1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Затраты на покупку частного дома в Волгограде

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем __easy__, 24.06.19.

  1. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Бред, сезон, ну 4 месяца...
     
  2. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    Для понимания всем - я не собирался строить ничего выдающегося - ну так дом для жизни без лишних затрат не на века - а просто как более удобная альтернатива квартире до 3х лямов, ну вот покажу на том же примере каркасника - ну что-то типа:

    [​IMG]
     
  3. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    А вы спросите у этих "экспертов, uly они сами живут.
    Сказал же, хотите посмотреть - приезжайте и смотрите, живу уже 5-й год в нем. Построился за 2 месяца, январь и февраль, отделку делал поэтапно, в марте уже была готова одна спальня, санузел и кухня. К концу года отделан полностью дом, и внутри и снаружи.
    Вот только фундамент я залил летом, а строиться начал в январе.
    Сказок полно, про любой дом их можно набрать мешок.

    Это голая база без какой либо отделки, вагонка на потолке и стенах, без коммуникаций и утепления.
    Как раз про этот фундамент я и вел речь, очень бюджетно.
     
  4. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    - общая площадь дома?
    - цена каркаса с фундаментом?

    за 5 лет жизни в таком доме - как минусы сами можете выделить?
     
  5. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Пять баллов!
     
    __easy__ нравится это.
  6. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    с отделкой, утепление и коммуникациями - можно смело умножить на 2 сумму?
     
  7. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Вэлкам, по 340-350 серый кладем.

    наверное +70-80%

    есть

    есть, с таким фундаментом газ подключают. на блоках - да, не подключат.
     
    __easy__ нравится это.
  8. Dimez

    Dimez Активный участник

    1.301
    298
    какой-же это бред? это "жисть"!
    ЗЫЖ конечно, при определенных условиях этот эффект минимален, но достаточно часто бывает и наоборот
     
  9. Хаос

    Хаос Активный участник

    942
    368
    где тут архитектура? вот архитектура:

    [​IMG]

    ят правда думал что человек тянется к прекрасному... эх...
     
    ikap, Наталья Гурова и Ник Маки нравится это.
  10. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    120 по наружке.
    3,200. Цену не стоит брать во внимание, вам обойдется в любом случае больше. Есть нюансы) Это отделка снаружи и внутри, мастерская, беседка, гараж 5*8, 3.16 потолки.2-е автоматических ворот. Деревянный забор, и много других мелочей.

    Земли мало становится, всего было и есть 7.5 соток. Ну и место не очень удачное, не мечта - Вишневка. Но что есть, то есть.

    Ваще-то 11 лет живу там, только дом был старый.
     
    Последнее редактирование: 25.06.19
  11. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    да ёпт, я просто зашел на сайт который тут порекомендовали и тупо нашел что попалось под руку не сильно выбирая - просто показать хотя бы площадь, размеры ну примерно... ну хватит а...
     
  12. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    22.222
    3.415
    Жизнь может пройти и в ремонте :)
     
    Dozer нравится это.
  13. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    да она уже проходит пока мы тут пишем сообщения )
     
  14. OlegN

    OlegN Активный участник

    4.962
    1.859
    независимо от рисунка (напр, кирпичик в перемешку с цветным квадратиком 100x100 по определенной схеме)? Подрезка, и все, что нужно и сопутствующее, включено в эти 340-350? Т.е. тупо площадь*(~350) = цена работы?

    P.S. Это так... на будущее...
     
  15. SATAN

    SATAN Активный участник

    8.050
    789
    odnoskatnye-kryshi-odnoetazhnyh-domov-preimushchestva-originalnyh-reshenij-1.jpg Странные какие то у вас у всех мечты о доме мечты. Я считаю это тупо вкладывать несколько миллионов и делать дом из говна и палок. Потом еше не дай бог в нем сгореть.
    По мне дом мечты должен выглядеть примерно так.
     
    Dozer нравится это.
  16. __easy__

    __easy__ Участник

    204
    37
    Да какие нафиг мечты - трезвый расчет и недостаток средств. Я просто бросил пример дома с сайта который тут рекомендовали. Я не искал и не подбирал еще никаких проектов. Просто хотел хотя бы примерно оценить что и как на рынке сейчас...

