Затраты на покупку частного дома в Волгограде

Всё хорошо.

Если изначально всё посчитано, то ничего умножать не надо.

Но как правило, часто бывает так: а сколько стоит дом построить? Ммм, , ну 100 рублей.
Вот тогда итог и на три и более раз вылезает.

 

по опыту первоначальную смету на два достаточно умножить

 

По... потрындеть)))

Стройка, это же вечная интересная актуальная тема

Тоже хочу в доме жить, лет через 10-15

 

@Маришка, ты еще не достроила? все на Соколе?

 

@andrusha, да ты что, там десяток лимонов надо чтобы достроить, мы столько не зарабатываем)))

А если серьезно, поддерживаем потихоньку, стройка пока не в приоритете, потому не строимся и не вкладываемся. В прошлом году решился наконец-то вопрос с газом, газифицировали наше СНТ. Мы участвовали.

Да, на Соколе.

 

Вы пока тут с диванов боролись я уже больше 80% забора прикрутил за 2 часа. Сэкономил наверное по меркам местных строителей тысяч 100.

 

это хорошо а то газгольдер штука такая

 

надо было бы на европейцев равняться - больше бы съэкономил)

 

Ой, я знаю это слово)) Леша в Юрлово, это у его мамы, на участке всё хотел вкопать, хорошо и там решается вопрос о газофикации посёлка.

Это хорошо что вы сами умеете крутить)))

А кто-то за это время заработал на тех кто ему прикрутит, кому как удобнее)

 

А почем примерно будет стоить построить домик квадратов на 150-180, два этажа? Гараж внутри дома на две машины, или рядом пристроенный, но с возможностью там что-нибудь делать с авто. Т.е. не просто навес над машиной. Не каркасник.

 

@cent, Коробка с окнами и крышей с окнами выйдет от 1.2-15 ляма. Дальше до бесконечности. Если думать головой и понимать что тебя не наеживают. Если привлекать всякие дизайнеры и работников-обманщиков то думаю и 3-4 не хватит.

 

Два этажа? Нет лучше так: ДВА ЭТАЖА?

 

@SATAN, 1.2-15 миллионов? Или 1.5 миллиона? Дизайн как таковой не нужен. Нужен проект на дом с планировкой, и рабочкой по электрике и воде. В принципе, имея проект на все основные работы по строительству можно достаточно четко посчитать затраты на его строительство - смета.

@xoxot07, ну да, а сколько, один? Все еще зависит от участка, сколько в нем соток. Если 4-6, то тут строить два этажа по любому. Внизу столовая и холл со всякими прачками, кладовыми и гостевыми туалетами. Второй этаж для детей и хозяев. 150-180 это, наверное, суммарная квадратура.

 

если только в таком стеснённом по земле варианте.

 

@cent, 1.5 лимона. Проект стоит 10-15 т.р. Электрику я думаю с радостью любой электрик за полтос разведет и даже дешевле. Воду на такой метраж ну пусть 30 т.р.
Я не знаю что надо. Если тупо сортир соединить с септиком то тут 2-3 т.р. Если все делать типа полов и батарей то тут можно и в 100 т.р. выйти.

 

@xoxot07, а сейчас в более-менее нормальных местах больше земли и не купить. Стандарт - 6 соток. Его, в принципе, за глаза. Хотя, с 8-10 будет значительно просторнее.

 

@cent, Вы считайте 250 -300 р. точка. У меня вот 35 розеток и выключателей. Я отдал за дом 65м2 - 10500 р. Электрик мне штробил неделю. Свое умножайте на 3.

 

@SATAN, полы нужны. Возможно не по всему дому, но в основных зонах - да. Да и без батарей как жить?

 

По хорошему, делать смету, всё расчеты.

А очень грубо, как выше и в соседних темах говорили, от 25000-35000 за кв.м.
Всё от ваших хотелок и возможностей.

 

@cent, Если полы есть то батареи это порно. Как в практическом так и эстетическом виде.

 

Т.е. пусть тупо считаем что постройка коробки с остеклением и внутрянкой обойдется в 1,5 прибавляем к этому от 0,5 до 1 млн, как непредвиденные аппетиты в процессе строительства и подводные камни. Да и крышу нельзя забывать, это тоже норм тянет, если она мягкая, а не жестянка. Выходим, что такой дом будет 2,5-3 млн.

 

в волгограде полный ахтунг вообще с жильем

я как-то искал места, где можно было бы построить дом - чтоб не ипенях, чтоб все коммуникации (вода, свет, газ, центральная канашка, интернет), участок 20 соток (не люблю в окна соседям заглядывать), чтоб дорога нормальная была до этого места и чтоб внутри был асфальт, а не грунт, и чтоб не халупы вокруг - нет таких мест, а всякое говнище называют элитным, у нас в лифте была реклама - элитный поселок на красном, посмотрел место и панорамы улиц - одна узкая убитая дорога (машина не проедет) к полю, а на котором якобы будут строить дома

зы находил одно место - где-то в советском - там была улица тупиковая и вдоль нее и в тупике были нехреновые такие дома, вот нечто похожее (если там есть все коммуникации), но это место не прошло по параметру "ипеня"

квартиры - в новостройках нет никакой инфраструкткуры (ни дорог, ни садов, ни школ), старые районы (центр и 7 ветров) со сталинками панельками - вот там все ок с этим, но дома уже старые и маленькие узкие комнаты

 

@SATAN, полы всегда были для температуры комфорта, а не для основного отопления. Кто тебе будет отсекать от окна холод?

 

Я бы смела прибавила бы ещё как минимум 1 млн)

 

оооо... да! это безумные траты!

/давеча наша уборщица ко мне подвалила.
Спрашивает - у тебя же сын архитектор?
отвечаю - да. Она мне типа того, что у нее сын купил квартиру в родниковой долине. и где-то у него за дизайн-проект запросили пятнашку, а это дорого. может быть он возьмется?)))
Вежливо послала её шерстить инет.

ещё лучше так:

ДВА
ЭТАЖА!

 

А Лучше ТРИ ЭТАЖА! ... и мансарда с балконом на крыше. Как капитанский мостик.

 

А если бы был программист?
По теме - а почему не попросить калькуляцию и эскизы у @Vutshi ?

 

и кровлю эксплуатируемую...там бассик можно поставить

 

бассик прямо у стены дома, и вид с окна и прыгать в бассейн с мостика можно.

 

И фонтан)