1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Затраты на покупку частного дома в Волгограде

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем __easy__, 25.06.19.

  1. Хаос

    Хаос Активный участник

    875
    334
    то есть если у меня на участке ровно метр чернозема, затем 20 см смесь чернозем и глины, и затем примерно метров до 5и глина (глубже хз), то как глубоко копали бы? (желание заказчика тут неупотребимо, он не специалист)
     
  2. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    Интересный вопрос... Провокационный я бы даже сказал.

    Но. Вот таких заказчиков с интересными вопросами я отправляю делать геодезию и на основании нее проект фундамента. Но что-то никто не идет...

    А так обычно копаем 60 см, затем 20 см подушка из песка 40 см глубина ленты и утепленная отмостка.

    А если совсем что-то непонятное, то сваи винтовые либо забивные. И 1,2,3 для каркасного дома более чем за глаза.
     
  3. modcomp

    modcomp Активный участник

    8.724
    693
    снипы и код курят в сторонке...
     
    sema нравится это.
  4. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    Еще как употребимо. Ибо все ныне умные достаточно, а также именно они платят.

    Оооооо... Наконец то! Все ждал когда включится вентилятор...

    Юра, ты пятый год уже нервно реагируешь на МЗЛФ... Может пора перестать уже.

    Добавлю еще для веселья. Толщина ленты для одноэтажного дома 25 см! :crazy2:
     
  5. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
    Откуда в наших краях столько чернозема?
     
    Ник Маки нравится это.
  6. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    Видимо есть... У меня например в Городище он есть только там куда я его засыпал. В ямы для деревьев и кустарников.
     
  7. Хаос

    Хаос Активный участник

    875
    334
    да там интересные края. а буквально в 500 метрах от моего участка чистый песок как в карьере от поверхности и на многие метры вглубь. нет ни глины ни чернозема.
    Так вот она, геодезия. что еще там рыть? клад если только искать. ну хорошо, принесу документ с печатью, где будет сказано все тоже самое :)
    И... Какова будет предложена глубина залегания ленты*?

    Понятно, что каркасник замечательно стоит на пеньках вообще без заглубления, просто интересно, почему предлагаются именно те чиселки?

    во что она обходится заказчику? в 1000 за метр укладываетесь?

    *p.s. - я как то считал (тут на форуме это есть, это еще при ПЕ было) что каркасник 10*10 вполне можно устроить на двух бетонных сваях на манер избушки бабы Яги. то есть лента получается вообще ненагруженная (что несет в себе свои проблемы). вот и вопрос - зачем она тогда, выполненная именно так, если нет бейсмента, если она не опирается на несущий грунт, и если ее нужно за отдельные деньги спасать отмосткой? черт побери, спалился

    а выше цоколь? из чего? или сразу сам каркасник?
     
    Последнее редактирование: 02.07.19
  8. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    Ни какая не будет предложена. Раз есть бумажка с печатью, отправлю еще за одной с проектом фундамента и буду делать на основании него.

    Понятия не имею. мы ее не делаем. Заказчики делают это все сами.

    Глубина МЗЛФ, не помню уже, но есть такие цифры для деревянных домов. Это раз. Надо же делать какой то фундамент это два. Ну и факт того что лента с засыпкой и утепленными бетонными полами стоит столько же а иногда дешевле чем сваи + лаги + утеплитель + ОСП на полы. А если потом сделать отделку цоколя в варианте со сваями то совсем дешевле.

    Сразу. На сколько я помню минимальная высота в СП -20 см
     
    Последнее редактирование: 02.07.19
  9. Хаос

    Хаос Активный участник

    875
    334
    Понял, спасибо. То есть на выходе получается как в анекдоте, "не пугайте страуса, пол бетонный" :) то есть ПЛИТА. Честно, до сего момента думал что Вы строите полноценные каркасники с деревянными полами.