    А мечты - какие могут быть мечты в нашем регионе? Зачем строить мечту в городе не из мечты? Валить отсюда в мечтах только и подальше
     
    Интриганка, Ник Маки и Хаос нравится это.
  17. Dozer

    Dozer Активный участник

    12.805
    2.382
    ну тогда всё еще проще - на время передержек просто снимать жилье )
     
    Наталья Гурова нравится это.
  18. Ник Маки

    Ник Маки Активный участник

    1.306
    546
    Дом мечты должен быть не какой, а где. У моря, например. Или в горах.

    Мне нравится колониальный стиль, и в доме мечты должен быть 1 этаж :)
     
    modcomp и __easy__ нравится это.
  19. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    10.300
    4.041
    как шалили мы в шале,
    как бухали мы в бунгало...
     
    sema нравится это.
  20. SATAN

    SATAN Активный участник

    8.050
    789
    Я на студию или дом или участок в Абрау-Дюрсо коплю.
     
  21. b70

    b70 Активный участник

    4.350
    166
    Поддержу. Хороший участок и стройка с нуля.
    Участок еть. Хороший торг. Земельный участок в районе ВПЭЛС
     
  22. sema

    sema Активный участник

    14.524
    1.339
    Бюджет стройки надо умножать на три. Если полученная сумма не пугает - начинать. Здесь однозначно - НЕТ, тем более кредиты и ипотека. Примеров - миллион.
    Озвучено 1 есть, 1.3 дадут - итого 2.3, минус 1.6 за участок - 800 тыс получается.

    А что с вентиляцией и кондиционированием?

    ГК гораздо быстрее, чем традиционные "мокрые" технологии.

    Потому-что все "дом мечты" строят под себя, не думают о ликвидности.
    Ты еще архитектурный проект попроси.
    Два этажа + крыша иногда получаются дешевле, чем мансарда.
     
    desd и __easy__ нравится это.
  23. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Это прямая раскладка, по схеме чуть больше будет. Под 45 градусов укладка тоже дороже, везде подрезка будет.
    Небольшие закругления (не более 10 м) входят в эту сумму. Свыше 10 м погонных подрезка чуть прибавит к цене.
     
  24. grag

    grag Активный участник

    2.543
    631
    Да ладно, меньше сотки... А полы ты уже не считаешь чтоли по грунту? А утепление фундамента? а отмостка? или ты это уже в следующий пункт работ забил?

    Это как?
     
  25. sema

    sema Активный участник

    14.524
    1.339
    "Наша планировка" не ликвидна на рынке.
    Все так. Только земля в центре золотая.
    Пешком? Предлагаю с Мармелада до Хиросимы прогуляться.

    Серег, не в когда бюджета не хватает даже на участок, а на остальное 800 тысяч ипотеки. Это же экономия вообще на всем, а запросы как я понял огого. Мансарду вот человек хочет, сейчас еще подвал, балкон и прочая архитектура вылезет.

    Если прям хочешь-хочешь - купи участок, поставь туда строительный вагончик, выплати кредит (300 тыс за участок), снеси старый дом и уже потом думай и решай. И начни с полноценного проекта.
     
  26. Городская

    Городская Активный участник

    805
    308
    Я ж написала, что транспортом)

    А гулять полезно.
     
  27. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    22.222
    3.415
    Я бы тоже не стал дергаться со стройкой, не имея хотя бы 2 миллиона на дом (это имхо самый минимум для снаружи-внутри).
     
    desd нравится это.
  28. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Давай все же мухи от котлет отделим?
    Фундамент есть фундамент, полы есть полы итд.
    И как ты при буро-набивном полы по земле сделаешь.
    тут либо лента, либо...
    На счет "да ладно," могу кучу актов показать.
     
  29. Маришка

    Маришка Почетная

    22.734
    1.789
    Ульянкины Горки (Барыбино). Про участки ничего не знаю, заказчик сам покупал, мы не спрашивали.
     
  30. andrusha

    andrusha Активный участник

    25.032
    4.419
    та зачем? . втут вона сколько много "специалистов" которые построили пару сараев отписалось что за полмиллиона они построят дворец:facepalm:

    или ссылаются на сайты с красивыми картинками и красивыми ценами:d:d:d

    ежели вместо штукатурки стены зашиты ГКЛ то из этого дома нада сразу бежать без оглядки
     
    modcomp нравится это.