Брать ипотеку сейчас или лучше подождать лучших времен?

потому и пишу про берега дона. деревьев там хватает и экология не плохая бывает

 

все верно Ольга сказала. с 2 млн по основной сумме + с процентов до 3 млн

1. В случае возврата налога по ипотечным процентам установлен лимит в 390 тысяч рублей или 13% от максимальной суммы в 3 миллиона рублей. Это сумма процентов по кредиту. Кроме оплаты основного долга (тела кредита), заемщик ежемесячно оплачивает еще и проценты. Так вот фискальная компенсация позволяет вернуть сумму в 13% от фактически уплаченных процентов. Это правило, т.е. ограничение в 3 млн. руб., распространяется только на ипотечные кредиты, оформленные после внесённых изменений в 2014 году. Возврат по ипотечным кредитам, приобретенным до 01.01.2014, предела не имеет, т.е. 13% возвращается от всех фактически уплаченных процентов. Правом воспользоваться вычетом по процентам дается клиенту только один раз. При этом такой вариант возможен только в том случае, если в течение всего расчетного периода заемщик имел официальный доход, облагаемый по ставке 13%.

 

так та жеж вроде как нельзя покупать иностранцам напрямую.

 

я то когда считала - сама сделала таблицу и высчитала все +/-. здесь вы ничего не добьетесь - будете просто бультыхаться, т.к. и антиипотечники и ипотечники всегда очень убедительны. Только собственный расчет и учет ВСЕХ обстоятельств позволят ВАМ САМОМУ принять решение.

При этом, вы можете и прогадать..например, если поднимется % ставка по вкладам, а вы возьмете ипотеку.

Для меня сейчас ипотека уже вторая. И лично меня все устраивает

ну и будете получать 10 лет..проблемы то...
у меня муж с 2008 все еще получает, т.к. ЗП серая...квартира уже давно продана...

 

Ипотечный калькулятор с возвратом налога

От города отличаецца не так чтобы очень, зато коммуналка - дешевше))

 

как и в абхазии.
поэтому и ценник такой.
я изучала этот вопрос. мутные и скользкие темы это. при любом чихе окажещься не у дел.

проще в испании вложиться. или в болгарии.

 

а если у вас есть жена..и оформляете пополам, то еще и она получит вычеты... всех нюансов каждого конкретного случая не учтешь...только сам под себя...со всеми выкладками - сколько останется, сможете ли жить на эту сумму, сколько платить коммуналку, сколько платите сейчас, не затруднит ли если появится ребенок..или если ребенка отправлять учиться...

 

Да я Вас и не уговариваю снять "мою" квартиру, тем более что она уже не моя. Я вам говорю что в 20-30 минутах езды из центра можно найти вариант. А по поводу "сраного района" я думаю многие с Вами не согласятся. Кому то и Заканалье нравится, при условии работы в центре.

Ну да, я сам такой же в плане переплат. Только я лучше переплачу Васе, чем банку. Вот кому угодно только не банку и государству.

 

фрилансер не ездит на работу, а ходит из спальни в кабинет, ну или на гамак, ну или ещё куда Хде ему комфортно работается.
А деревни/посёлки строить прямо с "бытовыми нуждами"

 

У меня коллега, техлид, во владимирской области в СНТ живёт, детей растит, интернет по оптике, до мкада 100 км. Тоже рассматриваю подобный вариант

 

Да? Ну тогда ежемесячный платеж по ипотеке у вас не может быть больше 15 тыс. Во всяком случает так было, когда я брала. НЕ больше половина официального дохода. Может где то серую учитывают. Не знаю.

Ну и что? Просто эти деньги вы не за раз получите, а, как вам уже написали за несколько лет. Но они все равно вычтутся из ваших расходов по ипотеке.

 

нет. мы выплатили ипотеку в 2015. тогда же и продали квартиру. Но до сих пор муж получает вычет за тогда еще выплаченные % по ипотеке.
Надеюсь уж в 2020 закончится эта котовасия...

 

нет. 260 - это отдельно, а % по ипотеке это отдельно плюсом
сколько % оплатите до погашения, столько и вычет насчитают..но не более, чем с 3 млн.
а выплачивать эту сумму могут хоть 30 лет...пока все не выплатят...

 

Берите ипотеку.
Не очкуйте.
Ипотека - вещь!
Да и внесете в свою жизнь приятное разнообоазие ))

 

Я о них не забываю. Если они у вас официальные, облагаются налогом, то и вычет вы с них тоже получите.
Получите вычет с процентов, уплаченных банку (но не более, чем с 3 млн) и со стоимости кв (но не более, чем с 2 млн).
В общем покурите законы, вы тут явно недопонимаете, не смотря на то, что вам пишут люди, которые уже прошли через это.

 

это каких и когда ?
Уже же все правительственные и экспертные умы сказали, что лучше не будет, зарплат больше не будет.
Вариантов роста доходов только 3:
- карьерный рост
- москва
- совмещать с 2-3 другими работами.

 

Ой не знаю, мне кажется, жильё только дорожает или какое-то время стоит в цене.
Да и вообще, всё потихоньку дорожает. Либо обстоятельства меняются, что требуется больше расходов.

 

снизятся - рефинансируетесь... проблема тоже мне...

судя по новым законам о новостройках - скорее будут дорожать, а там и вторичка подтянется...

 

оно может подешеветь только в случае его устаревания и перехода в аварийное состояние.

 

Я тоже так думал лет 8 назад и взял ипотеку с платежом 22000. Только по факту теперь в зимние месяцы коммуналка под 10000 рублей. Если сравнивать с арендой надо к ипотечному платежу добавить 10000 рублей. То есть будет тысяч 35000. Еще наблюдение - цены на все растут, а зарплаты нет. И допустим Ваш доход 100000 из них 35000 Вы планируете тратить на ипотеку, вроде нормально и я так думал. Только со временем доход немного вырос, а вот текущие расходы выросли в разы. И если изначально у Вас оставалось 750000 на руках и допустим расходы 50000 в месяц, то со временем на руках у Вас будет оставаться 100000, а расходы станут 90000. И еще не дай бог лишиться источника дохода.