1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Куплю 2-х или 3-х комнатную квартиру в Центральном или Ворошиловском районах

Тема в разделе "Покупка недвижимости", создана пользователем IceCube, 24.01.18.

  1. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.367
    33
    Собственно сабж
    Ищется квартира со следующими характеристиками:
    - площадь - от 55 до 65 м
    - кухня не менее 8 м
    - если двушка, то не узкие комнаты

    Место: Центральный район - квадрат улиц Чуйкова, Краснознаменская, Рокоссовского, Двинская
    Ворошиловский - квадрат улиц Калинина, Циолковского, Огарева, Козловская.

    Что касается цены, то зависит от ремонта: если ремонт отличный, то пусть будет потолок 3 млн 700 тыс; без ремонта (сюда же отношу косметический) - до 3 млн, если хорошая планировка и место

    И обязательное условие - окна не на дорогу, трамвай и прочие места
     
  2. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.554
    11
    в машкове есть двушка в бюджет
     
  3. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.052
    477
    А сколько квадратов? А то сейчас в новостройках квартиры дорожают и уже двушка по 3,5 идет даже на этапе стройки.
     
  4. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.554
    11
    Вот такая, 4 этаж, окна на Пархоменко
     

    Вложения:

  5. Dozer

    Dozer Активный участник

    7.473
    499
    это полторашка )) одна комната с боооольшой кухней-гостинной
     
  6. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.554
    11
    Ну на авито я так и пишу)
     
  7. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.052
    477
    Почему выбор был на этой квартире? 4й этаж и пархоменко это же не открыть окна вообще и смотреть некуда)))
     
  8. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.554
    11
    Были хорошие перспективы и цена, других не было. Потом все изменилось... вид из окна прикладываю
     

    Вложения:

  9. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    3.818
    154
    нормальный вид, на ликерку)))
     
  10. AlexeyNik

    AlexeyNik Активный участник

    3.487
    1.175
    место ужасное
     
  11. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    3.818
    154
    с точки зрения ездить на авто да, пробки постоянные, железка опять же, но за то два спорт комплекса рядом Спартак и Динамо, кстати не в курсе,что там с бассейном у Спартака, функционирует?, в детстве просто туда ходил часто
     
  12. AlexeyNik

    AlexeyNik Активный участник

    3.487
    1.175
    непосредственная близость вокзала кроет и заруливает все плюсы
     
  13. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.537
    630
    где там боооооольшая комната?

    Да и планировка очень "так себе"... организовать к.-л. систему хранения, не говоря уже о гардеробной, просто негде. Узкий хрущевский коридор (точнее, его половина даже уже, чем в хрущевке: в хрущевке - 1.3, здесь же, судя по всему, не более 1.0-1.1 метра) тоже не добавляет удобства, да и расположить там (в этом коридоре) что-то, чтобы не толкаться задницами также негде, собственно, даже если оставить его пустым, все равно толкаться придется...
     
    Последнее редактирование: 14.02.19 05:58
  14. Dozer

    Dozer Активный участник

    7.473
    499
    ну вот которая с кухней ;) суммарно с кухней почти 30 квадратов. А для квартиры это боооольшая комната считается.
    ну конкретно в той, что на картинке - слева перед входом в санузел можно шкапчик поставить, и в спальне тоже слева исчо один. Т.к. подобная планировка не предусматривает проживания семьи, а скорей одного-двух человек, то им должно хватить :)
     
  15. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.537
    630
    ну... не знаю, может быть, конечно (но imho все же средняя). Опять же, если эти 30 были бы что-то вроде 6x5 (или 5.5x5.5 - еще лучше) - еще, может быть, и согласился. Но не ~3.7x6 и непонятный аппендикс 2.7x2.1. Все же, правильнее это назвать комнатой в 22квадрата и микро-кухню в 5-6м2 со входом из комнаты. Так что комната не большая, а средняя.

    Можно. Но что получим в итоге? Слева перед входом в с/у ширина коридора сейчас 1.5-1.6 Ставим "шкапчик" и получаем ширину 0.9-1м. С учетом остальной ширины коридора (сразу после входа в квартиру) в 1-1.1м, получится "очень удобно", конечно. И точно уже, чем в хрущевках (там 1.3).

    В спальне, конечно, можно. И всех гостей с верхней одеждой, зимой, например, сразу в хозяйскую спальню отправлять, через весь узкий коридор, строем по одному.... Тоже, в принципе, можно...

    P.S. Организовать удобный вариант, скорее всего, из всего этого можно, но только это тотальная перепланировка. И кухня сразу справа от входа с учетом не 1го этажа - это тоже "засада" - т.к. по нормам ее не получится никуда перенести. Что ОЧЕНЬ сильно ограничивает возможности создания чего-то удобного из этого варианта. Если бы не кухня - все было бы проще (но все равно кардинально перепланировать).
     
    Последнее редактирование: 14.02.19 09:00
  16. Dozer

    Dozer Активный участник

    7.473
    499
    ну даже почти 23 квадрата по меркам квартиры - это большая комната. Не будем брать "элитное" жилье к рассмотрению, а возьмем обычные среднестатистические эконом-квартиры.
    я бы и без перепланировки устроил :) А то что кухня совмещена с большой комнатой - это современный тренд, такие квартиры щас у почти всех застройщиков, и втюхивают они такие варианты как двушки и даже трёшки, хотя по сути это полторашки и 2,5-шки :) Комната-гостинная, со столовой зоной и кухней. У меня у знакомого что-то подобное. Они широкой барной стойкой кухонную зону отделили, которая стала обеденным столом.

    Но я за раздельные отдельные комнаты!
     
  17. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    7.395
    422
    Однозначно. Когда в лифте с кем-то из соседей пересекаюсь, безошибочно могу угадать тех, кто в студии живут. У них вещи едой пахнут.
     
  18. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.537
    630
    В хрущевках залы в 19-21м2 большими считаются?
     
  19. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    21.052
    477
    Да, в панельных улучшинках, он 18,5 м2
     
  20. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    11.160
    507
    Что то не вижу я там пробок.

    Здесь же окна на Пархоменко, а железка с другой стороны.
     
  21. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.554
    11
    Все зависит от дизайнера, который сможет толково организовать пространство. Делали ремонт в панельной трешке и обратились к дизайнеру, я даже представить себе не мог, как оказывается можно удобно сделать при совмещении кухни и гостиной. Сейчас живу в девушке 45квадратов, зал около 20, кухня в закутке не более 5, в центре комнаты можно в футбол играть. Спальня 13 квадратов и вмещает стандартную кровать 1,6*2м, вместительный шкаф и детскую кроватку с комодом. А тут почти на 10 квадратов больше и можно в лоджии организовать хранение вещей, которым на окружающую температуру плевать.
    В общем, все относительно