1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Ипотечное кредитование

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Гость, 26.10.04.

  1. Гость

    Гость Гость

    Здравствуйте, кто, что знает про ЖСК Поволжье - говорят нормальная, честная ВОЛГОГРАДСКАЯ фирма, без понтов и жуликов за спиной. А то НИРЛАН - ростовский (Ростов-папа) - и суды тоже там (в Ростове) если что. Другие вообще деньги чуть ли не в офисе в мешках берут. Я хочу квартиру купить - не хотелось бы влететь.
     
  2. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0
    почитайте тут и постарайтесь не перепутать ипотеку с ЖСК
    Главное отличие - при ипотечном кредитовании Вы становитесь владельцем квартиры, оформленной в залог.
    в ЖСК Вы - никто и звать Вас никак. Исчез ЖСК - исчезла Ваша квартира.
     
  3. Carma

    Carma Почётный

    6.418
    0
    Гость, это типа реклама была? Смотри, тут тебе быстро антипЕар устроят. :)
     
  4. граф Глюкалоff

    граф Глюкалоff Активный участник

    4.134
    0

    :gigi:
    Начнём, пожалуй ;)

    Я обращался туда, и в вышеуказанной теме высказывал своё мнение, правда не указывая название конторы.
    Мои главные впечатления - сотрудники не отвечают на конкретно поставленные вопросы, упорно переводя разговор на тему "несите деньги и будет вам Щастье".
    Гарантии? - в ответ - "всё будет хорошо!"
    Какие гарантии? - в ответ - "честное слово бизнесмена" :)
    Закрепим честное слово документально? - в ответ рассказ о том, как много людей уже обрели счастье... бла-бла-бла... и если бы не они... и где бы все эти несчастные были...

    Обещают купить квартиру через месяц (в моём случае схема была простой - нам требовалось ещё 120 тыс. руб, передо мною было четыре очередника, которым надо было накопить около миллиона рублей)
    Предлагаю организаторам простейший расчёт: 80 членов кооператива сдают ежемесячно по 2500 руб - это 200 тыс. За счет чего они за месяц успеют набрать миллион очередникам, 120 тыс. нам и заплатить ещё за аренду своего помещения, зарплаты сотрудникам, налоги?
    Мне отвечают - каждый вступающий платит взнос не менее 3500 руб и вносит в среднем не менее 100 тыс. руб.
    Считаю дальше (без учета аренды, зарплат и налогов) - оставшиеся 920 тыс. делим на 103,5 тыс. от новичков и получаем 9 человек. За четыре года работы в ЖСК вступило 80 человек - т.е. в среднем 0,6 человека в месяц. То есть один ещё придёт... Ну двое... Но откуда вдруг сразу девять???
    Спрашиваю у дамы, уговаривающей заключить с нами договор, - где я ошибся в расчётах?
    И тут другая дама, сидящая за соседним столом и не принимавшая участия в разговоре, начинает буквально орать на нас.
    Краткий смысл (не цитата!!!) её многословных претензий - "вот из-за таких вот малоосоображающих дураков и умирает большое дело" :)

    P.S. Всё вышесказанное - моё личное, субъективное мнение очевидца. Я не утверждаю, что в ЖСК всех обманывают. Я лишь говорю, что лично меня они не убедили отдать им мои деньги.