Сдается 1-комн.квартира в Ворошиловском р-не

От них ещё и шума много, мебель могут попортить, даже двери

Итого: май-октябрь - около 12000, ноябрь-апрель - около 16000. И это за однушку...

 

Хороший вариант

Спойлер

 

С квартирантами сейчас напряг. Я в этом же доме трешку не могу сдать за 15 тыс.

 

А мог бы продать ляма за 3 и сумма больше выходила бы в месяц)))

 

Продать всегда можно. А вот купить не всегда.

 

имхо, в период отопления на квартиру в 48 квадратов - одно отопление будет около 4 тыс. Плюс всё остальное около двух.
Ну а на счёт ушлёпают, то тут стереотипы работают. НЕ студенты, не "южане", тем более не индусы всякие с меда, никаких домашних животных. Даже дети могут принести ущерб обоям. Да, ещё не курящие. Только где же таких найдёшь ))

 

У меня за 64 квадрата в этом же доме за отопление выходит 2,5 тыс. Общая платёжка с отоплением, водой, электричеством и всем прочим, зимой 5 тыс. Ну а насчёт студентов , индусов и южан это не стерео типы, а увы опыт полученный на собственной шкуре.

 

Ничего себе, так это же почти даром ) Отопление поквартирное?

 

Нет,

Нет, как обычно.

 

однокомнатная 36 метров зимой 3700 выходит.

 

Это только за отопление или всего?

Вот скрин последних начислений по квартире 36 метров в панельке на 7 Ветрах

 

С квартирантами вообще трудно угадать. Сдавали однушку давно. Два года тихо-мирно-прилично жили три девушки, работали посменно в казино. Соблюдали чистоту, коврики, зановесочки, покрывалки на кровати, никаких пьянок-гулянок. Потом заселилась семейная пара, жена беременна. Ни одной тряпки своей не повесили, окна газетами заклеили, вещи хранили в тюках и чемоданах, хотя был шкаф большой. На вид обычные люди. Съехали через полгода. Потом поселилась девушка приличная на вид и разговор. Через три месяца перестала платить, месяц кормила завтраками и сбежала в результате. В квартире оставила выбитую дверь, постеры на всех стенах, гвозди вбитые, какое-то непонятное барахло, грязь и срач.

 

А деньги вперёд за квартиру берут или после месяца?

 

Конечно, вперёд. И залог в размере 1-мес. как правило

 

По разному.

 

обычно берут за первый и последний месяцы. и еще агенство обычно берет один месяц. короче при заезде нужно оплатить три месяца если через агенство

 

Когда снимал в мск квартиру, в процессе переговоров тоже обрнил подобную фразу, мне агент сразу сказал, что вторая сумма - не за последний месяц, а именно залог, так как бывают случаи, когда квартиранты заявляют, что будут съезжать и соотв. последний месяц живут по факту не платя и ушатывают картиру в дрова, исчезая не попрощавшись с хозяевами.

 

@Дмитрий Н, что значит по факту не платя? За последний месяц уже уплОчено сразу. И как это связано что обязательно будут ушатывать?

 

Во первых, два месяца перед съездом люди будут жить без мысли о там, что нужно будет ещё что-то оплачивать. Во вторых, последний месяц у нанимателя нет зависимости от наймодателя.

У меня небыло упоминания слова "обязательно"! Это всего-лишь один из вариантов развития событий, видимо часто встречающися на рынке москвы. Имея залог, который возвращается в последний день, наймодатель страхует себя от подобных рисков.

PS
Кстати при осмотре одной из квартир, спросил у хозяйки, кто жил до этого, она она ответила, что жила семья 4 месяца, последний месяц не выходили на связь и кудато исчезли (квартира целая ).

 

Москва до сих пор жирует. В нормальных странах берут комиссию от недели до двух обычно.

 

@Иной гость, В МСК тоже есть агентства с вариантами где агенты просят половину месячной оплаты. но это на неходовых квартирах которые проблематичней сдать

 

обязательно! волгоградское быдло вам в помощь)

в нормальных странах живут нормальные люди! а россия недо-страна с недо-людьми) логическую связь я думаю объяснять не надо)

 

Последний раз снимал 4 года назад где-то. .тогда уже жирок сильно спал. Комиссии были у многих процентов по 30-50. Не думвю, что сейчас они вернулись к 100. За 50% наверняка можно найти хороший вариант.

 

а как обычно нынче принято: стоимость аренды+счетчики, а владелец уже отопление, содержание и тд?
или как договоришься?

 

Как правило так.

 

Я бы вообще ни копейки не платил этим дармоедам. За что собственно отдавать 30-40 тысяч? Я владельцу и сам могу позвонить, договориться об осмотре квартиры. Договорчик типовой тут же с инета скачали и заполнили по факту. Да, объявлений от собственников не много, но они есть. Остальные, видимо, сцут и им нужен хотя бы тупо свидетель, 3-е лицо.

 

Не успеете.

А идейных, которые сдают без помощи агентов очень мало.