1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Самая выгодная ипотека - как, где и по чем?

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем __easy__, 25.02.19.

  1. Baggein

    Baggein Активный участник

    5.157
    64
    Я не совсем понял, что означают эти цифры ;(

    Ставка ипотеки 9%.
    Жизнь не требуют, но ставка ипотеки без страховании жизни будет 10%. После подсчёта платежей за год без страховки и со страховкой и стоимости страхования жизни - выгоднее страховаться. Ну и страховаться можно не только в Сбере, но и в других страховых. Стоимость страхования в Сбере выше, чем у других. Разницу с Ингосстрахом выше я уже привёл, возможно, где-то будет ещё дешевле (например Ренессанс обещает персональную скидку в 15% (потому что от них есть другие страховки), но калькулятора на сайте у них нет, а тащиться в этот дибильный ВолгоградСити просто для личного расчёта влом, вот как съедут оттуда - тогда и поговорим :)).
     
  2. Vovok

    Vovok Активный участник

    16.228
    599

    Если не ошибаюсь,Вы этот Банк рекламируете давно, по потреб кредиту тоже.
     
  3. OlegN

    OlegN Активный участник

    4.499
    1.680
    ну... не знаю.. просто я теперь их практически постоянный клиент. И в ВЛГ для себя лучше не нашел ничего. Где-то разве есть более низкие расходы на кредит/ипотеку? imho нет... если есть - сам же первый и посмотрю в сторону того банка, где ниже... Можно считать это рекламой?
     
  4. cent

    cent Активный участник

    1.180
    270
    Там же 6% только на первые 5 лет :d , а дальше по полной программе.
     
  5. kajuga

    kajuga Активный участник

    8.192
    3.770
    конечно
    содержимое вашего поста - ТУПО содержимое рекламного БУКЛЕТА этой конторы
    сравните "ВЛГ" в последующем вашем сообщении и "Цeнтр-инвecт Цeнтр-инвecт Цeнтрматьегочпокчпокинвест" в рекламке вашей
    ужель "Волгоград" пишется много сложнее??
    1259767497_1241549688_11.jpg
     
    Последнее редактирование: 04.03.19
  6. OlegN

    OlegN Активный участник

    4.499
    1.680
    я лишь указал о своем опыте. И о том, что страховки ни по каким кредитам (включая ипотеку) нет. Для меня, в свое время, это было большой неожиданностью. Неужели вы сможете назвать банк, где ипотека, иль кредит обойдется дешевле? Я - не нашел.

    И, как показал опыт в другой теме (тех, кто в итоге обратился в ЦИ), для многих тоже было неожиданностью, что страховка не нужна и процент ровно такой, какой указан (в отличии от всех остальных).

    Извиняюсь, если слишком много расписал. Но по факту, в отличии, кстати, от всех программ и буклетов любых других банков, все так и есть. Процент известен и фиксирован сразу, никаких доп.страховок не нужно. В отличии от всех остальных банков.
     
    YukIv нравится это.
  7. Ярик

    Ярик Активный участник

    4.481
    263
    Всегда нравилась такие забавные картинки.

    1) В Европе 99% ипотеки выдается по плавающей ставке. То есть там ставка LIBOR+0.75% (ну или какой-то другой +). Конечно когда сегодня ставка Евро ЦБ = 0%, то итоговая ставка по ипотеке получается меньше 1%.
    Но ипотека берется на 20ть лет, что будет со ставкой Евро ЦБ через 20-ть лет врятли кто может предсказать. Может ставка в космос улетит и ипотека будет 10%.
    2) В России 99% ипотеки выдается по фикс ставке. Хоть завтра ****а будет или еще какие-то перевороты, ставка так и остается 9.5%. И возможно завтра ипотеку можно будет погасить с одной зарплаты сразу всю (знаю многих кто в конце 90ых почти так и сделал).

