1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

В доме какой высотности предпочитаете жить?

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем akrivcov, 29.06.20.

В доме какой высотности предпочитаете жить?

  1. до 5 этажей

    9 голосов
    15,5%
  2. до 10 этажей

    13 голосов
    22,4%
  3. до 20 этажей

    7 голосов
    12,1%
  4. свыше 20 этажей

    9 голосов
    15,5%
  5. частный дом

    20 голосов
    34,5%
  1. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    26.806
    1.641
    На онлайн-конференции старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов заявил, что данные аналитического хаба свидетельствуют: 40,3% людей в Москве хотят жить не выше 5-го этажа, в Петербурге – 43,2%, в городах-миллионниках – 52,3%. При этом в столице на долю тех, кто заинтересован в жизни в квартире не выше 10-го этажа, приходится еще 30%, в Петербурге – 29%, в других крупных городах – 22%.

    Напротив, квартиры в высотных комплексах от 21 до 40 этажей готовы рассматривать только 3,89% москвичей, 0,65% петербуржцев и 0,85% жителей остальных российских городов. В небоскребах выше 40 этажей хотели бы жить 1,94% людей в столице, 4,52% в Петербурге и 2,29% в крупных региональных городах. По словам Ситнова, это указывает на "очевидное противоречие между потребительскими предпочтениями и распространенным в России форматом точечной застройки".
     
    Шелудивый кот нравится это.
  2. legatus

    legatus Активный участник

    3.797
    1.934
    Теме не менее хаты в высотках на верхних этажах улетают как пирожки, несмотря на более высокий ценник.

    Везде есть свои плюсы и минусы.
    Я живу выше 20-го этажа.
    Окна почти в пол, вид из окон шикарный. Шума с улицы нет, в окна при всем желании никто не заглянет. Даже вооруженным взглядом.
    Есть спрос при продаже на вторичке. Таких квартир даже в Москве не не много. Чисто жилых ЖК в хороших локациях наверное штук пять. Плюс сталинские высотки, но он морально всё же уже устарели. Ценник не соответствует содержанию.

    Есть минусы.
    1. Лифты. В часы пик приходиться ждать. Пешком с 30-го этажа как-то невесело. А если курите, но не делаете это в квартире совсем печаль на улицу бегать.
    2. Балконов на верхних этажах нет. Более того, у нас в доме нормальные окна , а вот рядом возвели новую высотку, там окна даже не открываются нараспашку. Т.е. готовьтесь, что в квитанции за квартиру появиться счет за мытье окон. Окна моют промышленные альпинисты, своей службы, как в Москва-Сити нет.
    3. Эксплуатационные расходы существенно выше. Даже если убрать затраты на типа премиальный сервис, оно всё дороже чем в 10-этажке.
    4. Паркинг. Он есть, многоуровневый подземный, но он стоит денег. А на улице поставить авто нереально. У нас не было такой проблемы - мы брали хату на вторичке, с двумя машиноместами, а вот рядом в новостройке по слухам застройщик хочет 8 млн. за место на паркинге. Это дикая, ничем не обоснованная цена. Для сравнения у нас в доме машиноместо стоит 1.5-2 млн на вторичке. Плюс есть возможность аренды.

    В общем, жить в небоскребе дороже.
    Но если сравнивать жилье одного класса в одной локации в высотке и в малоэтажке, за малоэтажку заплатишь гораздо больше. Смотря какая локация, может быть +50-70% к цене.
     
    desd нравится это.
  3. out

    out Активный участник

    18.034
    3.830
    Живу в трёхэтажке. Супер.
    Парковка +- 5м от дорожки к подъезду.
    Место всем хватает в подъезде для велосипедов, колясок, санок. Причём, аккуратно, не мешая проходу и "эстетике". Детей одних во дворе оставляют гулять некоторые уже с трёх лет. С 5-7 уже гуляют без проблем почти все.

    Если таскаю из машины что-то домой в несколько ходок, то даже не закрываю багажник.

    Квартиры стоят дешевле, чем в многоэтажках.

