1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

4-х комнтаная квартира в Жилгородке

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Alexs, 25.10.18.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Продаётся чистая и уютная, 4-комнатная квартира, расположенная в центре Жилгородка.

    Отдельная горячая и холодная вода.
    Установлены счетчики воды, газа, электричества.
    Везде в квартире пластиковые окна.
    На полу во всех комнатах линолеум.

    Весной сделан ремонт коридора, туалета, ванной, кухни. Новая сантехническая разводка и краны. Медный, силовой кабель для стиральной машины и кухонных приборов.

    Туалет: новая дверь, напольная плитка, новый унитаз, мини кладовая, доступ в длинную потолочную антресоль.

    Ванная: новая дверь, напольная и настенная плитка, зеркальная плитка, новая ванная, проточный водонагреватель, место под стиральную машину.

    Кухня: натяжной потолок, новая люстра, встроенный кухонный гарнитур, газовая плита Гефест, вытяжка Crona, новая мойка и смеситель, проточный трехступенчатый фильтр для воды, дверь в потолочную антресоль.

    Зал: огромный встроенный шкаф с местом под морозилку, сплит-система Kentatsu, балконная группа из пластика вход застекленный балкон с деревянной отделкой.

    Коридор: Место по гардероб и холодильник, натяжной потолок.

    Спальня: Натяжной потолок, потолочные светильники, сплит-система Samsung.

    Детские комнаты: пол линолеум, окна пластик.

    В доме доступны провайдеры: МТС, Ростелеком, ДОМру.
    В шаговой доступности: парикмахерская, ремонт обуви, аптеки, детские сады, школы, детский центр, поликлиники, общественный транспорт, сетевые магазины Магнит, Метро, Ситилинк, продовольственный рынок.

    Чистая продажа через нотариуса, Вы экономите на риэлторе!
    Цена: 2850000р.
    Тел: 8~9O*23~6ОO~329

    1.jpg 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 12.JPG 11.JPG
     
  2. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Новая цена: 2800000р
     
  3. NaiL

    NaiL Активный участник

    1.958
    27
    У меня была точно такая же квартира (от родителей) на Елецкой, с ремонтом чуть получше. Продавал ее в 14 году. Начинал с 3,1 в итоге продавал почти год, еле еле продал за 2,5 в ноябре 14 года когда бакс начал скакать. Планировка "огонь" . Ваши потенциальные покупатели - это многодетные семьи с разнополыми детьми. У меня даже была мысль разломать стены и сделать из нее 2-ку, но перекрытия в панелях мешали. ТАк что вам удачи в продаже и терпения.
    При этом купил двушку родителям на этой же улице за 3,1. Это к вопросу о ценах на 5-ти этажки. Ликвидности - "0". Была бы однушка или двушка, ушла бы быстрее. И в аренду никто спрос был не велик, 3 маленькие и 1 большая комнаты мало кому нужны.
     
  4. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.387
    576
    комната 17 квадратов с шириной 3 метра никак не может считаться большой)))
     
  5. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Новая цена: 2750т.р.
     
  6. vrio

    vrio Активный участник

    9.943
    349
    из большой проходная тоже превращается в проходной двор, кухня - хрень да маленько, балкон аналогично, да еще и угловая.
    2 мульта - край.

    Я смотрел как-то 4-х с шикарной планировкой комнат, с двумя балконами, но из-за двух, но очень маленьких балконов - отказался, ибо туда даже вел не поставишь, ток сушилку, ну или только себя.
     
  7. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.435
    735
    Не знаю почему удалили мой пост про сдачу квартиры...
    Если недалеко от Академии МВД, то можно сдавать комнаты студентам. Понятно, что при этом надо всё грамотно организовать и тщательно подбирать клиентов.
    Это как для нынешнего владельца, так и для возможных претендентов.
     
  8. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    3.420
    99
    итак перегородку с кухней снести сделать кухню 14кв, комнаты по 10 и 7кв объединить.
    в итоге получаем нормальную двушку!
     
    Paranoid_ нравится это.
  9. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Новая цена: 2700т.р.
     
  10. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Новая цена: 2650т.р.
     
  11. Alexs

    Alexs Активный участник

    9.300
    23
    Новая цена: 2600т.р.
     
  12. BigBrazer

    BigBrazer Активный участник

    6.120
    566
    1800
     
  13. milaman

    milaman Активный участник

    3.116
    35
    А че не за 1000?
    Двушки там по 2000
     
  14. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    6.688
    902
    продавать можно за сколько угодно - вопрос за сколько реально уходят)

    я ворошиловский и центр просматриваю.
    одно и то же из месяца в месяц. реально после 2 или 3х недель висения на Авито ушла не ушатанняя двушка на Калинина в хрущевке на втором этаже за 1.85 (перестала мелькать в повторах).

    И опять же - я лично охотнее куплю двушку нормальную, чем 4х. Сейчас подобное имущество скорее несчастье, чем счастье) Для жилья неудобно. Для сдачи не выгодно. Содержание дорогое и прочее. А если решишь продать, то так же в итоге будешь падать и падать вниз неопределенно долгое время.
     
    Midea нравится это.
  15. Midea

    Midea Активный участник

    2.961
    517
    угу, годами висят на авито по 2000. А покупают по 1600 только эти двушки.
     
  16. vrio

    vrio Активный участник

    9.943
    349
    ну в одного да, а если 2 разнополых дитя ?

    2300 думаю будут желающие.
     
    Alexs нравится это.
  17. milaman

    milaman Активный участник

    3.116
    35
    я выставлял за 2100, за 2050 ушла, продавал около 2х месяцев.
     
  18. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.651
    688
    обязательно нужно добавить дату продажи (хотя бы год). Иначе информация слабо коррелировать с ситуацией "на сейчас" будет...
     
  19. SATAN

    SATAN Активный участник

    6.814
    364
    У меня знакомые вроде трешку на Чуйкова 49 продают за 3. может надо кому.
     
  20. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.387
    576
    а потом окажется двушка и за 4:crazy2: Сейчас в новостройке на котловане двушку то за 3 не купишь...
     
Статус темы:
Закрыта.