Затопило квартиру. Почти всю. Ищу советы.

Я думал Вы сами все знаете и умеете. Ну по Вашей писанине втут)))
===
Есть такая услуга: слив воды с потолка без его снятия.

 

@SATAN, что тут советовать, компенсация согласно ГК и калькуляции независимой экспертизы максимум что светит, для увеличения моралки можно посоветовать обратиться всей семьей к психотерапевту по месту жительства, в судах такие обращения принимают как отягчающее обстоятельство.

 

народ еще втирает мне за плюсы в квартире

можно ссылку?

 

На что?

Срач не разводи - живешь в доме, живи и радуйся. Каждому свое. Мне лично дом вот совсем не вперся.

 

По идее страховая должна произвести выплату по калькуляции, но личные вещи и их исправность, мебель они не оценивают, для этого вами должна быть заказа нез. экспертиза, после чего документы передаются в страховую и они делает выплату по калькуляции нез. экспертизы + ее стоимость, после чего сама взыскивает деньги с ук (в теории). Смысл тут от юристов? Больше чем сделает вам независимая вы все равно не получите. Сколько раз слышал эти доморощенные расказы про мега юристов которые быбки выбивают с потолка, на деле просто клиент вообще не разбирается в теме. Никогда еще юрист мне не приносил денег, только затраты на его услуги, и то не понятно какие, все равно все оплачивать и везде ходить заказывать и относить вам, если только услуги курьера и представителя в суде, если это так можно сказать, 5 минут прочитать 2 абзаца по бумажке.

 

@SATAN, если будете жить в ином месте, составляете договор аренды с получением денег арендодателя по расписке или иным способом. Все расходы документировать однозначно. Если будете присутствовать при составлении акта, то в случае фото-видео фиксации необходимо оставить отметку об этом в акте. Все переговоры с УК в обязательном порядке, только письменно и с подтверждением факта направления. Юриста нанять тоже желательно.

 

Никто не мешает в квартире отремонтировать кусок крыши над собой за свой счет.
Ну и в частном доме ни с какой УК не взыскать деньги за ущерб.

 

Вообще говоря, крыша - это обшедомовое имущество. Официально нельзя. Более тго, при каком-нить "косяке", иль протечке у соседа УК, при желании, легко перевесит ответственность на вас, если будет установлено (достаточно свидетелей), что именно вы делали что- то с общедомовым имущ-м (крышей). Так еще и ремон крыши по сметам УК потом также вам придется оплачивать, причем не только над своей квартирой. Судебные решения такие есть. К тому же, зачастую при протечках крыши, в квартиру вода попадает далеко не ровно выше места течи в квартире (к вопросу достаточности ремонта крыши только над своей квартирой).

Да так, как делаются крыши сейчас при капремонте, никакой ВМЕНЯЕМЫЙ владелец частника делать не будет, да и нет таких отморозков-ремонтников сейчас, кто ТАК делает крыши в частнике....

... по теме: ск то хоть какая? Что в договоре написано? Зачастую там в 90% случаев есть пункт о том, что обеспечивается ремонт из расчета бла-бла-бла, суть которого - условные 2т.р. на метр пострадавшей площади, зафиксированной в акте. Или "стороны договорились, что стоимость мебели/ремонта/техники, учитываемая при страховом случае, расчитывется как...." - и смысл тот же. В нормальных договорах страхования обычно прилагается акт оценки КАЖДОГО пункта (дмвпн такой-то, ...) страхования с подписями 2х сторон. У Вас так было с вашей СК, или нет? Иначе же ОБЫЧНО в договорах просто фиксируется методика расчета стоимости имущества при страховом случае, смысл которой - по факту 20% от реальности.

Ссылку на договор можете привести (если мало-мальски нормальная ск, то у неё есть сайт с шаблонами основных договоров)? Это к вопросу о том, что можно будет предъявить страховой, чтобы предметно можно было бы Вам ответить.