    Странно, что у нас так популярны многоэтажки
     
    Lega, AlexeyNik и ОlgА нравится это.
  4. Дисней

    Дисней Активный участник

    2.158
    1.049
    Странная тема. Опрос был в Москве, а спрашивают замкадовцев.
    Человек, способный построить вомкадье (именно во-) одноэтажный дом - а он есть такой?

    Сам предпочитаю жить в одноэтажном (принципиально одноэтажным строили) доме. Квартиру когда то покупал на 6м этаже осознанно, и не высоко и не низко, если что и без лифта не проблема дойти. Когда с женой познакомился, у нее тоже оказалась квартира на 6м этаже.

    В доме лучше. Это как... энергетическая экология, чистота эфира. Когда и под тобой люди и над тобой люди и сбоку от тебя люди... энергетическая помойка. засорение бытия оно же не только химией и шумом. оно еще и это.

    Да и просто вон пойду на террассу, накроюсь одеялом, послушаю соловьев, лягушек, да так и засну... Москва... Хорошо наверно в Москве на пийсятом этаже :)
    p.s. парковка? какая то проблема не от мира сего. тут во двор еврофура заходит, еще место остается, проверено многократно.
     
    dsv, Inigo и Vlady нравится это.
  5. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    26.806
    1.641
    @Дисней, опрос был в Москве, Питере и миллионниках. Чего странного?
     
  6. legatus

    legatus Активный участник

    3.797
    1.934
    Да ничего странного. Жилые высотки - это достаточно новая тема для нашей страны, а новизна всегда привлекает.

    Это за МКАД, и то не везде. Плюс малоэтажная застройка предполагает обширную прилегающую территорию, иначе будет отстой.
    Ближе к Трешке в приличных направлениях земли нет. Малоэтажка будет очень дорогой.
     
  7. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    9.144
    977
    Жил как то на втором этаже, в жизни не поселюсь у земли. Окно открыть нельзя, всякая животная гадость летит, весь подоконник в пыли, в комнаты пыль летит, все что на улице происходит - посиделки дворовые, гомон детей, даже просто разговоры людей, проезжающие машины, хлопание дверями подъезда, как будто в квартире прямо происходит.
    Ну его нафик такое счастье, особенно по ночам.
    После того как пожил месяц на 75м этаже понял, что если не буду видеть с окна квартиры линию горизонта, то жить там точно не буду.
     
    Dimanuga, alexaudio60 и legatus нравится это.
  8. Дисней

    Дисней Активный участник

    2.158
    1.049
    @akrivcov, да, я был невнимателен, прошу прощения. Почему то по прочтению запомнилась только Москва, видимо классовая любовь к тамошним обитателям...
     
  9. out

    out Активный участник

    18.034
    3.830
    Из скольки? У меня вот вот в подъезде 8 квартир. Звукоизоляция плохая. Все хлопки слышно. Но их на 7 (одна же наша) квартир - мизер.

    Да. Но и в мкаде зачастую так.
     
  10. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    9.144
    977
    5ти
    По мне даже одна пыль и насекомые все перечеркивают. Без вариантов, даже не рассматриваю варианты ниже 9го этажа.
    У высоких этажей есть один неочевидный минус - это постоянная статичная картинка за окном. Она настолько приедается, что практически перестаёшь к окну подходить. Только гости приходят и стоят в окно смотрят, да кот птиц сидит "ловит". Я для гостей барную стойку на лоджии поставил. Вот им нравится, особенно то что остекление панорамное
     
    Последнее редактирование: 29.06.20
  11. legatus

    legatus Активный участник

    3.797
    1.934
    В мкаде в хороших локациях нормальной малоэтажки нет. Только недоснесенные хрушевки и брежневки. И элитки с ценником over 100 млн.
    Если новостройка - это будет минимум 9 этажей. И вид из окон или на соседний человейник или на оживленную улицу. Нижние этажи будут слушать шум и дышать пылью, а то и помойкой. Естественно хочется повыше забраться.

