос. Марьино, ещё какая-то хрень есть в районе Ватутинок.

 

Бутово точно не советую в таких условиях. Вечером придется возвращаться через Коммунарку или Бунинские Аллеи, а там все стоит в пробках именно на въезде в Бутово.

 

А там трассу до Остафьево Еще не достроили?

Не старая почти везде 16++ этажей. Разве что в Саларьево.

Это если в часы пик на работу ездить. Автору темы это не нужно.
В выходные из Внуково и Рассказовки легко и удобно выехать на Минское шоссе. И потом потом летишь почти без светофоров до Нового Арбата.
Калужка же упирается в Профсоюзную улицу, где светофоры чуть ли не каждые 500 метров. И так до пересечения с Ленинским. Хотя конечно можно по новой трассе выехать на Киевку, но там потом Ленинский, где на каждом светофоре даже в выходные иной раз стоишь минут по пять.

 

Не уверен, но с неё толку ноль если нам в Бутово.

 

Ну почему-же? На Варшавку выехал и вперед. Это если Северное.
В Южное (точнее через него) несколько раз ездил через Щербинку. Там немного трешово, но движение есть, выезжаешь к прямо к прудам.

 

Никто через Варшавку не поедет ибо сейчас дикая пробка всегда в районе восточного и нового бутово. К тому же получается ощутимый перепробег. Из Щербинки в южноеможно, но в районе выезда на чечерский проезд тоже пробки. Как и в самой щербинке.и перепробег выходит вообще конский. Так что остаётся вариант озвученный в первом сообщении стоять в пробках на монаховой или проектируемом проезда за бунинскими лугами.

 

@Crazy Fox,
Ясно.

Кстати, если у ТС работа с плотным графиком, не до прогулок по раёну, зачем ему вообще метро?
Снять жилье в Ватутинках. Там полно новостроя с неплохими хатами и дворами. Лес кругом. Работа будет рядом, а на выходные в Москву не проблема ездить. И на аренде сэкономишь тысяч 20.
Если же нужно метро и обжитой район, и не стеснен в аренде (например платит работодатель), тогда уж лучше снимать в где-нибудь в Тропарево или в Теплом Стане. И ближе к центру по этим веткам.

 

Бутово вспоминаю, в объединенный военкомат сперва становиться, потом сниматься с учета ездил на Изюмскую. Да, метро есть, но уж очень как-то долго ехал... Там уж очень длинные перегоны. Посмотрел сейчас на карту, Рассказовка Гостю самое то...

 

Жесть. В чём самое то? В извращениях? Какой смысл жить в Рассказовке, если работа, условно, в Красной Пахре? И при этом есть желание жить в малоэтажных домах. Это прям какое-то полнейшие извращение. Ну, точчнее, полнейшее - это Бутов, а Рассказовка на втором месте.

Ведь в той местности прям несколько малоэтажный кварталов, которые намного ближе к месту работы. Одих ***, на работу на машине, также и до метро можно за 10-15 минут доехать оттуда. Я бы в таком сценарии поселился в самой Пахре вообще. Хороший парк, один из лучших (на мой личный взгляд по общей совокупности всех факторов - вообще лучший) кабаков на всю Москву. Жильё там, наверняка, дешевле прилично, чем в Рассказовке. А до МКАДа ехать примерно также, как и по Боровке. Только метро дальше, но вообще непонятно нахуа она ТСу.
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.376112,55.513924&panorama[direction]=82.282109,1.210832&panorama[full]=true&panorama[point]=37.368271,55.512563&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=15.92
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.453316,55.568999&panorama[direction]=319.501204,0.443126&panorama[full]=true&panorama[point]=37.448414,55.568110&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=16.82
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.326536,55.495388&panorama[direction]=71.689579,0.049190&panorama[full]=true&panorama[point]=37.323074,55.495103&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=16.89
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.332650,55.503496&panorama[direction]=19.488975,0.049190&panorama[full]=true&panorama[point]=37.328829,55.503328&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=17
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.329756,55.550630&panorama[direction]=133.270838,2.454111&panorama[full]=true&panorama[point]=37.327474,55.552451&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=17.03
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.299163,55.464298&panorama[direction]=311.893986,0.049190&panorama[full]=true&panorama[point]=37.291731,55.468015&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=16
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.274351,55.430004&panorama[direction]=11.626538,1.344439&panorama[full]=true&panorama[point]=37.272279,55.430837&panorama[span]=120.000000,72.815676&utm_source=main_stripe_big&z=17

Вот любое из этих мест лично мне с озвученными условиями точно было бы лучше Рассказовки. Ничего против именно Рассказовки не имею, но там все плюсы в другом.
Жить там, чтобы ездить по часу в условную Пахру? Зачем?

