ЖК Арбат

жить в центре при любом раскладе - зло. слишком много людей на слишком маленькой площади. и постоянный шум. ну его нафиг

 

Не все квартиры там убитые в хлам. Просто место определяет всё. А 1,200 млн для паркинга - это что-то запредельное для Волгограда ) В чём это измерить? Можно вторую машину купить, или квартиру в Родниковой долине )

а Вы жили в центре? Я помню только зло от дебильных хабиби-шмабиби внизу, да приходилось закрывать окна и спать только со сплитом. Но это было в 2010-14 году, потом их убрали как-то и проще стало

 

было дело, четыре месяца квартировался на Гагарина, запомнил навсегда. особенно "понравился" старый фонд, ну и конечно проблема с парковкой, что днем, когда куча машин "понаехавших" с других районов, что вечером

 

На заставке сайта Арбата как обычно, рендер к реальности не имеет отношение.

 

да, интересно про машины, конечно. Но это просто побочный эффект центра )) Вообще, чаще приезжают всякие разгрузочные машины в кафешки. Всё перевешивает когда ты выходишь из дома и уже на набережной. Не понимаю что такое старый фонд, у нас дом отличный, так то он ещё лет 150 простоит, а что там в новостройках? Все коммуникации заменены, не поверите... даже в мусоропроводе нет ни одного таракана ))

 

Это Вы о чем,графическая визуализация даже йогурта ,не имеет к реальности йогурта никакого отношения. Даже то изображение себя ,которое Вы обозреваете в зеркале,имеет слабое отношение к изображению Вас в глазах смотрящего. Это к чему аргументация?

 

+100500.
С работы вышел, 10 минут пешим и дома, поужинал, взял вел и на набку или в пойму, красота. Какие нафег машины, парковки... в центре все рядом: театры, музеи, магазины, набережная, продольные, ТРК ... ходи по улицам, гуляй и наслаждайся жизнью. Машину панимаешь ли не где поставить

 

это к тому что не фсё таки красиво как на картинке. Пропорции не соблюдены, рельеф тоже. И когда туда наконец заселятся во все квартиры, места там будет как в курятнике.

 

какая то прямо гармония на форуме ) даже @vrio, в чём то солидарен )) На прежней работе в отпуске машиной и не пользовался, а смысл? Да и суперман был лучше ))

 

Когда строили первый дом,эти охи в сети я тоже наблюдала,по факту уже третий год,построили второй дом,организовали и там наземную парковку,но и около первого дома остаются места свободными круглосуточно,никто не паркуется ко второму дому,хоть и есть возможность,т.к. территории объединены. Это наверное потому,что нищеброды живут и не у всех в семье машины есть,другого объяснения этому нет и быть не может априори.

 

нет, нищебродов там нет, там больше половины квартир в которых не проживают.

 

Каждый кулик свое болото хвалит.

 

Это Вы мне пишете,обладаете достоверной информацией о наполненности объекта? Я вообще то живу там,знаю людей с первого общего собрания собственников.

Это имеет место быть, про кулика и болото. Но пока напряга там нет почти ни с чем, стоимость обслуживания только чуть выше среднего по городу,это так.Это бесспорно. Как будет дальше не берусь утверждать,это глупо ,будущее сокрыто,для всех и прогнозы делать как минимум не умно. Поживем-увидим,если будут интересоваться-расскажем.

 

@Сирин, собственники на собрании, это не означает, что они там проживают. Собрание, наверное было какое-нибудь первое? Проживающие в таких домах имеют, как минимум - одну машину! А в среднем - 2 на семью. Даже исходя из норматива не будет всем места, если в семье одна машина, потому что нет столько свободной земли вокруг дома. Т.к. есть еще обязательные площадка для детей, благоустройство и т.д. и т.п. Поэтому, если, когда-то будет проживать даже процентов 70-80, то уже не будет мест. Это не только касается Арбата, а вообще всех застроек.