    Я в прошлом году купил телескоп. До сих пор не наиграемся. Звезды не видно, зато за поверхностью очень интересно наблюдать. :)
     
  12. andrusha

    andrusha Активный участник

    20.501
    2.762
    @legatus, не в Измайлово часом?
     
  13. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    9.144
    977
    Телескоп это мечта моя. Плохой не хочу, а на хороший жаба душит. В детстве сам мастерить телескоп пытался, не вышло ничего путного.
     
  14. andrusha

    andrusha Активный участник

    20.501
    2.762
    рефлектор?
     
  15. out

    out Активный участник

    18.034
    3.830
    Сетка на окнах от насекомых.
    Пыли нет. Вон куптл очиститель влздуха, как @micron. А он сразу показывает всего 7 (чего-то там) загрязнения. Бесполезная покупка получилась.
     
  16. legatus

    legatus Активный участник

    3.797
    1.934
    Нет, Раменки
     
  17. andrusha

    andrusha Активный участник

    20.501
    2.762
    ПДК?:d

    там метро то хоть доделали? а то весь мичуринский перегородили своей стройкой
     
    out нравится это.
  18. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    9.144
    977
    Не, по финансам того времени только на рефрактор мог рассчитывать.

    Просто жуть сколько пыли в Волгограде, полупустыня всеж
    Но к слову недавно в Истринском районе жил 2 недели на 3м этаже. Пыли тоже хватало, хотя и дожди были, пыль прибивать должно было.
     
  19. andrusha

    andrusha Активный участник

    20.501
    2.762
    да. стоимость зеркала на рефлектор растет експоненциально его размеру в отличие от линзы
     
    Arturvn нравится это.
  20. desd

    desd Активный участник

    20.944
    3.496
    Есть такие люди ))
    Много частных домов есть внутри мкада...есть и в центре.
     
    Дисней нравится это.
  21. legatus

    legatus Активный участник

    3.797
    1.934
    Да уже года три как запустили.

    Да не проблема, были бы деньги. Вон в районе Серебренного Бора частные дома продают. 700 метров, три этажа, причал для яхт. Всего-то миллиард русских денег.
     
    Последнее редактирование: 29.06.20
  22. toks

    toks  Активный участник

    2.630
    92
    Где вариант - подземный бункер?
     
    Бета нравится это.
  23. Ivan

    Ivan Werewolf

    9.626
    251
    Странно, что никто не запостил до сих пор.
     

    Вложения:

    • 01.jpg
      01.jpg
      Размер файла:
      86 КБ
      Просмотров:
      84
  24. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    22.668
    960
    Зачем для гостей, я для себя сделал, метров 6 длиной))) сидим по вечерам на огоньки и проезжающие машинки смотрим попивая винцо))) ну и бинокль и телескоп поставил)))
     
  25. Дисней

    Дисней Активный участник

    2.158
    1.049
    телескоп хорошая штука, все видно в окнах в домах напротив, даже в далеких домах )))

    помню работали в ворошиловском, офис на 5м этаже, а через дорогу на той стороне дом с балконами... и на балкон выходила загорать девушка. девушка думала что ее с низу не видно (тоже 5й этаж пятиэтажки), а в нашем здании что никого нет.... и потому загорала совсем вся. наивная :)
     
  26. desd

    desd Активный участник

    20.944
    3.496
    Живу на 16ом...
    Норм... только с лифтами бывают затыки. Но терпимо.
     
  27. zaqwsx

    zaqwsx Активный участник

    16.408
    1.703
    не корректный вывод. Высотки они жеж не с хотелок жить ближе к боХу появляются, а с деХфицита свободного для строительства места вследствие кучкования люда по некоторым причинам.
    Вот ежели быб вопрос задавали в высотке и центровой локации, либо ниже и дальше от топовых локаций. Тогда и ответ думаю иной был.
     
    Последнее редактирование: 30.06.20
    desd нравится это.
  28. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    20.154
    1.781
    Случайно натолкнулся
    Гонконг.jpg
     
  29. 027

    027 Активный участник

    3.818
    640
    галимый фотошоп
     
  30. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    20.154
    1.781
    А вот?) 14494729.jpg