Купить однокомнатную квартиру в Волгограде

Народ, реально ли за 1300000 купить однокомнатную квартиру в приличном доме, не менее 30м, косметический ремонт в хорошем состоянии, поближе к центру города Ворошиловский, Краснооктябрьский, Дзержинский, Советский?
Жилье будет приобретаться на ипотечный кредит. Или нет смысла заморачиваться под такую сумму?
То что предлагали на Авито, ездил смотрел несколько квартир, риэлторы фотографиями и "лапшой" вводят в заблуждение либо квартира убитая, либо сам дом.