1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Благоустроенную дачу в Волгограде с удобствами в доме

Тема в разделе "Покупка недвижимости", создана пользователем volerko, 09.05.20.

  1. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @SeiOl, У нас в лицей №5 ездит вся ваша Тулака и Горная поляна. Неужели вы думаете что блатных детей отдают в школы где у детей вши и родители алкаши? У нас вот отдали. Тепреь на домашнем обучении. Т.к. Олимпию уже профукали.
     
  2. Mavrick

    Mavrick Активный участник

    1.683
    26
    У отца дом в Лебяжьей поляне(хутор) на участке 22 сотки. Дом около 100 метров + подвал под всем домом. Последний по улице, окружён лесом и речкой, сейчас она наполняется водой всего на 3-4 месяца в году, раньше вода стояла круглый год. В доме отопление , вода горячая, холодая, туалет, ванна, мини сауна (технически работает, но косметически не доделана), стеклопакеты, сплит система, газ заведён в дом. На участке баня(сруб), два гаража, куча плодовых и экзотических хвойных деревьев, в том числе сосна и ель, которым 60+ лет, теплица, утки, гуси, куры, индейки.
    Можно получить прописку и платить пониженные налоги и пошлины, как сельский житель!
    Минусы в том, что всё требует косметического доделываения. Внутренней отделки по сути нет, а та что есть мало кому придётся по вкусу.
    Денег хочет много. Но не 10мультов, надо ехать смотреть, торговаться.
    @volerko, если интересно, пришлю телефон. PS Ты же вроlе знаком с Лёхой(кузовщик) со светлого яра, вот он наш товарищ
     
  3. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    Кто дачу купил признавайтесь!!
     
  4. b70

    b70 Активный участник

    3.759
    92
    Внеконкурсный нюанс для "знатоков". Вся коммуналка -пожизненный безлимит(электроснабжение, водоснабжение, отопление)-1000руб./месяц.
     
  5. Dimez

    Dimez Активный участник

    788
    95
    ну насчет электроснабжения вроде бы всем счетчики на столбы повесили, вряд-ли в доме 300 квадрат получится до 1000руб/месяц
     
  6. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    14.449
    1.296
    Т.е. газа нет?
     
  7. b70

    b70 Активный участник

    3.759
    92
    Подсказка для "знатоков" - Подстанция в собственности.
     
  8. OlegN

    OlegN Активный участник

    3.556
    1.158
    это как?

    у меня за год (май2020-май2019) - 2434 кВт *4,32 (столько сейчас?) = ~10'500/год, что меньше 1 т.р./мес. Но чтобы электро+газ+вода в сумме 1000 - не знаю как так... Но при этом, суммарно расходы на дом (газ+свет+вода+вывоз ТКО) за год оказываются чуть меньше, чем за 2-шку ~45кв.м. в том же самом Сов. р-не (и это учитывая весьма "объемный" - ежедневный летом - полив газона и прочего)...

    и что это меняет?
     
    Последнее редактирование: 16.05.20
  9. divatoks

    divatoks Активный участник

    2.418
    88
    1926991533 номер объявления на бибито. Ценник нет смысла обсуждать, так как он их сказки, но блин, сделано симпатично)
     
  10. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @divatoks, Я тоже ее вчера нашел. Шикарное место. Да и дача неплохая. Уйдет смело.
     
  11. divatoks

    divatoks Активный участник

    2.418
    88
    @SATAN, Очень круто смотрится.
    Да и видно, что люди действительно старались) место да, супер, от меня минут 10 ходьбы
     
  12. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @divatoks, Я там изначально хотел. Но продавцы идиоты были. Лучше места нет на Слободе.
     
  13. Mavrick

    Mavrick Активный участник

    1.683
    26
    разве что с точки зрения дешёвых маркетологов. Нет и намека на какое-то отопление, "дом" явно из каких-то каркасо-бытовок слеплен. Больше похоже на турбазу, для коллективного бухыча. Цена максимум 1,5 должна быть
     
  14. divatoks

    divatoks Активный участник

    2.418
    88
    @Mavrick, я и не писал, что заезжай и видно же, что не для постоянного проживания. Я в плане самого обустройства участка и наличия интересных решений) а так да, думаю 1.8 была бы адекватная цена.
     
  15. b70

    b70 Активный участник

    3.759
    92
    Прошу сформулировать вопрос как то по другому, иначе, понятнее многим , возможно всем.....)))
     
  16. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @Mavrick, Там же написано кирпич стены. Все такие умные. Постройте сами. 1.5. ляма не всякому хватит даже на коробку.
    А тут заповедник. До моста даже можно за 5 минут дойти. И лес и пляж.
     
  17. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    4.808
    181
    SATAN, стоимость в объявлении адекватна? Во сколько бы Вы оценили?
    Мне лично нравится место, земли почти 12 соток. И участок реально ухожен.
     
  18. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @HELL'o, Там и больше вложено. Участок только тысяч 600 минимум будет стоить. Сам дом+бассейн+баня. Вода родниковая.
    Да и за 3.5 можно продать.
     
    HELL'o нравится это.
  19. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    4.808
    181
    SATAN, спасибо.
     
