1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

ЖК Репников Волгоград

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем eXcTa3u, 09.08.18.

  1. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    Странно, что такой темы еще не было создано. Давайте обсуждать. Плюсы-минусы, мнения, новости, слухи, инсайды, скандалы-интриги-расследования и т.д.
    [​IMG]
     
  2. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.188
    12
    - Будет долго строиться и сдаваться (смотрите Машков)
    - маленький двор для таких зданий
    - большое количество автомобилей, большой вопрос в стоянке, так как в репникове полно однушек
    - ну и шум, если окна на Кубанскую, ЖД ветку

    + Рядом вокзалы, гор сад, центр
    Но одновременно достаточно далеко остановки ОТ

    И окончание строительства 2 квартал 2018, конечно мощно)))
    Они один этаж пол года заливали
     
  3. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    20.417
    326
    Забыть про них пока не построят. Срок сдачи уже просрочен, а там скелет пятого этажа только, примерно)))
     
  4. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    12.820
    476
    Судя по картинке (справа внизу), уже должно быть сдато.
     
  5. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    Меня же в первую очередь смущает тот факт что это будет один из первых в стране жилых домов с гостиничным сервисом - якобы можно будет позвонить по номеру и придет уборщица, или сдать вещи в прачечную ну и все в таком духе. Конечно я этим пользоваться не буду, но это однозначно сделает дом привлекательным для сдачи в аренду посуточно. Я вот не могу определиться хорошо это или плохо. С одной стороны я часто живу в гостиницах и меня все устраивает - чистота, уют, адекватные деловые люди. Но с другой стороны может так получиться, что реально будет круглосуточная движуха, куча чужих людей, которым наплевать на соседей, шум и порядок.
    И конечно же, туманные перспективы сдачи. С одной стороны эти же лица причастны к постройке Волжских Парусов. А с другой стороны такие факторы как медленный темп стройки даже на начальном этапе, дешманский сайт без камеры, нормальных рендеров, планировок и т.д., застройщик Лига-Сервис ничего не построил и нет даже офф сайта.
     
  6. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    1.829
    318
    жить поблизости от жд вокзала, оживленных автодорог, дышать выхлопными газами, постоянно слышать городской шум да еще и не иметь возможности припарковать свою машину рядом с домом (мало места) и погулять с ребенком (крошечный двор, много машин). да уж, весьма сомнительное удовольствие. а если учесть, что квартиры там будут стоить конских денег...
    бредятина)
     
    3aвулoн нравится это.
  7. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    что плохого в том, чтобы жить возле вокзала? видеть вы его не будете, слышать тоже.
    выхлопные газы поднимаются только до 5го этажа.
    городской шум слышно не будет - в спальной и гостинной будет застекленная лоджия, а в кухне достаточно поставить нормальный стеклопакет. либо брать квартиру с окнами во двор.
    с парковкой какие проблемы - 230 стоянок в подземке и 140 во дворе.
    и зачем большой двор когда в 3х минутах ходьбы городской детский парк?
     
  8. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    1.829
    318
    много людей,много шума и грязи
    на самом деле, это не так. но, по вашей логике, покупать квартиру на первых 4 этажах не стоит?
    и держать окна закрытыми 24/7/365? вот отстой)
    я сомневаюсь, что столько будет. это во-первых. во-вторых, сколько будет стоить машиноместо и будет ли оно охраняемым за эти деньги? сомневаюсь.
    в котором полно сомнительных личностей. и до него еще нужно добраться - ребенку самому туда идти? во дворе он может играть без сопровождения взрослого, а вот в парке - нет. опять же, из-за большого количества людей.

    никогда не пойму людей, стремящихся жить в центре.
    зы. посмотрите фильм Высотка с Локи в главной роли
     
  9. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    на первый взгляд все так как вы пишите. но на практике достаточно часто бывают в данных местах - не замечал в той стороне много людей, шума и грязи. конкретно улица Пархоменко достаточно уютная и тихая.
    загуглите. начиная с 5го этажа загрязнением воздуха от выхлопных газов можно пренебречь.
    в подземке место 750 тыр. охрана должна быть.
    по телефону сказали двор будет закрытый, с охраной и камерами. много у нас в центре закрытых дворов?

    фильм обязательно посмотрю, но имхо, это специфика конкретно нашего города - нормально жить можно только в центре. жизнь в остальных районах кроме центра (и может быть с натяжкой ворошиловского) - страдание и боль. проблемы с дорогами, грязь, быдлота, отсутствие нормальных парков, общая неухоженность и унылость практически куда ни посмотри.
    бонусом прикладываю фотку остановки 18я поликлиника, где я в данный момент обитаю
     

    Вложения:

  10. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    1.829
    318
    на фоне жилухи и тзр любой район покажется раем)
    750 тыщ за кусок асфальта, который даже не закроешь на ключ?
     
