1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

ЖК Арбат

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем djsoft, 05.07.19.

  1. djsoft

    djsoft Активный участник

    1.082
    247
    Ставят и в подземку, там немало машин. Сейчас из-за судебных споров или хз почему продажи парковок не ведутся - даже кто хочет купить, не сможет. В целом в это месте с парковкой еще куда ни шло, рядом 2 платные стоянки и на улице мест немало. Ну и подземки.

    Взять ЖК Арбат, на 200 квартир в доме там 60 парковочных мест в подземке. Домов уже два, и строят третий, но уже без подземки, а квартир в нем будет под 300 штук :) Кто будет это покупать? Ну видно же что с парковкой задница, на что надеятся потенциальные покупатели? Почему застройщик уверен, что все раскупят?
     
  2. vrio

    vrio Активный участник

    10.384
    457
    я с удовольствием куплю в жк арбат
     
  3. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    2.675
    676
    А я лучше куплю вторичку рядом с гаражным кооперативом.
     
    немогупридумать нравится это.
  4. djsoft

    djsoft Активный участник

    1.082
    247
    Изучите детальнее перед покупкой, внешне то оно может и нормально, если не вникать :) Проект морально устарел еще до начала стройки: двор-парковка, повсюду машины, детская площадка чисто номинальная, коридорная плинировка этажей в стиле "общага", дома вплотную друг к другу, из 70% квартир вид на стену другого дома. При "элитности" индикатор положения лифта есть только на 1-м этаже, сами лифты довольно бюджетные. И штука баксов за квадрат при этом!

    Найти у нас не убогую новостройку очень сложно, мне кажется, их вообще нет - толи спрос отсутствует, или просто не умеют и не знают как это и зачем. Ну чтобы нормальный двор без машин, адекватная этажность, строить не только жилье но и другие объекты и т.п.
     
  5. vrio

    vrio Активный участник

    10.384
    457
  6. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    18.841
    1.333
    Удачи.
    А так попадосов во вторичке несчесть.
    + якобы навсегда капитальный гараж.
     
  7. Rin-тян

    Rin-тян Активный участник

    2.762
    1
  8. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    18.640
    1.613
    Родниковая же всегда была value-сегментом, с адекватным качеством исполнения.
     
  9. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    18.841
    1.333
    Кабздец. И красивая детская территория, это временно.
     
  10. Plus

    Plus Активный участник

    30.626
    2.796
    Интересно, а как, к примеру, мёбель или стройматериалы подвезти там? За три зды носить на руках?

    Может, теплоизоляцию нормальную сделали?
     
  11. OlegN

    OlegN Активный участник

    3.139
    900
    Так если я правильно помню, у каждого дома с одной стороны - дорога, а другая выходит во внутренний двор.... Так что с мебелью и прочим - никаких проблем быть не должно...

    Посмотрел сейчас на яндекс картах - так и есть. Санаторный, кстати, по такому же принципу спланирован...
     
    Grinya нравится это.
  12. Rin-тян

    Rin-тян Активный участник

    2.762
    1
    Если у здания нет буфера (типа чердак) между верхним этажом и крышей, то это показатель, что основа проекта - экономия на всем.
    В условиях нашего лета, жить в такой квартире будет невозможно - это духовка.

    Без буфера нормальная теплоизоляция встанет в хренлион рублей, и потребует дополнительных специалистов.
     
    Хаос нравится это.
  13. vrio

    vrio Активный участник

    10.384
    457
    Яндекс.Картинки

    там нет въезда во двор, таскать все на горбу

    а у сагаторного как раз все сплошь проезды, а детские площадки большие, но на 10 дворов
     
  14. OlegN

    OlegN Активный участник

    3.139
    900
    Атам разве не по 2 входа в подъезд: со стороны двора и со стороны дороги?

    Вот тут http://images.vfl.ru/ii/1555838470/f11195ae/26266875.jpg - явно видно что и со стороны проездов входы в подъезд есть
     
    Grinya нравится это.
  15. Grinya

    Grinya Активный участник

    5.731
    638
    А мне нравится.
     
  16. Plus

    Plus Активный участник

    30.626
    2.796
    @Grinya, как в сельском туалете такая крыша. Пекло летом. Даже за ночь не остывает.
     
  17. Grinya

    Grinya Активный участник

    5.731
    638
    А второй этаж?
    На первом наверное крысы?

    В любом случае лучше, чем снимать.
     
  18. djsoft

    djsoft Активный участник

    1.082
    247
    Это уже пригород, частные дома на несколько семей. От цивилизации далековато, и, как и в частном доме, всегда выходишь и сразу в машину. Больше там делать нечего.

    Тут все строящееся жилье - компромис, ни за какие деньги нет действительно качественного, современного жилья.

    Обычно два подъезда, один во двор, другой на цлицу. А так правильно, что во дворе никаких машин, не нужны они там.
     