  20. YukIv

    YukIv Участник

    131
    83
    Ничего себе вы ходите... Более 4км. (от того места, где указанная дача) за 5 минут, 50 км/ч.... Пляж - ещё дальше... Сказки...

    Ни магазинов рядом, ничего...

    А стандарты то у вас даже не двойные, а тройные.

    Значит, с Горной Поляны (~2.7-3км) до Акварели (не говоря о 7 средних и небольших магазинах в пешей доступности) ЕХАТЬ НА МАШИНЕ, значит, по-вашему, 10 минут, или со скоростью ~16км/ч,

    а с дачи на Сахарном, в >4 км от моста ПЕШКОМ идти 5 минут, т.е. со скоростью 50 км/ч.

    т.е. 7 магазинов в пешей доступности, 2а садика пешком, школа пешком (а скоро - +новая школа), почта, и один из крупнейших ТЦ в городе в ~3км., проезды от забора до забора ~20 метров - это НОЛЬ инфраструктуры, а дача в Сахарном с проездами шириной в 2.5 метра (а кое где и 1,9 метров - специально по каратам померял), никаких школ/садиков/магазинов/аптек/транспорта и прочего - это верх инфраструктуры?

    Вы бы как нибудь бы к общему знаменателю пришли бы? А то даже не смешно...

    Я не хочу сказать, что Сахарный - плохое место. Ни в коем случае. Но вот ваше выпячивание причем с совершенно разным "подходом" и сильно двойными стандартами - это как то прям ну уж ОЧЕНЬ бросается в глаза...

    Да и, по хорошему, что там в Сахарном можно то реализовать (чтобы жить нормально)? Туда даже миксер не везде проедет... Дачи, неплохие дачи иногда, но НЕ БОЛЕЕ. И проезды в 1,8 - максимум 2,8 метра - это трэш полный (если рассматривать строительство чего-то стоящего), да и зимой: там что, кто-то что-то чистит от снега, коме, возможно, самых центральных улиц? Сомневаюсь сильно...... Imho, конечно, но тем не менее... Как сезонный периодический отдых БЕЗ ПРЕТЕНЗИЙ - вполне, возможно, но не более.
     
    Последнее редактирование: 16.05.20
    out, NaiL и micron нравится это.
  21. micron

    micron Участник Команда форума

    13.647
    733
    Как говорится - тема дачи не раскрыта, это про последнее объявление. Куча фоток мангальной зоны и участка, но минимум дома. Дом на любителя, я бы так сказал. По цене у нас все изначально завышается всегда :) Я бы предпочел лучше построить свое, чем покупать готовое. При этом построил бы и сделал все так, чтобы потом, случись что, объект можно было быстро продать.
     
  22. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @YukIv, Не надо опять бред писать со своими картами. Я не виноват что люди не умеют точку поставить на карте. До пляжа там 250 метров. До заправки если выйти через дачи то 250 метров. И мост там же через ерик. До главного моста на 200 метров больше. Это я про то что уехать например в любое время. От меня с двумя пересадками и то до 19 часов вечера или до 20. Я не знаю на маршрутке езжу раз в три года. От Сахарного до этого места пиликать пешком минут 25. Такси не езят.
    Я дачу продал и живу в квартире. У меня в доме где квартира магазин. Я не писал что на Сахарном магазин крутой. У нас на даче две газели разъезжаются смело не знаю. Но просторно.
    Со снегом проблем нет. Все живут круглогодично.
    И вообще если вы как пишите делать что то дорогое и стоящее то явно потом жить не без денег. Ну накупил на неделю продуктов и ок. Если надо в магазин доехал 5 минут. Сидеть в доме и никуда неделями не выходить это тупо и по пенсионерски. Боятся снега не я не знаю. Можно джипаря взять - тут же дорого и богато все строится.
    Я не кого не выпячиваю. Мне вообще фиолетово на все. Я уже фактически в другом городе живу.
    Вот это место
    48°41'54.3"N 44°36'54.2"E
    Google Карты
     
  23. Бета

    Бета Активный участник

    22.543
    1.072
    а ты ж говорил, что коробку можно за 400 тыщ построить. Как щас помню, 100 фундамент, 100 крыша, 60 блоки, 30 окна, по 10-30 за скважину и электрику. «И всё, можно жить».

    Скажите что это за острова на озере Запорном?
    Почему так странно выглядят?
     

    Вложения:

    • 11111.jpg
      11111.jpg
      Размер файла:
      266,5 КБ
      Просмотров:
      53
    norbi нравится это.
  24. SATAN

    SATAN Активный участник

    7.626
    649
    @Бета, Я с руками. А кто без рук будет платить за все. Причем три шкуры барыги сдерут.
    Острова там сделали. Углубили. деревья посадили.

    Все. Ушла дачечка.
     
  25. Бета

    Бета Активный участник

    22.543
    1.072
    Вот поэтому многим проще купить.
     
  26. micron

    micron Участник Команда форума

    13.647
    733
    @SATAN, а на Сахарном такой же беспредел и неразбериха с границами участков, как в Госпитомнике?
     
ширма-перегородка для комнаты купить | мфу ксерокс купить | не входить знак | лучшее крафтовое пиво | реклама на зданиях в москве