 

Ну может ему досуг нужен. Или он не один приезжает. Подозреваю что в Красной Пахре с этим грустно. Поди даже до ближайшего приличного фитнесс-центра надо полчаса ехать на машине. Да и досуг. Он Рассказовки до центра - 1 час. От Тропарево - минут 30-40. И Пахры 1.5-2 часа.

 

Ну и как часто этот досуг? А работа каждый день.
Фитнесы там будут минутах в десяти в Троицке. Да и в Пахре есть. Пусть селится в самом Троицке тогда.

Но переплачивать, чтобы по часу до работы ехать? Мазахизм. Никак иначе.

Ну и я там разные же кидал ссылки. Посёлок Дубровка - метро в шаговой доступности. До центра, как от Рассказовки примерно будет и без пересадок обязательных. Саларис рядом. Коммунарка рядом. И дома низкие, как он хочет.

И ещё по 70км в день проезжать. Это рублей 250, минимум. А может и все 500 в зависимости от авто.

 

классно. почему так всю Россию не застроить, особенно наш Волгоград, где земли дохрена. Но нет, нужно двдцатиэтажные человейники шлепать.

 

@AlexeyNik,
Да на самом деле классного мало. Это оно на общих планах выглядит неплохо.
В российских реалиях подобная малоэтажка на окраине города - это максимально дешевое жилье. Сэкономили на всём что можно.
Плюс проблемы со школами, садиками, досугом.
Плюс запросто может быть проблемный контингент в соседях. Не знаю как в Карсной Пахре и Ватутинках, а вот в северных окраинах столицы в подобной застройке правительства Москвы и МО любят выкупать квартиры для сирот и очередников. А это 50\50 маргинальный контингент, причем такой, что пара персонажей могут весь дом на уши ставить.

Классная малоэтажка в районе Барвихи и Новорижского шоссе. Приезжаешь - ощущения что где-то в Скандинавии. Оригинальные современные дома с хорошей отделкой фасадов, всё вписано в ландшафт, территория хорошо благоустроена. Приятные культурные соседи.

Так застраивают. Вот как оно в провинции выглядит. Ну его нафиг, такое жилье.

 

а по мне ну его нафиг тоже самое только с этажностью 20+
и те же проблемы ни инфры, ни школ, ни садиков ни больниц. Но в добавок еще толпы народа.
как делают сейчас.

 

Там просто покупают в основном для себя а не под сдачу. Под сдачу там покупать невыгодно.

 

Да, не совсем понял привязку проблемы с ифнраструктурой и этажность. Некоторые из этих квартальчиков стоят рядом с многоэтажнками. Инфраструктура и соответствующие проблемы идентичны.

Но да, прикол в том, что у нас до сих считается модно жить в многоэтажках. Видимо, от того, что позже они появились. И квартиры в этих кварталах вполне себе доступные. Часто дешевле, чем в соседних многоэтажках.

 

Да ерунда это.
В условия Москвы многоэтажка практически по всем параметрам оптимальней. цена\качество\транспортная доступность\инфраструктура.
Поэтому её и выбирают.

Если говорить об эконом-вариантах, есть конечно какой-то процент людей, покупающий малоэтажку потому что хотят жить рядом с лесом и березками. Но большинство покупает потому что дешево. А дешево потому что такую малоэтажку строят в ипенях. И застройщик экономит буквально на всём. Там поди даже лифтов нет.
И большинство тамошних жителей ездит на работу в Москву. Хуже того, они часто еще и детей в школы\секции в Москву возят. Потому что за МКАД наличие рядом с малоэтажной застройкой хорошей школы - большое везение.

Если в Саларьево или Рассказовки, где возводят высотки, на застройщиков вешают соц. нагрузку в виде школ и садиков, то в малоэтажке ничего подобного нет. Старая школа в квартале через дорогу - далеко не всегда вариант, хотя бы потому, что она не резиновая.

Мне нравятся малоэтажные дома. Но далеко за МКАД - это большие компромиссы, на которые еще можно идти ради своего дома, но никак ни ради обычной квартиры.
А внутри МКАД на малоэтажные дома ценник космический. Это или центр или элитное жилье.

 

ещё нет, но копают активно. Правда, поле (то, что пьяная дорога) замечательно стоит в выходные, в будни в ту сторону не езжу.