1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Ищу коммерческую недвижимость в Волгограде 120-150 кв м

Тема в разделе "Покупка недвижимости", создана пользователем Гость форума, 02.09.20.

  1. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.636
    23
    В поисках коммерческого помещения, 100-150 квадратов, первый этаж, отдельный вход (в идеале, ещё и запасной выход). Внутри не менее 3 кабинетов, не менее 15 квадратов каждый с окном, зона ожидания-фойе-ресепшн. Ремонт не важен, все равно его делать с вероятностью 98%. Хотелось бы потолки от 3м, не бывшую квартиру.
    Ну и самое невероятное:
    Территориально в районе Ворошиловского торгового центра +|- в шаговой доступности. Лучший вариант - новостройка.

    +79О93918381 риэлторы с предложением «вот на Буханцева есть отличная однушка на первом этаже во дворах», выражаясь деликатно, не звоните. Авито и циан смотреть умею
     
  2. toks

    toks Активный участник

    2.672
    102
    По козловской новые дома строятся. Не пробовали застройщиков обзванивать?
     
  3. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.636
    23
    Рядом с профсоюзной, там где раньше завод был? Там один дом построен и помещений уже нет, только аренда за космические 1000р/метр
     
  4. Vazunga

    Vazunga Активный участник

    690
    67
    А Тулака и 300 квадрат не вариант?
     
  5. toks

    toks Активный участник

    2.672
    102
    Между баррикадной и огарева. И вроде между огарева и академкой.
     
  6. Ту277

    Ту277 Активный участник

    4.816
    480
    @Гость форума, Канунникова 1, Рабоче-Крестьянская 2 - первый этаж со стороны Рабоче-Крестьянской. Как раз на днях объяву в витрине видел.
     
  7. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    13.421
    1.359
    Вы советуете недострой который висит уже лет пять, застройщик разорился.

    @Гость форума, на Грушевской в высотках посмотрите.
     
  8. ToXa

    ToXa Активный участник

    3.657
    62
  9. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.636
    23
    Вы если собственник, расскажите:
    Если вы его сдавать будете, вам кто-то в здравом уме будет платить 1100 за квадрат? Я имею ввиду за сдачу просто помещения с адекватным чистым ремонтом, если он у вас такой, без какого-то оборудования, например.

    а арифметика такая, что стоимость аренды равна примерно 1% стоимости продажи.

    думаю что цена завышена примерно на 7 млн, остальное зависит от других вводных
     
  10. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    13.421
    1.359
    @Гость форума, но с другой стороны с такими исходными данными вы вряд ли что то купите в указанном районе.
     
  11. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.636
    23
    Так я поэтому и пишу:
    Канунникова - хороший вариант, подходит вроде по всем параметрам, но амбиции...
     
  12. ToXa

    ToXa Активный участник

    3.657
    62
    примерно правильно думаете, сдается за 60 + вся коммуналка (15), только что оценили в 9, поэтому продавать нет смысла, но за 17 можно подумать.
     
  13. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    13.421
    1.359
    Хорошая цена. Сейчас можно найти и дешевле, примерно в том же месте.