  11. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.188
    12
    хммм....живу на след улице - при открытых окнах его слышно
    там много чего наговорят
    он больше выходит на Кубанскую
     
  12. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    20.417
    326
    У вас так много лишних денег, что реально рассматриваете сейчас к покупке этот дом? Рядом Машков, который больше и то намного быстрее строился поначалу, а в итоге облажались по полной. Да и выглядит дом колхозно с этими скворечниками. Думаю с Репниковым не лучше ситуация будет.
     
  13. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    @IceCube,
    Я реально рассматриваю вариант приобретения жилья только в новом доме и на самом деле не вижу альтернатив по сочетанию таких параметров как центр, цена, планировка, своя котельная, наличие подземки и закрытый двор.
    С удовольствием приму к рассмотрению точки зрения по данному вопросу.
     
  14. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.590
    335
    Я бы взял в ЖК Арбат
     
  15. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    У Арбата мне не нравится местоположение - неуютное, неудобное. Где гулять? До баку идти через первую продольную никак не меньше 10 минут. Но на это можно было бы закрыть глаза если бы не цена - лишний лям-полтора мне неоткуда взять. Далее, двор также маленький, но не закрыт. Подземка стоит 1млн. Вплотную к первой продольной и мосту.
     
  16. micron

    micron Участник Команда форума

    12.520
    398
    @eXcTa3u, а почем там квадратный метр они предлагают?
     
  17. SATAN

    SATAN Активный участник

    6.465
    265
    Место еще то. С деньгами можно купить дешевле и лучше. Не понимаю смысла брать непонятный долгострой хрен знает где при наличии большого предложения в новостройках и вторичке за те же деньги и даже дешевле.
     
  18. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.590
    335
    А чем плохое место? Подъездные пути хорошие, дороги и тротуары все в округе отремонтировали. Рядом стадион, во дворе бассейн, рядом парк, площадь ПБ и Аллея Героев, в соседнем доме ресторан фирменный паулайнера, ОТ тоже рядом от вокзала.
     
  19. cent

    cent Активный участник

    715
    97
    @Афиноген, хотя бы тем, что мимо дома в шаговой доступности достаточно оживленная дорога. И слушать шум колес и машин почти круглые сутки, как-то не очень доставляет радости.
     
  20. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.590
    335
    @cent, оживленная дорога много где есть, на то он и город, особенно центр города миллионика. Но современные оконные системы решают эту проблему.
     
    eXcTa3u нравится это.
  21. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.188
    12
    Ну не все любят закрытые окна
    Я, например, люблю спать с открытыми
    А так знаю человека, он живёт на Новороссийской прям напротив железки - поставил 5 камерный стеклопакет и никогда их не открывает
     
  22. eXcTa3u

    eXcTa3u Участник

    372
    0
    Посоветуйте пожалуйста, я уже год ищу. Например, условно есть 4 млн и хочется трешку в новом или строящемся доме, в центре, без проблем с парковками.
     
    Последнее редактирование: 10.08.18
  23. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.590
    335
    Я тоже там живу и сплю с открытыми окнами.

    В центре проблема с парковками есть везде. Здесь уже приходиться выбирать, или тишина и парковка без проблем где ни будь в захолустье, или благоустроенный центр, но с плотным трафиком и проблемами с парковкой.
     
  24. micron

    micron Участник Команда форума

    12.520
    398
    @eXcTa3u, ща Машкоф если сдастся, то рынок квартир на том пятачке ляжет ниже плинтуса. Предложений вывалится прилично от горе-инвестиционеров.
     
  25. SATAN

    SATAN Активный участник

    6.465
    265
    @eXcTa3u, Арбат. Там двушки как трешки.
     
  26. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.523
    6
    @micron, я уже готов) двушка есть с окнами на Пархоменко))
     
  27. micron

    micron Участник Команда форума

    12.520
    398
  28. pmb

    pmb Активный участник

    3.172
    230
    жил на 7 этаже, зимой по утрам когда открываешь форточку хорошо помню запах выхлопных газов от стоящих под окнами машин. Ибо теплый воздух поднимается кверху и зимой это особо чувствуется.
     
  29. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.590
    335
    По моему до конца года не сдадут, первый этаж даже ещё не застеклили, благоустройство вообще ещё ни чего не делали.
     
  30. o000oo

    o000oo Активный участник

    501
    137
    я живу выше, и прилично выше, выхлопом особенно на закрытой лоджии пахнет до невозможности, окна всегда закрыты, всегда вонь и пыль