1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Продам евродвушку жк машков пархоменко 2а

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Гость форума, 06.08.19.

  1. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.577
    13
    Продам двушку с кухней-нишей.
    53 с копейками площадь общая
    Спальня с лоджией, чуть больше 12 + 2,86
    Санузел совмещен
    Гостиная 22,80 + кухня-ниша около 6

    Серый ключ, на полу стяжка, окна пластиковые, подоконники стоят, батареи уставлены и зимой грели.

    Электрика: ввод в щиток в квартиру + розетка под плиту

    Сантехника: 2 стояка с счетчиками хол/гор

    2 секция, подъезд со стороны Пархоменко, 4 этаж, окна на Пархоменко.

    Один собственник, без обременений, документы на руках. 2,8 млн

    Ватсап, вайбер, телеграмм +79О93918381 Алексей
     

    Вложения:

  2. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.707
    675
    Короче однушка большая)))
     
    burunduk нравится это.
  3. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.577
    13
    По документам и проектам это двушка
     
  4. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.707
    675
    Окна 2, значит однушка))) Понятно, что застройщику выгоднее называть это двушкой.

    О блин, окон 3)))Ну теоретически можно двушку сделать)))
     
  5. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.516
    331
    Это как? Кухню отгородить без окна?
     
  6. cole

    cole Активный участник

    10.391
    75
    а по факту однушка с большой кухней. Ну это нормально кстати в рамках текущих тенденций. У нас тоже строятся Евротрешки (двушки с маленькими комнатами и большой кухней) и Еврочетырешки (трешки с маленькими комнатами и большой кухней).
    Маркетинг мать его )))

    *Просто для меня двушка - это место где есть кухня и две комнаты :)
     
  7. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.577
    13
    Ну в своей квартире у нас 2 спальни почти по 20м, гостиная на 30 и кухня около 18. Мы перенесли кухню в гостиную и получили 3 спальни, что удобней, имхо. Мировой опыт, так сказать
     
  8. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.931
    828
    на 1м этаже?
     
    IceCube нравится это.
  9. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.519
    38
    Это сколько надо было отвалить,чтобы кухню перенести в гостиную))
    Если это, конечно, не первый этаж))

    Это мы так квартиру выбирали, в гранд авеню двушка долго продавалась, там кухня в жилую комнату была перенесена.
    Я спрашиваю хозяина:
    - А перепланировку вы узаконили?
    - Да кто ж её узаконит!
     
  10. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    6.907
    1.057
    хихи - это не суровые 90е)

    Помнится, на Чуйкова один нувориш купил две трешки - одна под другой - 4й и 5й этажи, и, не мудрствуя лукаво, из кухни на нижнем уровне сделал чашу бассейна, со входом с верхнего этажа. После наполнения бассейна вся эта конструкция улетела, пробивая нижележащие перекрытия, в подвал)
     
    HELL'o нравится это.
  11. andrusha

    andrusha Активный участник

    18.532
    1.870
    Да ладно, байка?
     
    dsv и Borhes нравится это.
  12. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.577
    13
    В том то и дело, что некоторые вопросы, если решать деньгами, стоят действительно очень дорого, но при этом могут решиться, например, бутылкой хорошего коньяка, тут главное «внимание» и человеческое отношение.
     
  13. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.931
    828
    ?? Если не 1й этаж - то без разницы же, каким образом там все решилось. Всё же это на "птичьих правах", если под новой мокрой зоной жилая комната. В абсолютно любой момент можно получить штраф и предписание в 20дн.срок "вереуть на место"....
     
  14. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.763
    938
    Если хозяева не совсем глупые, то оставляют на старой "кухне" подключения, чтобы за полчаса перетащить раковину и электроплиту взад.
     
  15. andrusha

    andrusha Активный участник

    18.532
    1.870
    я так балконы делал чтоб за полчаса можно было отсоединить стеклянной перегородкой от комнаты:d
     
  16. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.763
    938
    И радиатор, перенесенный на балкон по-бырику в комнату перевесить. :)
     
    Borhes нравится это.
  17. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.516
    331
    Может муляж в кладовке, за стеклянной перегородкой? :d
     
