Изучаю спрос на дом, на Красном

А я знаю как сделать шалаш в лесу и можно жить...
У каждого своё понятие "можно жить"...

 

Золотые слова Юрий Венедиктович!

 

Кадастровая оценка это фуфел полный.
У нас на улице этим летом было продано 3 участка в 1,3 - 2,3 раза дороже кадастра.
В то же время моя свеже-зарегистрированная постройка по мнению кадастра стоит ровно в 2 раза дороже, чем она нам обошлась.

 

Обошлась - сами построили? Тогда верная ведь идеально почти оценка?

С учётом работ и земли под постройкой такая и будет постройка при продаже

 

@out, нет, нанимали на все работы строителей с прорабом, даже стройматериалы они закупали.
И нет, документы на здание и участок отдельные. Кадастровые оценки тоже, налоги тоже отдельно.
В итоге дом по документам дороже, чем по факту, в 2 раза. А земля дешевле, чем по рынку, тоже в два раза.

Кстати коммуникации в кадастровой оценке никак не учитываются. У нас газ и городская питьевая вода (конкретно у нас). Но кто в кадастре об этом знает? Замлемерная контора описала только стены.
О газе и воде знают только в правлении снт.