1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Сдается 1-комн.квартира в Ворошиловском р-не

Тема в разделе "Аренда недвижимости", создана пользователем Винни Пух, 23.11.18.

  1. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    2.928
    430
    мопед не мой, попросили разместить

    Сдается 1 -комнатная квартира на ул. Кузнецкой. 2 этаж девятиэтажки
    общая площадь - 48, комната - 20 с чем-то, с/у раздельный
    Есть: холодос, стиральная машина, сплита... про телек не помню... наверное, есть, раньше точно был

    Из мебели: кухонный гарнитур, стол и табуретки. В комнате - диван, стол, тумба, больше не помню
    В коридоре - огромный зеркальный шкваф-купе.

    Рядом: магазины магнит, покупочка, радеж, аптеки, остановка 57-маршрутка. Пешком можно дойти на 2 продольную (к рынку к-тра Мир), на 1 продольную, на елецкую (к Казанскому собору) - минут по 10 где-то...

    Хозяева мечтают получать 11 тыс и оплату коммуналки. Пустить желают работающую супружескую пару славянской наружности и без вредных привычек
    Больше я ничо не знаю, кому надо - дам телефон хозяев, сами там договаривайтесь о цене и просмотрах
     
  2. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    2.928
    430
    Опять сдается. Плата: 10 тыр + коммуналка

    Попарвки и добавки к вышеуказанному: сплиты две, утюг, телек

    Студенческие пары не пустят - оказалось, они не платят...
     
  3. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    От них ещё и шума много, мебель могут попортить, даже двери

    Итого: май-октябрь - около 12000, ноябрь-апрель - около 16000. И это за однушку...
     
  4. шустрик34

    шустрик34 Активный участник

    2.278
    458
    Хороший вариант
    [​IMG]
     
  5. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    С квартирантами сейчас напряг. Я в этом же доме трешку не могу сдать за 15 тыс.
     
  6. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.565
    606
    А мог бы продать ляма за 3 и сумма больше выходила бы в месяц)))
     
  7. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    Продать всегда можно. А вот купить не всегда.
     
    BIOSTAR, Borhes и desd нравится это.
  8. Винни Пух

    Винни Пух Активный участник

    2.928
    430
    В период отопления 13500.
    А дешевле нет смысла сдавать. Они ж ушлепают квартиру, потом ремонт делать дороже выйдет. Если с квартиры хотя б десятку не получать, то пусть уж лучше пустая стоит, гемора меньше. Такая вот имха
     
    desd и Dimanuga нравится это.
  9. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    имхо, в период отопления на квартиру в 48 квадратов - одно отопление будет около 4 тыс. Плюс всё остальное около двух.
    Ну а на счёт ушлёпают, то тут стереотипы работают. НЕ студенты, не "южане", тем более не индусы всякие с меда, никаких домашних животных. Даже дети могут принести ущерб обоям. Да, ещё не курящие. Только где же таких найдёшь ))
     
  10. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    У меня за 64 квадрата в этом же доме за отопление выходит 2,5 тыс. Общая платёжка с отоплением, водой, электричеством и всем прочим, зимой 5 тыс. Ну а насчёт студентов , индусов и южан это не стерео типы, а увы опыт полученный на собственной шкуре.
     
    Borhes нравится это.
  11. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    Ничего себе, так это же почти даром ) Отопление поквартирное?
     
  12. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    Нет,
    Нет, как обычно.
     
  13. Satanas

    Satanas Активный участник

    17.926
    1.054
    однокомнатная 36 метров зимой 3700 выходит.
     
  14. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.638
    495
    Это только за отопление или всего?

    Вот скрин последних начислений по квартире 36 метров в панельке на 7 Ветрах
    1.JPG
     
  15. vnv104

    vnv104 Активный участник

    3.990
    136
    С квартирантами вообще трудно угадать. Сдавали однушку давно. Два года тихо-мирно-прилично жили три девушки, работали посменно в казино. Соблюдали чистоту, коврики, зановесочки, покрывалки на кровати, никаких пьянок-гулянок. Потом заселилась семейная пара, жена беременна. Ни одной тряпки своей не повесили, окна газетами заклеили, вещи хранили в тюках и чемоданах:crazy:, хотя был шкаф большой. На вид обычные люди. Съехали через полгода. Потом поселилась девушка приличная на вид и разговор. Через три месяца перестала платить, месяц кормила завтраками и сбежала в результате. В квартире оставила выбитую дверь, постеры на всех стенах, гвозди вбитые, какое-то непонятное барахло, грязь и срач.
     
