1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Продаю 2-х комнатную квартиру 7-ветров

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Shev, 11.03.18.

  1. Shev

    Shev Участник

    200
    2
    Продаю 2-х комнатную квартиру 52 кв.м. по ул. Симонова 34, 9 этаж 9-ти этажного дома. Один собственник. В квартире косметический ремонт, потолок и стены выровнены, заменена проводка, на полу ламинат и плитка, санузел совмещен, установлены счетчики на воду, сплит система, окна не во двор (на 9-й лицей) поэтому квартира светлая. Перепланировка узаконена. По желанию покупателя возможно оставить в квартире мебель и технику.
    Хочу 3 100 000 руб. Реальному покупателю - торг.
    Тел. +7-917-330-1709
    IMG_1.jpg IMG_2.jpg IMG_3.jpg IMG_12.jpg IMG_9.jpg
     
  2. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    2.461
    566
    подскажите, где заказывали кухню, стол, стулья и угловой стол под комп?
     
  3. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.680
    888
    Хорошее расположение, всё рядом. Хороший дом и жильцы. УК нормальная.
     
  4. Crook

    Crook Новичок

    17
    2
    кухня скорее всего леруа
     
  5. ----Max----

    ----Max---- Активный участник

    3.336
    52
    Ценник космический за старый панельный дом, да и вообще за двушку на 7-ми ветрах.
     
    morj, Эльвина и Arturvn нравится это.
  6. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Ща тебя местные жители заклюют))) Это же 7 ветров, это же лучшее место в городе!!!
     
    Vitaliy_shpachuk нравится это.
  7. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.712
    526
    Ценник по факту космос. 500 вниз и можно смотреть.
    Одно из лучших, особенно для тех кто привык к нему. 7 Ветров компактен и самодостаточен. Не каждый район у нас этим может похвастаться
     
  8. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Ну это как судить о лангустах "едав" только раков))) Район как район, а т.к. 80% это унылые панельки, то и ощущение о районе такое же унылое. Но для тех кто привык согласен, район хороший.

    это так пока не поживешь в них, а потом оказывается, что и на красном все есть необходимое)))

    Так к слову у меня друзья купили двушку за 2,35 на среднем этаже в 300х метрах от квартиры ТС в состоянии под ремонт, а другой друг продал за 2,7 в состоянии как у ТС на пятом этаже Симонова 24
     
  9. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.712
    526
    А по факту
    Поживи для начала, потом будешь про унылость рассказывать.

    Жил во всех районах, кроме Красноармейского и Спартановки, есть с чем сравнивать.
     
  10. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Ну тут согласен, не жил))) Но чет и не тянет. Но товарищи которые за 2,35 купили двушку, съехали с кировского, который называли жопой мира. А как обжились на семере, честно заявили, что пожалели о переезде... Поэтому не надо заявлять, что это одно из лучших мест, у каждого свои взгляды на это)))
     
  11. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.712
    526
    Ну тогда это всего лишь субъективное мнение, не стоит быть таким категоричным.
    Это частный случай. Я же говорю об общей характеристике района. В нем есть все что нужно для нормальной жизни, даже без автомобиля.
     
  12. cole

    cole Активный участник

    10.383
    74
    Соглашусь что ценник завышен. Ну 2,7 с натягом и скрипом - может быть уйдет. Больше минусов чем плюсов
     
  13. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Как и в любом другом районе, люди же живут, значит им нормально))) Я вообще не категоричен, просто не понимаю когда писают кипятком от семеры, а 30летнюю панельку называют улучшенкой, в современных реалиях)))
     
  14. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.712
    526
    Поживи, поймешь.
    Особенно в сравнении с жопой в виде Кировского и Советского (за исключением Тулака)
    Да вобщем то по ценникам все видно, где дороже и следовательно лучше большинству людей. Рынок решает.
     
  15. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    18.068
    1.389
    Или цены изменились, или это дорого для такой квартиры. 2700 потолок имхо.
     
  16. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.680
    888
    Я в ценах не ориентируюсь, просто жил в этом доме.
    Дом сдан в 2000 году, антисоциальных жителей нет (я уже съехал). Из всех панелек старого образца это наверное лучший вариант.

    Кинотеатр в Пархаосе даже новый вроде открывается взаместо закрытого Киноплекса.
     
  17. Buffon

    Buffon Активный участник

    2.104
    19
    2.7млн это цена до кризиса за такую, получше(намного) можно было и за 3.1-3.3 продать. Сейчас цена квартиры ТС 2.4-2.6
     
  18. e1dorado

    e1dorado Участник

    111
    2
    В этом же доме, на 9-ом этаже уже долго двушку за 2 150 продают. С норм ремонтом (кроме санузла)
     
  19. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    3.439
    108
    проще на новороссийской 5 или 8 (жк олимп) взять в новом элитном доме, но 1к будет около 50 квадратов, возле стадиона динамо. новый ремонт никто не жил. ценник 3 млн+
    сам просто серьезно занялся поиском жилья за эту сумму. дома старше 10-15 лет вообще не рассматриваю ибо они уже неликвид. имхо
     
  20. volerko

    volerko Активный участник

    8.616
    131
    Нет парковки и в ремонт 50кв сразу 1-1,2млн закладывай.
    Конкретно по этой квартире место так себе (сам живу на 8й Воздушной) да еще и 9й этаж (с голубями на чердаке :)) . Цена космос, 2.5 если уйдет, то можно радоваться.
     