  19. vrio

    vrio Активный участник

    10.384
    457
    я лично от арбата тащусь, но бюджет пока не позволяет 3ку
     
  20. modcomp

    modcomp Активный участник

    9.511
    933
    а откуда такие выводы? там вообще то больше чем пол метра от потолка (клиента) до кровли здания... или лишь бы кого оскорбить?
    [​IMG]
    И вообще плоская кровля это классно в умелых руках... еще бы научились у нас делать эксплуатируемые и инверсионные кровли .... сделал раз и на 50 лет забыл о протечках, ремонтах, перегревах и т.д.
    [​IMG]
     
    Ник Маки нравится это.
  21. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    18.841
    1.333
    Во-во. У всякой плоской кровли сразу объявится эксплуатант с вытекающими...)))
     
  22. 1777

    1777 Активный участник

    6.747
    107
    я уж думал, что арбат нормально спроектирован, хотя я там даже не был - но теперь, проезжая мимо - вижу как в целом красивый фасад завешивается кондиционерами, это ахтунг, там что нет центрального кондиционирования?
     
  23. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.739
    393
    Ну и зачем такая типо новостройка? Ещё и цены просто нереальные. При всём уважении я бы лучше вторичку на Аллее взял
     
  24. Rin-тян

    Rin-тян Активный участник

    2.762
    1
    А теперь давайте чуть-чуть посчитаем.

    [​IMG]

    у меня в квартире, от оконного проема до потолка 30 сантиметров. На фотографиях крыши домов мы видим, что у крыши есть полуметровый заборчик, плюс толщина самой крыши.... и вот мы получаем тоже самое что было и есть в хрущевках - потолок крыша.
     
  25. Ник Маки

    Ник Маки Активный участник

    995
    390
    нет, но там крепления для кондиционеров предустановлены, чтобы ровно висели, а не кто где захотел
     
  26. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    2.675
    676
    родниковую не надо приводить в пример. это дешевое жилье с тонюсенькими перекрытиями и отличной слышимостью. это извращенный аналог хрущевок, только и всего.

    жк арбат надо сравнивать с нормальными высотками 90-00х годов постройки. как по мне, жить в арбате будет не очень. дышать выхлопами тысяч машин лично мне бы не хотелось. как не хотелось бы и каждый вечер искать место для парковки.
     
  27. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.982
    1.032
    В Родниковой Долине красиво пока застройщик пилит новые дома. Как только надобность в продажах отпадет, то все эти красоты затопчутся и загадятся.

    В ЖК Арбат не был, но снаружи выглядело необычно презентабельно для нашего города.
     
  28. Digger34

    Digger34 Активный участник

    3.141
    483
    Это вечная беда, пока не будут строить из расчета одна квартира - одно машиноместо так и будет. Часть построенного Колизея тому пример, вроде бы начиналось неплохо, а-ля Санаторный, малоэтажные дома с достаточным количеством мест для парковки, дом который возле пруда повыше с парковками под домом и возле оного, вроде бы тоже достаточно, но после сдачи и начала заселения огромной свечки в 20+ этажей стала такая же жопа как везде :mad: Не проехать не пройти, хотя на картинках было красиво.
     
  29. Длинноножка

    Длинноножка Участник

    164
    5
    Там под каждый дом предусмотрена парковка. не вводите в заблуждение.
     
  30. Сирин

    Сирин Активный участник

    605
    222
    Вы представляете себе сколько еще килорублей будет необходимо изыскать,что бы сталинку на Аллее довести до удобоваримого варианта жилья. Живу сейчас в Арбате, весной продала на Советской квартиру,покупатель сразу вперся в замену полов,до сих пор не живет там-ремонт, это при том ,что квартира моя на вторичке считается уровнем заходи-живи , в очень хорошем состоянии.Какой хлам в Волгограде на продажу и центр до полотна не без исключения, знаю опытным путем. По Арбату, паркинг под каждым домом,но дорого 1,2 млн. ,сейчас весной придомовую территорию двух домов закатали в асфальт,сделали одностороннее движение, с парковкой не заметила неудобств, парковочные места ,распределены,нарисованы,есть всегда,у обеих домов в любое время суток, Остаются не занятые в том числе места ежедневно,парковочные места эргономике пространств не мешают, не ущемляют ни детские площадки ,ни клумбы,ни пешеходные дорожки,ни беседки ,ни скульптурные композиции. Наверное проектировщики подумали об этом заранее? Первый дом заселен на 90%. это инфа от первого лица, за периметром находящиеся люди у себя дома могут додумывать любые страшилки.
     
    modcomp нравится это.
столы стеклянные компьютерные | вешалки для одежды напольные деревянные купить | медицинский фонарик купить | знак посторонним вход запрещен | шкаф управления shuft-w-sf345