    И кстати странно, что в таблице нет США, с которой всегда сравнивают Россия.
    А В США ставка фин.резерва выросла от 0% до 2.5%
    И сейчас Ипотека США уже - в среднем 4%+
    А через год может стать и 5%+
     
    Hondavod нравится это.
  8. andrusha

    andrusha Активный участник

    23.901
    4.082
    поговорил сегодня с фиником. он говорит что 0.9% это все херня. ставку могут изменить хоть до 10% в процессе выплат
     
    desd нравится это.
  9. Titanid

    Titanid Участник

    492
    47
    на 3 года, но у меня рефинансирование было. С сбера(10,4%) ушёл в аижк(6% первые 3 года,потом около 9% будет). В сбере отказали рефинансировать под 6%, типа только для новых участников, им приказ президента до фени)
     
    Последнее редактирование: 04.03.19
  10. YukIv

    YukIv Участник

    199
    135
    Да и в США дааалеко не всегда указываемые тут 4, да даже и 5%. Зачастую и 6,5-7 бывает. А без гражданства - до 9 доходит... да и требования иногда странные бывают... напр., наличие на счете суммы, достаточной для выплаты ипотеки в теч. года...
     
  11. cent

    cent Активный участник

    1.180
    270
    @Titanid, тем более - 3 года. Мне почему-то думалось, что 5 лет. Это конечно крутая льготная ставка! Аж целых 3 года - 6% :) Сарказм направлен в сторону государства.
     
  12. Titanid

    Titanid Участник

    492
    47
    В моём случае бесплатные ежемесячные памперсы на 3 года)
     
  13. Borhes

    Borhes Активный участник

    2.936
    776
    Да, инфляция в целом и рост цен на саму недвижимость по сути съедают все проценты за такой длительный срок. Только надо такую работу найти, чтобы зарплату стабильно индексировали )) Ты сейчас берёшь за 1 руб то, что через лет 10 будет стоить 2 руб, а через 20 - 3. Но всё же самый выгодный момент уже упущен. Тут ещё и эти льготные каникулы для неплательщиков. Ес-но всё это дело будут компенсировать добросовестные
     
  14. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а могут и не изменить. Как часто ее поднимают до 10 в реальности?
     
  15. andrusha

    andrusha Активный участник

    23.901
    4.082
    @vrio, от ецб зависит
     
  16. Slavon™

    Slavon™ Активный участник

    5.539
    16
    :facepalm::crazy2: В Волгограде?
     
  17. ipvolg

    ipvolg Активный участник

    1.030
    108
    Ога, в приличных новостройках небольшой рост есть.
     
  18. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    24.545
    1.437
    есть и такие, что за полтора года на 25% выросли:eek:
     
  19. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ну т.е. у них от 1% и может быть до 10% максимум, а у нас сразу 10 и выше и не балуйся
     
  20. andrusha

    andrusha Активный участник

    23.901
    4.082
    @vrio, да так, я это к тому что за бугром не все так шоколадно как на предыдущей странице рисовано.
     
    desd нравится это.
  21. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    22.222
    3.414
    Не про то вообще речь надо вести :) а про то что цена дома с такой низкой ипотекой превышает все допустимые пределы
     
  22. andrusha

    andrusha Активный участник

    23.901
    4.082
    Да ладно. Двушка в пригороде хельсинки всего лишь 250 тыщ европейских. Сущщие копейки:d
     
  23. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    22.222
    3.414
    Участок с жилым домом под снос в околоцентре Торонто на 5 соток - 2.5 млн канадских карбованцев :)
     
  24. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    для своих граждан там все нормально и шоколадно, а у нас ... :facepalm:
     
  25. desd

    desd Активный участник

    27.488
    5.580
    Ипотека и выгодная несовместимые понятия...((
     
  26. ahdpe

    ahdpe Активный участник

    3.099
    531
    где именно там?

    тебе жить негде?бедолажечька:bawling:
     
  27. OlegN

    OlegN Активный участник

    4.499
    1.680
    выгода - она всегда относительна. "Вся ипотека не выгодна" - если бы было так, то ее бы вообще никто не брал.
     
  28. desd

    desd Активный участник

    27.488
    5.580
    Как по мне - ипотека это удобный инструмент для решения жилищного вопроса.
    Пользоваться безусловно можно но осторожно... а говорить о выгоде ипотеки на мой взгляд неверно. Ипотека удовольствие не дешевое... и выгода в ее использовании сомнительна.
    Я сам брал ипотеку, выплатил уже давно, досрочно...
     
  29. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    11.340
    1.727
    Кому как. За всех бы не говорил.
    У меня под 0%, вообще не тороплюсь досрочно выплачивать, еще и первый взнос вернули наличкой. Нехай будет.
     
  30. desd

    desd Активный участник

    27.488
    5.580
    Я сказал сразу
    Да я тож не торопился, но все ж долг есть долг... чем быстрее закроешь тем лучше.
    А потом можно и еще раз взять, еще квартиру купить, а чего