Соориентируйте по цене ремонта квартиры в Волгограде

Приветствую, сам задавался этим вопросом. Мне расписали в 300-350 тысяч рублей только за работу и материалы если все но не супер дорогие 400-450 тысяч

 

Если собираетесь делать капремонт для себя - imho сперва раздербанить старое, по самое не хочу, и только затем пытаться оценить. Массу скрытых дефектов можно обнаружить. Что, естественно, повлияет на цену.
Цен навскидку никто не скажет или будут просто ездить по ушам))).
Зависит от объема, используемых материалов и качества выполняемых работ.
Смета, калькуляция и т.п. И, желательно, перепроверить в другом месте.
И да, что бы не делалось - всё стоит дороже и делается дольше))
imho

 

1 ком панелька 36-38 квм в 2012 обошлась в 850 тыс - это содрали все до серых стен и сделали кап ремонт - выравнивание стен, пола, подвесные потолки, стекление лоджии, электрика, сантехника, финишная отделка стен, потолков, пола, кухня, техника на кухню, кондиционер, мебель, двери межкомнатные, и входная, в общем все полностью

работы тогда стоили 3500 руб квм, керамогранит 500 руб квм, ламинат 400 руб квм, плитка в ванную 800-1200 руб квм
холодильник 25, сплит 40, диван 50

в 2015 узнавал ради интереса - работы 6000-7000 руб квм, ламинат такой же стоил 800 руб квм, холодильник такой же 50, диван сейчас такой 75

так что 850 надо помножать, думаю, минимум на 1,5 и поправочный коэф на площадь

соглашусь с @ikap - что-нибудь где нибудь сохнет дольше, чем планировалось, задержки в работе, выясняются моменты, типа тут нельзя розетку - а это влечет за собой перепроектирование кухонной мебели, на рынке увидел более качественные и дорогие материалы и так далее

единственное могу сказать - обои под покраску не стоит делать, очень быстро сдираются, лучше такая узорная штукатурка, не знаю как называется, веницианская чтоли, или обычные моющиеся обои

и не экономить на мелочах типа электрических выключателей (у нас только их было на 5-7 тыс руб, и то оказались поганого качества, через год-два стали плохо контачить)

и сразу менять стояки на пластик хотя бы, нам сантехники делали врезку, принесли какую то поганую трубу, так она гнила от нашей горячей воды изнутри, каждый месяц начинала течь, ее варишь, она снова течет в другом месте

так же:
* предусмотреть фильтры на стояки (не на кухне под питьевую), а просто на воду в санузлах - резинки в спуске унитаза прослужат дольше
* предусмотреть насос для накопительного водонагревателя, чтоб при отключении все воды у вас был запас в 50-80-100 л и чтобы он лил прям в трубу с горячей водой, тогда у вас на смесителях горячая вода из водонагревателя будет литься из положенного места и не будет колхоза
* позаботиться о вентиляции в санузле, прям даже проект сделать, чтоб рассчитали все по снипам и нормам плюс запас, а то потом будет плесень или трескатся шкафчик в ванной
* радиаторы отопления - с регулировкой и запасом, стандартный расчет 1 секция на 1,5 квм площади при высоте потолков 2,7 мало. было по стандарту - в квартире было холодно (22 гр), увеличил до 1 секции на 1 квм - стало тепло (25 гр), угловая

 

Вскрыли пол на кухне - а там на плите перекрытия насыпана куча мусора и сверху стяжка в 5 мм. И между плит щель в сантим примерно, прямо практически в квартиру ниже, было ссыкотно что ещё соседям нужно будет делать потолок)) И много, много таких вот было моментов)) Дом панелька 1980 г.
Насколько серьёзны трещины наружной штукатурки дома?
)))

 

Во сколько обойдется ремонт квартиры

2011 год, в Москве, квартира 42кв.м, многое покупалось в Леруа, 1млн.руб. И это без выравнивания стен и потолков, просто обои переклеивали, полы вообще не трогали.

Сейчас всё дороже.

В 2016 делали в такой же Квартире ремонт косметический (долго снимала одна семья, загадили в хлам, обои оторванные, провода висели, грязно, убитый бабушкин ремонт), без мебели и техники, 260тр. (работа 166, материал 94)

 

а и заложите сразу теплый пол хотя бы в комнатах, можно инфракрасный, он вроде как греет похуже, но электричества ест меньше, на практике в 15 квм комнате он поднимает температуру с 21-22 до 23-24. это на тот случай, когда на улице уже холодно, а отопление еще не включили

 

@IceCube, тут вам никто не распишет.
Никакие примерно/сориентируйте/у кого сколько ремонт стоил, не дадут особого понимания сколько вы потратите.
Одно понятно, понадобится не одна сотня тысяч рублей))
Это вам надо искать строителя, он уже приедет к вам и всё это обсчитает по вашим пожеланиям, составит смету.

