Затраты на покупку частного дома в Волгограде

ну я не писал ничего про скворешник, сейчас пока так же в частном доме (но, не своём).
я долго думал, читал, размышлял, пришел пока к выводу что просто не потяну я постройку дома, а все эти аля типа недорогие решения (каркасники) - на самом деле нихера не дешевые ) минимум 2,5 ляма за все про все с косяками обойдется 100% если по уму и не сарай делать...

буквально вчера увидел участок со старой рухлядью, но в интересной для меня локации - но блин 1,3 миллиона - просто считай земля, пусть и с газом, светом и водой... да еще надо эту кирпичную рухлядь снести и очистить участок - кароче боль...

а скворечники тоже дорогие или совсем непотребные в нашем городе - потому там тоже все плохо с выбором...

p.s.: одним словом я в прострации ))

 

Кстати еще раз по поводу каркасников, вопрос к @Vutshi почему на вашем сайте готовые дома выглядят так убого по сравнению с 3D проектами? Большая часть облицована дешевым сайдингом? Не, я конечно понимаю, что 3D-проекты - это просто реклама и красивая картинка ("мечта"), но чтобы такая разница прям. Понятное дело, что люди (клиенты) сами выбирают наверное облицовку и проект - но блин как-то все печально, экономят на материалах отделки? Почему в рекламе каркасники всегда красивее чем в живую в России?

Дзержинский, 5 соток

 

уверен что вот не там же )) дзержинский же большой ) я рассматриваю одну из его ближних частей к центру с хорошей (разносторонней) транспортной развязкой, остановкой общ. транспорта и другими факторами...

p.s.: не удивляйтесь ценам ибо как говорят риэлторы во всем мире: "самое главное в недвижимости - это location, location and location" и даже в сраном Волгограде - это имеет значение огромное, тут вообще чуть в сторону и ты в жопе, чуть правее и вроде бы ничего и т.д. и т.п.

 

а о чём там разговаривать? лично для меня (повторюсь - каждый подбирает для себя): место на двоечку, до центра ехать далеко, общественный транспорт - что там только сраные маршрутки? да дешево - но толку? дремучая далёкая жопа какая-то как по мне...

 

А вы первый мой пост в этой теме прочитайте, а потом разные обсуждения и советы ниже и поймете, что сказки у всех свои и все разные. Кто-то говорит что дом за 6 лямов - это прям дишман, кому-то каркасник за лям подавай... тут нет однозначного ответа... я не сказочник - я реалист, разыскивающий оптимальный вариант.

Краснодар сейчас топчик, чего сравнивать Волгоград с ним? У них цены перегреты, неимоверный спрос и народ тоннами туда едет. Я не любитель Краснодара вообще, но объективно понимаю что Волгоград просто нищий по сравнению с ним. )

 

смотря что есть нормальная? для Волгоградского рынка в нужной мне локации - это ниже среднего цена, с точки зрения вообще цен - конечно же потенциальный покупатель всегда обесценивает это - и я не исключение. Как по мне у нас вообще на недвижимость и землю цены перегреты - не заслуживает этот город таких цен, но рынок есть рынок - такие цены ничего не поделаешь)

опять же сложно сравнивать, конечно же, если сравнивать дом с квартирой в разрезе получаемых квадратных метров - то естественно дом всегда выгоднее, но если смотреть в рамках условий получения жилья - квартира кажется более быстрым и понятным решением, потому что дом еще надо умудриться построить - при этом в запланированный бюджет как тут правильно сказали 100% не попасть, затем начнется облагораживание участка и прочие хотелки, которых в квартире в общем-то и не возникнет по причине невозможности условий + квартира всегда более ликвидна чем дом в продаже - более быстрые деньги даже в текущее непростое время, а всё что вы натворите на своём участке никому нахрен не нужно - ибо это ваши заморочки, другим не нужные (я просмотрел миллион объявлений домой - ни один и ни разу не понравился полностью - мне всегда и везде хотелось что-то переделать - вкусы такая вещь индивидуальная, в квартире они ограничены - а вот на участке почти нет...)

 

О чём мы тут дискутируем? Какая вершина блаженства? Волгоград - это уже жопа. Зачем мы это обсуждаем?