Но боюсь я, что договор там так составлен, что без суда с УК Вам не обойтись, т.к. вполне возможно, что договор там таков, что компенсация от СК покроет лишь процентов 20 от того, на что вы расчитываете (в большинстве случаев именно так и бывает). В общем, текст нужен.

 

@SATAN, сталинка?

 

Оценку ущерба, пока все не высохнет-просохнет, по интерьеру навряд ли делать будут. Только заактируют сам факт затопления ну и причину.

 

До НГ был переезд, сталинка 5 этаж. Крыша дырявая, протекает в комнату. Узнал,что сталинки убитые и 5 этаж, стоят столько же,сколько в панельке обычной на Красном, нафиг никому не сдались,их содержать и ремонтировать мол. В новых берут охотнее в разы.

 

Возмещение от страховой и возмещение от УК.
По страховой в рамках страховой суммы. Учитывая что у вас не тотальное уничтожение имущества получите гораздо меньше чем страховая сумма.
Получение страховки не означает, что УК перед вамм перестает нести ответственность.
Если были заявления по поводу протечек это вам в плюс.

 

@Vovok, это я к тому, что недавно спорили в соседней теме где лучше жить в новостройках или сталинках-хрущевках.

 

это каким же образом? надо понимать, что все, что насчитает страховая будет, скорее всего, выставляться регрессом виновнику

 

Взыскать то можно будет в рамках дела две выплаты и с СК и с виновника, но виновник имеет право заявить в суде ход-во об уменьшении выплаты с него на сумму выплаченную истцу СК, потому как потом виновнику может регресс прилететь от СК. Сам по себе суд без ход-ва уменьшать ничего не будет, насудит согласно заключения эксперта, предоставленных чеков и справок о стоимости поврежденного имущества и моралки немного добавит.

 

Могу ошибаться.
Но реальный ущерб то будет выше чем возмещение по страхованию.
Вот вам и повод.

 

@Arturvn, ну учитывая, что актировать факт затопления будет и УК и СК одновременно, то Укашка будет в курсе, что квартира застрахована: они ж не дураки, что бы дважды выплачивать.....да...... и надо понимать изначально, что все выплаты идут только на ВОЗМЕЩЕНИЕ ущерба, но никак не на "обогощение" и это в первую очередь касается страховой....
С учетом присутствия СК скорее все общения перейдут в алгоритм - СК-УК и СК-потерпевшая сторона (ну если проводить аналогию по каско)

 

причина?

офигенное счастье платить комуналку больше чем в доме, сверху платить за капремонт да ещё за свои деньги чинить крышу. Прям "фантастические лохи и где они живут"

 

А все к этому и идет. У семи нянек дитя без глазу.

 

не имеете право. Могут наказать.

 

у УК 99,9% ответственность застрахована. а если ещё и попадёт, что и в этой же СК, то вообще будет весело.
меня давно заливали. сантехник делал стояковую канашку, что то уронил на нижний этаж\унитаз\кран не заметил, что там пошла вода, и ушёл на обед... залило мне всю квартиру. УК предложило сделать ремонт копеешный. отказались. сделали независимую, и мировой судья присудил УК выплатить по независимой оценке. УК попыталась скинуть оплату на СК - представитель СК искуссно нашёл в их договоре уязвимость, и отвёлся. я пошёл в банк УК и подал им заяву с судебным решением.
всё.

 

да вот так вот, нахрен хреновый дом не вперся, а на хороший личного времени и личных денег жалко.

 

на хороший не требуется деньги и время.

 

у нас значит разное понимание слова "хороший"

 

Штукатурку надо еще простучать, а то мож отошла где нибудь

 

Помимо ламината там может подложка быть + как минимум просушка нужна + вытравливание со стен следов потеков + клининговые услуги по очистке (если бы обращались), это чеками можно добавить к экспертизе

 

у меня не смогли целым демонтировать натяжной потолок. Так что тут возможна именно замена!