 

трешка, площадь 65, от бабушки. Капиталили всё! Полы, стены, двери, окна, отопление, санузел с нуля, потолки, обои, проводка - за работу+материалы около 580тыр ушло. Весь раздолбай делал сам. Обои все сам. Финишная шпатлевка сам. Остальное наемные работники. Кухонный гарнитур со всей техникой, сантехника, свет, минимальная мебель (диван, стол, стулья, тумбочки, простой шкаф) еще около 250тыр. Цены 2017 года.
С балконами не заморачивался, не стеклил.

 

@IceCube, вот видите у каждого по разному, у нас в однушку:
* кухня мебель 80
* кухня техника - 25 (холодильник), 5 (вытяжка), по 10-15 (духовой шкаф и варочная панель) = 50-60
* кухня стол, два стула 10-12
* санузел 10-12 умывальник с зеркалом полкой, 10 водонагреватель, 12 душевая, 5 унитаз (40)
* шкаф в прихожую 17, большой встроенный шкаф от пола до потолка (2х2,5м) в комнату 50
итого тоже 250-260 и это однушка и цены 2012 года

а в 2016 покупали мебель в спальню - шкаф 2,5 на 2,5, кровать 1,6 шириной, две тумбочки - 80 + матрас 50 - 130, другими словами половина от мебели и техники на однушку

 

Я бы в 250 т.р. думаю вместе с кухней уложился.
Расписывать не буду. Не хочет думать человек то пусть платит.

 

Вот вот, у нас в 2011 на кухню холодильник 80, варочная 17 (сейчас она 35-39), духовка 36, смеситель 9,7, мойка 6, штора 17,5, телевизор 11, стол и стулья 30.

 

и ежику понятно, что каждый думает, мы тоже думали когда спальню покупали, то дорого, то качество страдает, то не нравится. повезло - понравилось и скидка была 25%, качество вроде нормально, тьфу тьфу тьфу

а с матрасом что думать - лег, не понравилось, ценник 20, на другой лег понравилось - ценник 50, на третий лег, тоже понравилось, но не сильно лучше, ценник 200, и как сэкономишь, если не нравится на матрасе за 20? мы много матрасов перележали, долго выбирали

 

5-6 тыщ рублев за кв будет стоит работа без мебели

 

И на цену типа ну вот никак не повлияет геометрическое ли выравнивание стен или визуальное?
Или обои/плитка/сантехника и т.п. будут хохляцкие или а-ля явропа?

 

электрика с заменой вводного провода от 40-50

 

я даж не знаю чо эт такое

 

видимо визуальное на глаз, геометрическое на маяки, а маньяки (про одного такого рассказывали) - на свет лампы вдоль стены и чтоб теней от бугорков нигде не было

 

@1777, тюю а я подумал, что все углы в квартире по 90гр сделать...

 

Кста, правильно подумал )))

 

вот тут можно поподробнее? Можно в личку. Тоже хочу перележать много матрасов Но кроме асконы и орматека пока хз где и чего можно перележать.

 

@1777, В Москве одеяла по 4 миллиона продают. Если на широкую ногу то тут и на матрас не хватит один.

 

может еще и все стены во всех комнатах оштукатурить попендикулярно-параллельно

 

такое делают там где освещение будет иметь направление вдоль стены ну или потолка. Иначе при включении бра, аль подсветки потолочной всё бугристое порево сильно в глаза бросаться будет. Ну и когда финишную шпатлевку шкурят то тоже с лампой ходят, но не до состояния маньяческого канеш )

 

Эт конешно смешно, если не вспомнить внезапно стопиццот страниц из соседней ветки)))
Некоторые же настоящий евроремонт представляют себе иначе.))

 

с лампой и под обои тоже нада шкурить

 

Однажды видел квартиру с бассейном в комнате, на первом этаже обычного многоквартирного дома

 

смешно когда после разбивки квартиры на маяки выясняется что в дальних углах выходит по 15см штукатурки

 

если везде прямы углы будут, то стены получатся как ты написал "попендикулярно-параллельно"