    Тогда вопрос уже чуть другой, в конструкции утепленных плит типа таких (картинка кликабельна)

    5656.png

    нет никаких лент.

    Обоснуйте пожалуйста, зачем Вы обустраиваете ленту под плитой.
     
  10. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    что значит полноценные? Раньше делали полы деревянные, но с 15 года практически нет. Это дешевле, функциональнее, надежнее и тд. И не надо заморачиваться с утепление или вентиляцией подполья.

    Так нет плиты... есть лента, засыпанная. И бетонная независимая стяжка внутри. Чтото по типу финского фундамента. Только чуть попроще.

    upload_2019-7-2_12-5-28.png
     
    Хаос нравится это.
  11. sema

    sema Активный участник

    11.211
    603
    Большая толщина не нужна, в отличии от высоты.
    Ниже глубины промерзания в нашей местности. Около метра вроде.
     
  12. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
  13. Хаос

    Хаос Активный участник

    875
    334
    да там тема была в том, что нужно убирать ВЕСЬ плодородный слой...
     
  14. sema

    sema Активный участник

    11.211
    603
    @IvUs,
    Если геологии нет - то так.
     
  15. Vutshi

    Vutshi Активный участник

    1.588
    167
    Согласен конечно... Но у нас ним реально проблема, с этим плодородным
     
  16. modcomp

    modcomp Активный участник

    8.724
    693
    все насыпное и взрыхленное (а до глубины промерзания именно такое) в дальнейшем может сыграть злую шутку ... но для каркасника отклонения в пару сантимов не критичны...
     
  17. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
    "Принимать наиболее неблагоприятные условия" согласно данной книжечки означает не заглубление ленты до усёра, а выбор более широкой подошвы и увеличение толщины подсыпной непучинистой подушки.
     
  18. sema

    sema Активный участник

    11.211
    603
    @IvUs, если делать жилые низы (бейзмент) - самое то для всякой инженерки и прочих котельных. И того можно в один уровень без мансарды все уложить.
     
  19. Dozer

    Dozer Активный участник

    8.557
    803
    да хорош вам, аффтар темы уже давно в углу трясётся и чихнуть боится :)
     
  20. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
    Как тут не вспомнить старину доллара у которого "самое то" "на глубину промерзания" полопалось. Жилые низы есть смысл делать только если цена сотки значительно превышает стоимость организации жилого подвала. Иначе дешевле сделать пристройку.
     
  21. Хаос

    Хаос Активный участник

    875
    334
    а разве можно проводить гас в подвал и устраивать там котельную?
     
  22. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
    если окна нужной площади есть, то можно.
     
  23. sema

    sema Активный участник

    11.211
    603
    Там где-то обсуждают красные и прочие линии и выходит что на шести сотках столько сортир типа эм/жо помещается.
     
  24. trible

    trible Активный участник

    671
    38
    У меня вот слив идёт в ЛОС. Никаких ассенизаторов 3 года
     
  25. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.704
    332
    А обслуживание какое-то делаете?
     
  26. ToXa

    ToXa Активный участник

    3.401
    31
    три года - это не время )))
     
  27. dsv

    dsv Активный участник

    11.512
    779
    ЛОС закрытый? Какахи куда телепортируются?
     
  28. trible

    trible Активный участник

    671
    38
    раза 3 в год сливаю ил 30-40 литров, прям в мяту\дикий виноград\ежевику - им норм. Из автомойки мою в октябре и марте. Весной вызывал спецов обслужить, т.к. забился кусками овощей - жена постаралась, сам не смог из-за времени, были жизненные обстоятельства.
    А че с ним случится?
    Так в этом весь смысл, что каках нет, на выходе типа техническая вода. А она в колодец и в землю.
     
  29. dsv

    dsv Активный участник

    11.512
    779
    сколько он стоит?
     
  30. trible

    trible Активный участник

    671
    38
    ну я на первом попавшемся сайте посмотрел - 77 тысяч - юнилос астра 5