Публичные слушания по участку (стройке) на Двинской

Это решение будет о переносе границ застройки. Скорее реконструкция здания (считай перестройка).

 

Вот про эти проблемы я и писал при реконструкции старых домов.
Еще новая хрень, или может не в курсе был - огласование с роспотребнадзором по поводу наличия зоны скважины комплекса Дон...
Что это хз.

 

Да всё очень просто.
По нормативам, на этом участке под зданием не может быть больше 40% площади участка. На остальной территории должны быть газоны, тротуары, парковки, прочие площадки, в том числе и зеленые насаждения.
Но на такой небольшой площади можно выстроить только не очень высокое здание.
Поэтому застройщик подает под надуманными предлогами вот на такие "публичные слушания" для получения "разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства", т.е. по факту на получение "разрешения" на нарушения.
А когда он получит это "разрешение", то он уже будет строить что хочет (а хочет он 23-этажку).
А он получит, поскольку Вы проголосуете "за". Я имею в виду не лично Вы, а участники слушаний, которые будут голосовать. Там придут "какие надо" участники, обычно работники фирмы-застройщика, и проголосуют как надо.
А потом, на этом участке из-под магазинчика + тротуары, парковки и зеленые насаждения Вам воткнут 23-этажный елдак с насосной. И Вы потом будете удивляться, почему это у Вас напор воды такой плохой стал...

 

В соседнем доме родители живут. Там в принципе невозможно построить что-то похожее на 23-этажку. Хоть расширяй, хоть нет.

 

Это "предсказание".

Сейчас вам никто не признается.
Наоборот, будут врать, что всё для блага и пользы местных жителей.
И по их настойчивым просьбам, причем в убыток застройщику.

Но...
Для того, чтобы построить среднеэтажное здание, вовсе не надо получать никаких "разрешений на отклонение". И площадь застройки увеличивать не надо. Гораздо проще надстроить ещё один-два этажа (т.е. вместо 2-3 этажного, сделать 4-5 этажное).

Расширяют площадь застройки именно под 20х-этажку.

Вы будете очень удивлены, если поинтересуетесь, что и на что похожее могут выстроить на совершенно микроскопических участках под якобы "точечную застройку".
Например, нечто вроде 21-этажки на Чуйкова, 51а:

Причем всем начальникам было настолько наплевать, что даже то, что Панорама полностью потеряла свой вид, не оказало никакого влияния.
То, что в пятиэтажках пошли трещины - это вообще ерунда.

А на Двинской, 12в можно два таких фаллоса воткнуть...

 

Ну так по последним изменениям, принятыми мэрией, в слушаниях могут участвовать ТОЛЬКО жители, проживающие на участке, в отношении которого идут слушания, или владельцы участка. Всё! Никто другой участвовать в слушаниях права не имеет.

И прецедент свежий есть - участок рядом с ВолГУ. В слушаниях принял учатие только один участник - владелец участка (дом.рф, кажется), всех остальных тупо недопустили. Ну а жителей там нет, тк участок не жилой. БИНГО!

Ну а что - очень удобно. И формально процедура слушаний вроде как состоялась.

 

Да? А с какого числа такие изменения?

 

Ну почитайте публикации по поводу участка у ВолГУ. Там всё подробно. Насколько понимаю, под хотелку губернатора изъять участок эти изменения и протащили. Т.к. до этого итоги слушаний были плачевны для желающих там построиться. Зато теперь всё очень просто.

«Последняя надежда на Путина»: в мэрию Волгограда подано 403 замечания по застройке участка у ВолГУ

«Странные голоса»: администрация Волгограда не учла мнения горожан при обсуждении больницы у ВолГУ

...зато да, будут студентов тех же, которые были против, в начале сентября отправлять голосовать за губернатора....

...но, насколько понимаю, наши горе-правители городские сами не поняли, какой бред приняли. Т.к., если всё правильно понимаю, теперь любой владелец участка ИЖС в Волгограде может организовать слушания, в которых, согласно принятым мэрией решениям, сможет участвовать только он же сам + зарегестрированные по этому адресу члены его семьи, и перевести этот участок вместо ИЖС в деловое назначение и совершенно на законных основаниях построить вм5сто старого ветхого домика гостиницу.... Или торговый центр, например..... Или автомастерскую организовать. Или автомойку.... Вот соседи то рады будут. Но, формально, всё будет законно. И за них, это принявших, большинство проголосует в сентябре....