  16. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.565
    606
    А деньги вперёд за квартиру берут или после месяца?
     
  17. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    Конечно, вперёд. И залог в размере 1-мес. как правило
     
    BIOSTAR нравится это.
  18. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    По разному.
     
  19. andrusha

    andrusha Активный участник

    18.189
    1.686
    обычно берут за первый и последний месяцы. и еще агенство обычно берет один месяц. короче при заезде нужно оплатить три месяца если через агенство
     
  20. Дмитрий Н

    Дмитрий Н Активный участник

    1.072
    140
    Когда снимал в мск квартиру, в процессе переговоров тоже обрнил подобную фразу, мне агент сразу сказал, что вторая сумма - не за последний месяц, а именно залог, так как бывают случаи, когда квартиранты заявляют, что будут съезжать и соотв. последний месяц живут по факту не платя и ушатывают картиру в дрова, исчезая не попрощавшись с хозяевами.
     
  21. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    @Дмитрий Н, что значит по факту не платя? За последний месяц уже уплОчено сразу. И как это связано что обязательно будут ушатывать?
     
  22. Дмитрий Н

    Дмитрий Н Активный участник

    1.072
    140
    Во первых, два месяца перед съездом люди будут жить без мысли о там, что нужно будет ещё что-то оплачивать. Во вторых, последний месяц у нанимателя нет зависимости от наймодателя.

    У меня небыло упоминания слова "обязательно"! Это всего-лишь один из вариантов развития событий, видимо часто встречающися на рынке москвы. Имея залог, который возвращается в последний день, наймодатель страхует себя от подобных рисков.

    PS
    Кстати при осмотре одной из квартир, спросил у хозяйки, кто жил до этого, она она ответила, что жила семья 4 месяца, последний месяц не выходили на связь и кудато исчезли (квартира целая :) ).
     
  23. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    17.970
    1.353
    Москва до сих пор жирует. В нормальных странах берут комиссию от недели до двух обычно.
     
  24. andrusha

    andrusha Активный участник

    18.189
    1.686
    @Иной гость, В МСК тоже есть агентства с вариантами где агенты просят половину месячной оплаты. но это на неходовых квартирах которые проблематичней сдать
     
  25. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    3.427
    102
    обязательно! волгоградское быдло вам в помощь)

    в нормальных странах живут нормальные люди! а россия недо-страна с недо-людьми) логическую связь я думаю объяснять не надо)
     
    Последнее редактирование: 29.04.19
  26. out

    out Активный участник

    13.709
    2.208
    Последний раз снимал 4 года назад где-то. .тогда уже жирок сильно спал. Комиссии были у многих процентов по 30-50. Не думвю, что сейчас они вернулись к 100. За 50% наверняка можно найти хороший вариант.
     
  27. Tolibanych!!!

    Tolibanych!!! Активный участник

    4.621
    34
    а как обычно нынче принято: стоимость аренды+счетчики, а владелец уже отопление, содержание и тд?
    или как договоришься?
     
  28. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.382
    552
    Как правило так.
     
  29. Borhes

    Borhes Активный участник

    1.297
    265
    Я бы вообще ни копейки не платил этим дармоедам. За что собственно отдавать 30-40 тысяч? Я владельцу и сам могу позвонить, договориться об осмотре квартиры. Договорчик типовой тут же с инета скачали и заполнили по факту. Да, объявлений от собственников не много, но они есть. Остальные, видимо, сцут и им нужен хотя бы тупо свидетель, 3-е лицо.
     
  30. Дмитрий Н

    Дмитрий Н Активный участник

    1.072
    140
    Не успеете.

    А идейных, которые сдают без помощи агентов очень мало.
     
    out и Иной гость нравится это.