Затраты на покупку частного дома в Волгограде

@Vutshi, не согласна.
В стройке думать надо про все сразу. В этом и печалька.
Чтобы на начальном этапе принять правильное решение, надо обладать всем объемом знаний.

 

35тр.

 

это напомнило мне как я с месяц назад строил сарайчик из таких красивых красных бетонных блоков. по рекомендации значит пришли ко мне три сына гор, поговорили, они типа все умеют все красиво, ну работайте... в обед прихожу - пятый ряд кладут... смотрю чет не то - все стены отклоняются вовне и изгавнюканы раствором. йо. ну значит выгоняю гордых горцев, на что их бригадир мне высказывает - плохой человек ты, хозяин, я уже сто домов построил!

без обид, ничего не имею ввиду, еще надеюсь посидеть как нибудь позадавать вопросы под кружечку шашлыку

а отопление (а это 100000 как ни крути) там не нужно?

 

Я ж говорю, я некомпетентный дилетант в этом вопросе... друзья приятели построили дома в москве (новой) там затраты - многие десятки млн... ну там и хотелок... понимаю, что это не показатель...

 

Пример соседа.
Подключиться к газовой трубе за забором и сделать все отопление встало в 350

Это как я тут 4 года назад вопрошала сколько стоит построить дачку, с какой стороны начинать думать и тыды.
Мне ответили, что первым делом надо решить из чего строить а потом идти к строителям и заказывать проект и смету.
Блиииин, да это же самый глобальный вопрос - из чего. Как же я решу из чего строить, если я не знаю че почем.

 

Я учел в стоимости дома.

Не вопрос!

Нужно найти человека у которого они есть, и который готов этим поделится, поэтому еще раз напишу. Кто хочет поговорить о строительстве дома
Я уже давал консультации участникам, при чем каркасный дом даже не уговоривал строить. Такая расширенная консультация, с чего начать и что делать.

 

@Vutshi, что-то я призадумалась. А может и правда принять ваше предложение.

Вам и ехать недалеко. )))

 

а как обывателю отличить носителя настоящих знаний от шарлатана?

 

Ежели в городище, то я могу и на велике

Кто бы знал.

 

@Vutshi, шайба. )))

 

Не ровняйте всех под одну гребенку. У меня люди платят деньги и на вахту уезжают на пару месяцев, приезжают к готовому дому. Потом 5й год на шашлык зовут, никак не доеду...

А у других дети вот такие картинки рисуют в школе на уроке. Кадр так сказать со стройки...




Если задаться целью найти нормальных то это можно сделать. Другое дело что нужно будет заплатить. Но мы почему то движки у машины перебрать у мастера заказываем, причем ищем лучшего пару месяцев. И денег не жалеем за работу, при условии, что на машине максимум пару лет будете ездить. А дом, в котором планируете долго и счастливо, можно у первого на А***о заказать, дешево же. А потом плеваться.

Ни чего там не живет такого что не живет в кирпичном доме с утеплением и воздушным зазором между утеплением и лицевой отделкой.

Нееее... на велике не, не доеду... Старый. А вот на машине не вопрос. Но с вас кофе с печенюшками.

С правдой ничего общего... Ни один шов не лопнул на плитке за 5 лет проживания в доме.
А вот фото потолка после пяти лет проживания. Ни одной микротрещины.
Фото ужасное, но могу сфоткать во всей красе.

 

а причем тут КАРКАСНИКИ?

Речь шла о деревянных срубах. которые при высыхании косоеппит (сорри за мой французский) только в путь. Причем происходит это не в первые месяцы или даже год, а плавно и постепенно... Пока в щели улицу не становится видно. Один такой домик я регулярно посещаю в последние несколько лет, и воочию наблюдал сии процессы.
Да, возможно технология не соблюдена, но как ее соблюдать, сколько лет и как его (уже готовые конструктор) надо было сушить? и откуда это все знать простому обывателю? понятно что раньше сын родился отец медовуху закопал, бревен навалил... сын женится - отец медовуху выкопал, с бревен сыну избу построил.. понятно что сто лет та изба будет стоять... но щас то как быть (де жа вю) простому обывателю?

 

Нет?! Тогда пардон... А то я все на свой счет. Очень тонкая душевная организация у меня

Да, тут согласен полностью.