Стоимость 1,2 млн за машиноместо, это вообще, даже слов нет. В 2-2,5 раза выше, чем в других застройках. Приобретать такой паркинг можно только имея кучищу денег, или планируя прожить в этом доме 50 лет. Собственно, и другие паркинги по цене в 400-600 тыс., условно как-то можно окупить, проживая очень длительный срок в таком объекте.

 

Представьте, что некоторым не нужна убогая квартира в родниковой долине)))

 

@cent, я живу там и вижу этих всех людей ,а так же и других ежедневно и сажусь в машину с рядом запаркованными их автомобилями ежедневно и общаюсь с Советом дома по текущим вопросам,наверное я получше досужих домыслов знаю обстановку. Фото скинуть,как распределено пространство? или достаточно мнения жильца этого ЖК? Типа лишь бы оспорить.Будут сложности, я буду их испытывать и соответственно буду разливать свое недовольство в сети,а сейчас этого нет. Глупо давать прогнозы на будущее не владея минимумом инфы,Вы не согласны? И представьте паркинг покупают,не активно,но он не пустой. Я не решилась, пока не нужно,да и жить там не планирую долго. Там для сына квартира, он пока на машине не передвигается. Такое вложение для меня сейчас,это даже не долгосрочный актив,а пассив скорее.В моем случае не актуально.

 

а они-то нет, просто завидуют и хотят испортить тебе настроение от любованием мостом, мать-родиной и прочими прелестями.

 

@vrio,спасибо за правду,но если бы мне было так легко испортить настроение... Я просто даю инфу как она есть сейчас, станут другие условия-буду говорить об этом. ЖК Арбат хорош по многим параметрам для Волгограда.

 

Пытаюсь угадать кто вы))))

 

Соседи?

 

это да
Вид из вашего окна

6-7 этаж, окна на северо и восток, милота

 

за эти килорубли можно сделать неплохой ремонт в сталинке на Аллее)))

Сравнивать местоположение Арбата (как и квартиру на Советской возле политеха) с центровым пятачком не совсем корректно.

Машину поставить сейчас можно без проблем, разве, что в застройках, граничащих со степью)

 

я конечно прошу прощения, это да, виды получше чем в фильме "9 район", но милота то в где? крышы хрущовок милота? или что?

 

Арбат хороший комплекс. Жаль когда покупал десять лет назад квартиру его не было, а то бы там купил.

 

@Хаос, не всегда надо смотреть только под ноги,надо иногда и в небо глаза поднимать. Этаж 8-ой.
@Головач Лена, сравнение притянуто за уши,паркинг покупать совсем не жизненно необходимо, ремонт делать почти жизненно необходимо. 1,2 т.р. вскрыть сталинку ,выбросить ее и вновь построить? Сомневаюсь,но возможно. Пару знакомых мне людей уже увязло в ремонтах на пол года, сталинку лучше не трогать до последнего, ни на Аллее, ни на Советской, про ул. Ленина и Мира даже думать страшно.Но если не боишься внезапных открытий в жизни своей-попробуй,и времена стали уже не те, деньги стали зарабатываться у всех ох как туго .Ушли времена широких жестов и глобальных проектов.

 

ну небо слава Богу у всех одинаковое, и у нас простолюдинов с окраин, и у небожителей а если серьезно Волгограде {весьма вероятно, что} нет милоты из окон. Место тут такое.

 

В целом согласна.

 

дом очень красивый, но вот интересно в первом доме перегородки между квартирами и стены в коридор тоже из гипсолита? это ж надо опуститься до такого, что в подъезде класть керамо марацци, а капитальные стены делать из гипса? не честно по отношению к покупателям... фасад дорого выглядит, а внутри суперэконом. позорище конечно.

 

капитальные стены невозможно сделать из гипса. а межквартирные перегородки вполне

 

перегородки все делают из гипса почти все, даже не знаю. кто делает по другому. И дом по сегменту немного выше среднего. Просто в Влг такое дно строют другие (не потому что не умеют, а потому что не покупают) что на их фоне это даже элитный дом,а если смотреть в общем и в Мск, то так себе эконом+