  18. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    3.446
    108
    Самое главное не написали! - как там жить???:d
    К примеру на чапаева\невской слышно поезда, но терпимо, а на пархоменко - ты сам как диспетчер в ЖД депо!)))
    Кто не знает, но поезда и ночью ходят, вибрация думаю доходит до машкова от товарняков. снимал хату на пархоменко 31 там ппц шумно...а пархоменко 2а там рядом станция волгоград1, там еще шумнее!
    Какая бы не была планировка, количество комнат, цена, и тд - это все мелочи, по сравнению с шумовым загрязнением! это самый важный фактор, при выборе современной квартиры в центре города... (ибо "спальных квартир" в центровых новостройках - единицы)
    Если хотите по жизни болеть, то берите квартиру возле автомагистрали, ЖД \ трамвайных путей, зато недорого встанет, ибо здравые люди из них бегут! XDDD
     
    Последнее редактирование: 11.08.19
  19. vnv104

    vnv104 Активный участник

    4.002
    150
    Да ладно, сейчас придут и скажут, что ничего не слышно.Была уже тема как-то, срач такой разгорелся, прямо ух. Все нервные просто, слышно вам все, а на самом деле все там норм, можно же привыкнуть:d:d:d
     
  20. out

    out Активный участник

    14.241
    2.471
    Блин. Даже тему открыл, чтобы узнать, что это такое "евродвушка".
    По вот этому описанию в цитате - у меня похожая квартира. Две маленькие комнаты метров по 14, гостиная метров 20 и кухня метров 18. Но, блин, никогда не повернётся назвать её еврочетвёркой :d Просто трёшка с нормальной кухней. К счастью, когда покупали продавцы тоже никто не нёс подобную хрень.

    Хотя вот сейчас вспомнил, что видел в объявлениях раз или два такое про местные квартиры, но которые одно или двух комнатные. Вот им "прибавляли" в объявлениях комнату таким образом.
     
  21. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.516
    331
    @out, по найденному в инете, евродвушка - это:
    1. квартира с одной отдельной спальней и проходной комнатой, соединенной с кухней.
    2. студия с одной отдельной комнатой

    Так что автор не приукрасил, а честно всё сразу сказал ))
     
  22. desd

    desd Активный участник

    19.300
    2.861
    Что в европах что в америках по количеству спален ...
     
  23. Пиццулянт

    Пиццулянт Активный участник

    2.767
    288
    А в чем смысл вот такого за почти 3 мульта? В чем ценность этой локации? Я наблюдал как на красном ЖК Прекрасный достраивало Мишино. И как народ там расхватывал квартиры. Кто с целью перепродажи. А кто прямо жить. И полный двор машин.

    Возле дома школа и детский сад с детской поликлиникой.
     
  24. academic

    academic Активный участник

    11.152
    293
    сдавать посуточно туристам на поезде. имхо больше не в чём.
     
    Пиццулянт нравится это.
  25. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.516
    331
    в этой жизни вряд ли окупится ) ведь еще же надо платить коммуналку, делать ремонт, издержки на всякую стирку и уборку после каждого гостя. про время вообще молчу ))

    Для категории людей у кого фобия на вторичку, включая даже просторные сталинки в тихом месте - это ж всё не аргументы. Лучше ж новьё в ипинях, у поезда итд :d
     
  26. YukIv

    YukIv Новичок

    97
    54
    т.е. двушка-хрущевка - это, оказывается, евродвушка? Вот куда всё вывело...
     
  27. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.516
    331
    @YukIv, нее ) в хруще кухня всё же отдельная комната, а не часть зала
     
  28. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.707
    675
    Чет с продажами в этом доме тухло. Судя по сайту треть квартир еще не продана, а то что продается на всем известных сайтатх все от риэлторов и др. посредников. там даже двушки в 43 м2 есть, как в лучших брежневках)))
     
  29. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.519
    38
    @Dimanuga, я там думал купить, ходил смотрел.... Но планировки двушек...на любителя
    И причём со сдачей как задержали
    + Вид из окна из большинства квартир не айс
    В итоге купил на соседней улице
     
  30. legatus

    legatus Активный участник

    1.732
    880
    На мой взгляд это однушка с большой кухней-столовой.
    У 'евродвушкек' планировки иные.

    В нашем доме есть такие двушки и трешки. У нас трешка. Зона кухни объединена с гостиной. НО. При желании стену можно возвести, это предусмотрено проектом, и в результате без извращений получиться полноценная двушка или трешка. Кухня там 18 метров, гостиная 16-22.
    А при сдаче дома, если покупать без отделки стен не было вообще. Только в санузлах.

    Лоджии - зло. Застройщик заставляет платить за воздух. Хотя для вторички это не актуально.
     
комод пластиковый с ящиками купить | AOC M2470SWH | речные круизы из астрахани на теплоходе александр пушкин | операционная лупа с налобным осветителем с увелечением цена | стенды информационные фото