 

Алле, атомы кислорода из воды и атомы молекулятного кислорода совсем по разному любят реагировать.
Через ПП без армирования очень даже проникают.

Однако и котлы и радиаторы гниют на порядок быстрее.

 

Денис, на сколько заглубляешь ленту и на сколько она у тебя выходит вверх
от нуля?

 

Т.е. На трубах евох радиатор будет гнить лет 50 а на полипроптлене сгниет лет за пять?

 

подскажите плз чайнику, в патроне электродрели Интерскол (ей лет 15, модель не знаю) заклинило сверло. как его оттуда отковырять? ато достало обдирать балку над воротами в гараж от ржавчины шуруповертом...

 

можно взять на родственника мне не дали кредит как ип, но за то маме одобрили с первого раза. правда не всю сумму что нужна была, но остальное проще найти было

 

просто шикарное предложение)

Дом 450 м² на участке 6 сот.

Дом 450 м² на участке 6 сот.
цена 5 200 000 руб.

Возведен цокольный этаж.
приготовлен строй. материалы для завершения строительства ( блок и кирпич керамика ).

Можно было и 1200 м2 написать)))
/ворошиловский район Даргора если что

 

Ппц в нём убираться) А на половину площади вообще ходить не будешь.

 

Да не придется в нем убираться. Всю жизнь строить будешь.

 

Обделать можно.

Я не описАлся.

 

У моей мамы дом 130кв.м. На втором этаже кладовые, две комнаты (моя и брата), туалет. На втором этаже только спали. Мама вообще туда не поднимается, редко очень.
Я уехала из дома 22 года назад, брат был то в море то дома, с прошлого года совсем не живет у мамы.
Приезжаем, комната паутиной покрывается))

У знакомых у кого большие дома, ещё и 3-4 этажа, на последние этажи по несколько месяцев вообще не ходят.

 

смотря из чего и как строить, а так в цене не намного больше, обычно + 5-10%, а то бывает и дешевле...

опять же все зависит от хотелок и возможностей... у меня у одних соседей метров 200 и они считают очень мало для семьи, другие под 500 дом, то иногда говорят нафига нам такой. а порой когда наедет толпа родственников, то говорят что и маловато...
у меня так же 300 с чем то метров и вроде не такой дом уж и большой...

 

Ипотеку на квартиру тяжело - обычно как заезжаешь, хочется ремонт уже цивильный делать, своё же. Но обычно после выплаты ипотеки остается меньше желаемого.
А строиться в кредит это вообще ахтунг - хорошо если деньги на этапе стен закончатся, а то ведь и на фундаменте. И получится вечный недострой.

 

Если бы я знал, во что обойдется авантюра со строительством, в жизни бы не ввязался. сколько тут считают гуру? 2500000? вот на 2 смело умножайте. а с гаражами баньками и прочими тандырами - *3. Комфорту же люди хотят...

Поэтому кредит... это даже хуже русской рулетки. Это гарантированное попадалово.

Можно конечно без тандыру. И без газу можно, и сортир на улице поставить и бегать по морозцу в него... И наверно даже уложиться. Но чем это будет лучше квартиры? И будет постоянное самопоедание - нахрена построил эту хрень...

Скважину тут считали... уверены что вода будет хорошей? а если понадобится агрегат за 50++тыс (а его щ обслуживать надо) для ее умягчения + платить за ассенизатора, как у меня? Сцуко теперь каждый раз идешь в сортир и жаба душит, как представишь, сколько это стоит... а если кредиты висят... получается совсем весело.

 

Достроил - уже хорошо)

 

@sema, не, ну мы в меру не жопились, люди говорят самый красивый дом на переулке. Я говорил о совсем бюджетном, пластиковый сайдинг, линолиум, кубическая форма в два этажа... какое удовлетворение хочет получить человек, соглащающийся на такое? чисто жилье? так квартира проще и эффективнее.

 

Люди много чего говорят. На латошинке тоже такой замок есть, задумка красивая, но галимый недострой, даже без окон. Зато с фигурным флюгером) Есть еще такой нюанс - как общая архитектура поселка, ландшафтный дизайн, малые формы и все такое. В общем красота дома ограничена окружающий местностью - замок из камня не будет смотреться в окружении косых халуп.

Дом.

 

ахтунг -брать ипотеку на 15 лет молодой семье... но это уже другая тема