1-КА на СХИ, 31м. перепланировка

Всегда интересовало как формируется хотелка продавца, ну за что тут 1500 то? За зассаную старую вторичку с бумажными(новыми) дверьми и проходом в кухню через комнату...
На той же Воронова, где автор сам хочет квартирку новостройка однушка "под ключ" стоит 1390р., только без старья всякого, которое придется сдирать и выкидывать. Этой халупе красная цена - 1300 максимум.

 

посмотрел фото, развилась клаустрофобия. ппц у вас там тесно, да еще и в ванной нет раковины или хотя бы зеркала на стене. как мужику бриться по утрам? ненене, 1,5 ляма это слишком дофига, тем более за 5-этажку с узким двориком, где мало места под машины

 

Мой вам совет:
- уберите все лишнее из кадра и еще немного, чтобы квартира была пустее, чем на самом деле, но с мебелью и какими-то мелкими объектами-акцентами
- фотографируйте при ярком свете, если нет нормальной вспышки то дневном
- фотографируйте ниже уровня человеческих глаз, тогда потолки кажутся выше

 

, Кеп, мою тему посмотрите).

 

4-этажку.

Это про площадь, думаю.

А это про подъезды, как мне кажется.

 

переписал себе.

ещё бы вот такой не помешал бы.

 

ну как еще? хата чуть меньше, чем микроскопическая, диван времен царя гороха, бардак сплошной - камни валяются, кругом непонятные коробки, свертки, пакеты, баулы, старый телек и как вишенка на торте кроссовок дверь подпирает в туалет, чтобы туда кот ходил. Сам из своей квартиры хлев и сделал, своими же руками, а теперь еще и обижаешься.

Все верно, в домах этих годов первое чем ударяет в нос при входе - это запах мочи, причем различной(кошачьей, собачьей, людской), а там может и кот у тебя не зря старается в лоток ходит(хотя не факт) и запах возможно схож с подъездным.

Без обид чувак, я не хотел как-то принизить жилье, это просто реальный взгляд на вещи, посмотри соседние темы, там @Blinoff упал с 2,3 до 1,9 и никак не продаст, а тут ты хочешь 1,5 за это. Если хочешь реально продать, то ценник нужен - 1,3 , а там еще и с торгом. Сам встань на место покупателя, что выберешь первичку(Янтарный город)31,6 м2 с лоджией 5 метров и отделкой "под ключ" за 1390р. или свою квартиру? Не надо думать, что ты умнее других, а реально смотреть на ситуацию. Можно годами сидеть и пытаться найти лоха, а можно продать по нормальной рыночной цене и искать уже приемлемое жилье себе.

 

А если хотите обмен на Воронова, так ведь они сами берут старую квартиру в зачет при покупке новой. Можно таким путем пойти.

 

уже продали?

 

Вряд ли, он полтора года назад за 1,6 пытался ничего особо не вышло, глядишь к 2019 году еще на 100 тыщ упадет

 

И если 1.5 года назад можно было рассчитывать, что может уйти за 1.4 (при определенном везении), то сейчас за 1.4 точно не уйдет уже.

 

Ну ты ж на форум написал, значит хотел обсуждения - вот мы и обсуждаем, подсказывают тебе люди, как лучше фотки сделать, какую цену поставить, а ты обиженного включаешь. На что жлобить то, непонятно. Послушал бы людей еще в своей прошлой теме 2016 года, то уже жил бы в другой квартире, а теперь и за 1,3 - 1,4 хз сколько будешь продавать.

Если прислушаешься к мнению написавших может и купят, но ты ж упрямый смотрю.