  21. Dozer

    Dozer Активный участник

    8.530
    795
    О, мелким по стройке этого дома бегали, когда там какие-то разборки братвы со стрельбой и трупом были. Одна из самых свежих панелек на 7ке, как уже писали 2000й год. Это плюс. А 9й этаж и на солнечной стороне, летом наверное жарковато будет. Но за двушку на крайнем этаже, пусть даже с ремонтом ИМХО многовато. Для среднего этажа даже многовато было бы, а тут крайний.
    разводилово от говнориелторов ;)

    уже сто раз разжевали отчего и почему
     
  22. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Не убедительно только :sla:
     
  23. Dozer

    Dozer Активный участник

    8.530
    795
    ну если для вас новый хз как построенный дом (т.к. только время покажет) в жоооопе мира лучше, чем тридцатилетний дом в самом упакованном, в плане инфраструктуры, месте, то видимо да, не переубедить...
     
  24. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    3.439
    108
    цена 3млн с ремонтом и парковкой (наземной\подземной) вариантов много! заходи и живи! цены на недвигу хорошо упали. за 2.5 млн уже можно 50 кв с новым ремонтом взять в самом центре и даже с мебелью. в НОВОМ ДОМЕ. к примеру глазкова 23.

    1-к квартира, 56 м², 6/10 эт.
    1-к квартира, 48.1 м², 6/10 эт.
    вот цена без ремонта 1-к квартира, 48.3 м², 5/10 эт.

    есть еще куча вариантов, их тут не буду озвучивать. в 24 этажках есть такие же варианты в новых домах в центре , кстати потолки 3 метра!. короче дзержинский вообще не вариант брать, если только поближе к родственникам. ворошиловский на ул. Огарева тоже вариант. возле торгушки.

    сталинки еще 100 лет простоят) на проспекте ленина) только брать надо с ж\б перекрытиями и выбирать дом без трещин, к примеру на Комсе все дома с трещинами.
     
    Последнее редактирование: 14.03.18
    ОlgА нравится это.
  25. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.637
    651
    Зато эти панельки известно как строили, когда щели между плит тряпками затыкали))) Строители не поменялись, как были раздолбаи 30 лет назад, такими и остались, только сейчас строят все монолит и эта технология априори лучше старых панелек.

    да что же за инфраструктура то такая? Бассейн, каток и рынок? Да этого добра в любом районе или соседнем хватает. И далеко не всем оно надо)))
     
    ОlgА нравится это.
  26. ОlgА

    ОlgА Активный участник

    948
    535
    А все это что? Ну что это такое пресловутое ВСЕ, чего нет например в Ворошиловском? Ну и как в это ВСЕ вписывается, если например работа где нить в Красноармейском, ну фиг с ним, пусть даже в Центральном.
    Если чо живала я на Симонова 32, недолго правда, остаться желания вообще не возникло, теперь тока в гости наведываюсь.
    о да! Еще и хрен где запаркуешься....особенно сейчас. Что такое чистить дворы там не знают.
     
  27. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.712
    526
    Чукча не читатель, чукча писатель???
    Об исключительности и не писал.
    Это факт.
    Вранье. 6 лет там машину парковал ежедневно. Как раз в районе этого дома, там отличное место для парковки транспорта с обратной стороны дома.
     
    Последнее редактирование: 14.03.18
  28. GNUSMUS

    GNUSMUS Участник

    197
    48
    Мне вот интересно почему Кировский жопа мира? По каким критериям определяется жопа или не жопа? Лично мне вообще Красноармейский нравится, он вообще как отдельный город, самодостаточен, но почему то считается редкостной жопой мира. Работы там для работяг намного больше чем в других районах вместе взятых. А вообще если посмотреть глобально, то сам Волгоград - жопа мира.
     
  29. Kopi Luwak

    Kopi Luwak Активный участник

    2.461
    566
    Взял квартиру почти на границе кировского с советским, да еще и с гаражом кирпичным в двух минутах ходьбы от дома. ни за какие деньги не поеду в эти ваши 7 ветров - это сраный муравейник. народу дохренища, с парковкой почти везде реальные проблемы, дороги узкие. и до центра добираться по вечным пробкам - нунафиг. тут нырнул в тоннель, и уже почти на торгушке.
    опять же, я не вижу, чем инфраструктура 7 ветров отличается от инфраструктуры того места, где живу я. акварель в 3 минутах на машине, куча мелких магазинов, до кинотеатров на торгушке 10 минут на машине. есть где погулять с ребенком, куча места для машины, пиццерия, сушарня. но при этом дороги намного шире, пространства существенно больше, не ощущаешь себя как в консервной банке. ненене, север города - отстой.
    потому что до него ехать слишком долго, особенно после того, как там камер понатыкали. плюс экология там ужас, а летом постоянно комаров очень много, особенно на водников.
     
  30. Зуб

    Зуб Участник Команда форума

    13.680
    888
    Ага! Вот и вычисляются засранцы из 32 дома, которым лень за домом машину парковать и оне около 34 ставят. :)